Vente maison 5 pièces 145 m² Loupian (34140)

Fiche Id-SIT178178 : Loupian, à 2 pas du Bassin de Thau accessible depuis la piste cyclable découvrez cette Charmante maison aux couleurs du Sud. Cette villa familiale 5pièces d'une superficie d'environ 135 m² est située dans un environnement calme et intime. Dès l'entrée vous êtes accueilli par une vaste entrée s'ouvr ant sur une confortable pièce de vie avec séjour / salon / salle à manger, agrémentée d'une cheminée. Le tout ouvert vers l'extérieur avec son agréable piscine. L'espace nuit propose 2 suites parentales en rez de chaussée, un espace bureau et cellier. À l'étage une Masterbedroom avec vue sur la campagne environnante. À l'extérieur, le jardin clos parfaitement paysagé avec différents espaces détentes vous permettra d'appércier la douceur de ce cadre de Vie. Un bien des plus agréables sur le Bassin. - Mentions légales : Proposé à la vente à 479900 Euros (Dont 2.11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 470000 Euros) - DPE réalisé le : 23 / 05 / 2022 - Classe-Energie C : 124 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1040 et 1470 Euros - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Loupian, à 2 pas de l'étang de Thau accessible depuis la piste cyclable. Dans un environnement privilégié visitez cette charmante maison aux couleurs du Sud. Cette villa familiale 5 pièces d'une superficie d'environ 135 m² se situe dans un cadre calme et intime. Dès l'entrée vous découvrirez un vaste hall s'ouvrant sur une très belle pièce de vie / cuisine ouverte avec séjour / salon / salle à manger de plus de 60 m² agrémentée d'une cheminée. Le tout orienté sur l'extérieur avec vue sur la piscine. L'espace nuit propose 2 suites parentales en rez de chaussée, un espace bureau et un cellier. À l'étage une grande suite parentale avec vue sur la campagne environnante. À l'extérieur, le jardin clos parfaitement paysagé avec différents espaces détentes vous permettra d'apprécier la douceur de moments partagés en famille ou entre amis. Un bien des plus agréables sur le Bassin de Thau. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 479900 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Iad france - cindy regent vous propose : à vendre – loupian – ensemble immobilier atypique au cœur du village situé en plein coeur du village de loupian, cet ensemble immobilier de caractère offre de nombreuses possibilités et se compose de deux lots distincts : • lot 1 : un bâtiment comprenant trois appartements de types t2 et t3, ainsi qu’un vaste garage d’environ 85 m². • lot 2 : un jardin d’environ 113 m² avec une dépendance viabilisée de 60 m², disposant d’un accès totalement indépendant. La majorité de l’ensemble est libre de toute occupation. Un seul appartement est actuellement loué jusqu’en octobre 2026, les locataires ont été informés de la mise en vente. Le reste des logements et des annexes est disponible immédiatement. Alliant le charme de la pierre ancienne à une rénovation soignée, cette propriété conviendra parfaitement à un projet d’investissement locatif, un usage professionnel, un projet familial ou mixte. Un dossier complet pourra être demandé avant toute visite. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je suis joignable du lundi au samedi, de 9h à 20h. Chers confrères, je privilégie toujours le travail collaboratif dans l’intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 20 minutes de Montpellier et 30 minutes de Béziers, découvrez cette propriété située dans le village authentique de Bouzigues, entre garrigue et étang, réputé pour son cadre de vie paisible et ses airs typiquement méditerranéens. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 2000 m², cette maison offre un panorama dégagé sur Sète et son Mont Saint-Clair. Le jardin, aux essences méditerranéennes (pins parasols, oliviers, fruitiers), est piscinable et équipé d'un forage. La villa propose plus de 370 m² de surface utile à redessiner selon vos envies : un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une grande véranda avec vue, une cuisine équipée, un cellier, quatre chambres, une salle de bains spacieuse, ainsi qu'un espace indépendant de type T2, à hauteur sous plafond limitée, idéal pour un usage d'appoint ou d'activité annexe. Des ateliers, un garage, une cuisine d'été, un potager et un poulailler complètent les prestations. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire, projet de gîte ou activité libérale. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien singulier, dans un environnement vivant et accessible, au cœur d'un secteur recherché Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 582454 ).

BOUZIGUES charmant village bordé par l'étang de Thau. Bruno Gervais Optimhome Bouzigues vous propose en exclusivité cette délicieuse maison d'environ 115 m² sur 2 niveaux, faisant elle même partie d'un immeuble comportant également des murs commerciaux à vendre également (voir annonce dédiée) De plain pied, vous profiterez d'un ensemble rénové comprenant, une entrée, une cuisine aménagée, un buanderie-cellier, un salon-séjour, une grande chambre et d'une salle d'eau avec wc A l'étage, un grand espace dédié à une 2eme chambre avec salle d'eau-wc et sous-pente aménageable pour le rangement. L'atout maître de cette authentique maison de village, c'est bien sur sa vue depuis le séjour sur l'étang de Thau et son emplacement privilégié au centre du village et de ses animations. Bouzigues est un village très prisé des habitants (dont je fais partie), mais aussi par la population de passage qui apprécie de pouvoir se promener au bord de l'étang et de profiter des nombreux restaurants qui proposent une cuisine centrée sur les richesses qu'offre l'étang de Thau. Les projets d'habitation sont nombreux et variés puisqu'on pourra en jouir en habitation principale ou secondaire, mais aussi dans le cadre d'une activité professionnelle si on considère le bâtiment dans son entièreté. Plus de détail lors d'une conversation téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 597865 ).

Sur la commune de bouzigues, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de l'étang de thau. Villa de plain-pied construite en 2004 d'une superficie habitable d'environ 150 m² composée de 3 chambres et d'un studio mezzanine indépendant (idéal location). Pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 80 m², terrain piscinable d'une superficie de 700 m² et sous-sol de 120 m². Des volumes généreux pour une maison entretenue (peintures, façade et cuisine récentes) et climatisée, au calme d'une impasse. Classe énergie : c. 540.000 eur hai. Christophe - agence cimmoa - 06 60 07 81 49 - 04 67 18 71 05 ref 198.