Iad france - angélique chambrot (07 51 68 83 23) vous propose : * aucuns travaux * à visiter sans tarder * venez déposer vos valises dans cette agréable maison de 155 m² environ habitables. Entièrement rénovée avec prestations et équipements de qualité, et idéalement située à maizières-les-metz, elle vous offrira une proximité immédiate des axes autoroutiers a4 a31, transports en commun, écoles et commerces. Cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec un grand placard sur mesure, d'un lumineux salon / séjour de 22 m² environ, d'une grande cuisine dinatoire meublée et équipée, ainsi que d'un wc avec lave- main. Pour finir, un accès direct vers l'extérieur vous laissera découvrir une agréable terrasse couverte, carrelée avec barbecue, vue sur le jardin, et son coin potager. Vous y trouverez également un accès vers votre garage. Le niveau supérieur se compose de 3 chambres d'environ 13 m² environ chacune dont 2 avec balcon, ainsi que d'1 salle d'eau comprenant une spacieuse douche à l'italienne, sèche- serviettes et wc. Enfin, vous pourrez apprécier un sous sol entièrement carrelé vous offrant 1 buanderie, 1chaufferie, ainsi que 2 pièces supplémentaires de 14 m² environ (salle de sport, salle de jeu, ou encore espace bureau selon vos envies). Pour votre confort : - dpe c - toiture en bon état avec combles isolés (20 cm) - façade récente et isolée - fenêtres triple vitrage phoniques avec volets motorisés - chauffage au sol par chaudière condensation à gaz récente - adoucisseur d'eau de 2023 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique chambrot ei (id 69617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 914688239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Chauffage au sol

Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 204 m²
Etat: Construit en 1952

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.