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maison 5 pièces 160 m2 à vendre à Maillebois (28170)

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Vente maison 5 pièces 160 m² Maillebois (28170)

232 000 €

Maison 5 pièces Maillebois (28170)

Iad France - Alban Genevier (06 14 07 19 76) vous propose : En exclusivité : À découvrir sans plus attendre, cette jolie demeure de 1948 située entre Brezolles et Châteauneuf en Thymerais, à proximité du village de Maillebois avec ses commodités telles qu'une école primaire et des commerces, rénovée en 2020 vous attend. Érigée sur un terrain clos et sécurisé de 1974 m², sans vis-à-vis et dans un environnement calme, elle offre une surface habitable de 160 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie de plus de 80 m² avec ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond de 5,50m. La cuisine ouverte est meublée et partiellement équipée (évier, four, micro-onde), accompagnée d'un cellier et d'une véranda. Vous trouverez également un toilette suspendu indépendant et une salle d'eau avec douche et doubles vasques. L'espace nuit se compose d'une pièce de 13 m² pouvant servir de bureau, d'une chambre de 19 m², et d'une seconde chambre de 15 m² aménagée en suite parentale avec un dressing indépendant. Une salle d'eau reste à finir (parquet, meuble vasque et colonne de douche à poser) ainsi qu'un toilette suspendu présent à installer. Un garage de 45 m², un abri de jardin et des combles aménageables de plus de 60 m² complètent ce bien. Travaux de finitions et d'aménagements à prévoir. Les atouts de cette maison incluent son isolation, sa pompe à chaleur, ses menuiseries avec volets roulants électriques récents, son DPE en B, ses volumes agréables, sa cuisine aménagée, son grand terrain, son garage, ses combles aménageables et sa localisation. À découvrir sans plus attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Genevier EI (ID 80524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 910205673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Meublé

Parquet

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Câble TV
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 974 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 760 et 1 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.