Vente maison 5 pièces 155 m² Lubersac (19210)

Charmante maison en pierre de 98 m² environ offrant au rez de chaussée : séjour lumineux ouvert sur la cuisine, salon, et suite parentale. À l'étage : palier pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, deux chambres et salle de bain. Trés beau parc arboré plat et clos sans vis à vis d'environ 3110 m² avec dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 7.45%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au coeur de lubersac, maison de ville rénovée avec goût comprenant pièce de vie / cuisine aménagée d'environ 40 m². À l'étage quatre chambres, salle d'eau et buanderie. Au dernier étage pièce d'environ 15 m². Jardin sur l'arrière au calme plat et arboré, cave, Dépendances Grange d'environ 65 m², pour stockage ou stationner des véhicule. Honoraires inclus dans le prix : 7.94%.

Découvrez cette belle propriété d'une surface de 200 m² pleine de charme située en plein cœur du village de Saint-Pardoux-Corbier, en Corrèze. Ce corps de ferme du XVIIIe siècle, typique de la région, séduit par son architecture en pierre, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Avec une surface habitable de 200 m², la maison principale offre au rez-de-chaussée une grande entrée desservant une cuisine, un hall, ainsi qu'un logement pouvant être indépendant et transformé en gîte comprenant une chambre, une cuisine avec cantou (cheminée traditionnelle), une salle d'eau, un WC séparé et une pièce / cellier avec chaudière. L'étage comprend trois chambres, un WC indépendant et une grande pièce à aménager selon vos désirs. La maison dispose également d'une cave avec pompe à eau et d'un chauffage central au fioul. Travaux à prévoir : electricité Mode de chauffage Huisserie À l'extérieur, vous trouverez 2 granges d'environ 150 m² chacune, une porcherie d'environ 40 m², un puits et un vaste terrain d'environ 1,5 hectare. Cet espace est idéal pour un projet de gîte, projet équestre ou simplement pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible tout en étant au coeur du village. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son emplacement privilégié car située sur la place centrale du village, elle offre un accès direct aux commodités essentielles (boulangerie, restaurant, bar) et se trouve à proximité du plan d'eau communal, parfait pour les promenades et les loisirs en pleine nature. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet de rénovation avec un fort potentiel, cette propriété saura répondre à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Proche de l'A20, cet ensemble immobilier en pierre vous séduira par son cachet. La maison principale offre : cuisine, salon, salle d'eau. À l'étage : 3 chambres et une pièce à aménager. Combles aménageables. Cave. Dépendances en pierres. Terrain attenant d'environ 1.6 hectares. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire Honoraires inclus dans le prix : 6.97%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Jean-Daniel Banc vous propose : Maison de caractère à fort potentiel – Arnac-Pompadour Secteur calme et recherché d’Arnac-Pompadour À proximité immédiate de l’hippodrome et du centre-ville Rénovation en partie effectuée avec (Pompe à chaleur, Ballon Thermodynamique) Certaines zones restent à finaliser selon vos projets Idéale pour investisseurs ou projet mixte (habitation + activité professionnelle) Bien déjà partiellement loué en meublé → rentabilité immédiate Possibilité de créer facilement deux appartements supplémentaires aux étages Sous- Sol • Cave saine sur la surface de l’habitation Rez-de-chaussée •Appartement meublé déjà exploité en location (studio pouvant être loué 400€ CC : mois) •Ancien commerce avec four à pain encore en place, Idéal pour une activité professionnelle, un atelier, ou la création d’un appartement supplémentaire •Garage attenant pouvant être aménagé pour location logement supplémentaire (sur 2 niveaux) Premier et second étages (appartement principal) •Actuellement configuré en duplex (loyer de 830€ en meublé) avec potentiel de division en deux appartements distincts. L’accès s’effectue par une grande entrée avec bibliothèque. 1er étage : •Grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine, accès balcon •Cuisine aménagée •Chambre avec placard et point d’eau •Salle de bain •WC indépendant •Espace dressing •Grande pièce annexe accessible par le balcon (remise) 2e étage : •Trois chambres, dont une rénovée, •Grand palier pouvant être utilisé en bureau / coin lecture •Grande salle d’eau avec WC Potentiel •Création possible d’un ensemble locatif attractif •Aménagement envisageable en : oImmeuble de rapport oPlusieurs logements indépendants oHabitat + activité professionnelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Daniel Banc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 931529382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de Pompadour, 20 minutes de Saint Yrieix et d'Objat. Chalet de 2022, offrant un séjour lumineux et chaleureux de 64 m² avec vue dégagée sur la nature, cuisine ouverte. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Deux chambres et salle d'eau. Garage. À l'exérieur, vous profiterez d'un jardin de 3150 m² sans vis à vis Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.