Vente maison 5 pièces 153 m² Loudun (86200)

6140-loudun-maison d'artisans d'environ 180 m² sur trois niveaux comprenant entrée, salon, séjour, deux cuisines, 3 wc, salle de bain et une salle de douche, six chambres, bureau, grenier aménageable, deux vérandas, garage fermé, cour et jardin environ 700 m². Dpe : d conso annuelle entre 1890 / 2630 / an. Honoraires charge vendeur. Enguerrand 06 99 23 30 50 rsac 840482297.

Dans le centre de Loudun 86200, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité d'un lycée, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. La ville dynamique propose diverses commodités et services à proximité, facilitant le quotidien de ses habitants. À l'extérieur, la propriété comprend une dépendance, une cave pour un espace de rangement supplémentaire, une terrasse pour profiter des beaux jours dans une cour fermée garantissant intimité. De plus, une place de parking permet le stationnement d'un véhicule en toute facilité. À l'intérieur, cette maison de 156 m² offre un agencement optimal avec une entrée équipée de placards, une vaste pièce de vie donnant sur la cour, une cuisine entièrement rénovée en 2024, une buanderie / arrière-cuisine pratique, une salle d'eau rénovée et un toilette. L'étage se compose de quatre chambres spacieuses avec dressing dont une suite parentale, offrant confort et intimité, ainsi que d'un WC. Ce bien saura séduire les familles à la recherche d'un espace chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

En plein cœur de ville, nous vous proposons cette jolie maison rénovée avec goût, disposant d'un extérieur permettant de stationner un véhicule (rare) et d'un espace vert. Cet immeuble se compose d'une partie habitation et d'un local commercial (libre). En entrant dans la cour, l'accès à l'habitation se fait par une tour et son escalier en pierre, menant au premier étage. Vous y trouverez une entrée ouverte sur la pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une terrasse, une chambre, une salle d'eau, un bureau ainsi qu'un WC. Le deuxième étage est divisé en deux espaces : une chambre indépendante (l'accès se fait par le cellier), et un espace nuit comprenant trois chambres, dont une atypique en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet étage est accessible par un escalier intérieur ou via la tour. Le local commercial offre deux grands espaces : un coin vente de 65 m² avec vitrine sur toute la façade donnant sur la rue commerçante, et une réserve d'environ 35 m². À l'extérieur, vous pourrez garer un véhicule sous un porche motorisé, profiter d'un espace verdoyant, d'une dépendance sur deux niveaux et d'une très belle cave typique de Loudun. Aucun gros travaux à prévoir sur cet immeuble, et son point fort réside dans le fait que le local commercial et l'habitation sont autonomes en eau et électricité. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 448.

Coup de Cœur à Loudun : Maison d'Architecte d'Exception Vous recherchez le calme, l'espace et le cachet ? Découvrez cette magnifique propriété de 170 m² habitables, nichée dans un quartier résidentiel prisé, alliant fonctionnalité et élégance. Un Espace de Vie Convivial Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes : Vaste séjour avec sa cheminée ouverte pour vos soirées d'hiver. Cuisine aménagée et équipée, prête pour vos moments gourmands. Vie de plain-pied facilitée : un couloir avec placards dessert 4 grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un Étage de Charme & de Possibilités L'élégant escalier vous mène à une superbe mezzanine surplombant le séjour. Cet étage offre : Une 5ème chambre confortable. 3 pièces polyvalentes (bureau, dressing, salle de jeux. ) selon vos besoins. Une salle d'eau supplémentaire avec WC. Extérieur & Dépendances : Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos de plus de 2 600 m², véritable écrin de verdure en ville. Grand garage avec espace buanderie et mezzanine de stockage. Cave typique du Loudunais : une surface impressionnante pour les amateurs de vin ou pour créer un espace de réception unique. Petite annexe extérieure avec WC. Les Points Forts Maison parfaitement entretenue avec des matériaux de qualité. Quartier calme à deux pas de toutes les commodités. Idéale pour une vie de famille épanouie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Lieu : Loudun (86200) Prêt pour une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur "chez-vous" ! Référence agence : 449.

Maison principale : cuisine aménagée équipée ouverte sur une salle à manger, salon avec cheminée insert, salle de douche, lavabo, wc, possibilité d'une extension de 60 m². À l'étage, 2 chambres. Annexe de 63 m², composée d'une cuisine aménagée avec son coin repas, salon, 1chambre, salle de douche, wc. Dépendance de 110 m², garage pour 2 voitures, four à pain, tomettes, poutres apparentes, 2 puits. Double vitrage, chauffage électrique, cheminée insert, assainissement collectif. Le tout sur un terrain clos de 1430 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric besnard, tél. : 07 84 28 76 35, e-mail : eric.besnard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 815 028 600.

À 10 minutes de Loudun, 20 de Chinon et 20 du Center Parcs, dans un endroit calme et agréable au coeur d'un petit village à proximité d'un arrêt de bus et des écoles. Hall d'entrée, cuisine équipée aménagée ouverte sur un salon / salle à manger de 80 m² donnant sur une terrasse de 70 m² avec store ban électrique, 1 chambres, 1 bureau, salle de douche, wc indépendant, arrière cuisine donnant sur un double garage de 60 m² avec portes motorisées. À l'étage; mezzanine, 3 chambres, salle de bain à finir d'équipée, wc indépendant. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol (pompe à chaleur neuve) assainissement individuel conforme, puits, cave. Le tout sur un terrain de 2600 m² environ. N'hésitez plus cela est peut-être pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 07 84 28 76 35, E-mail : eric.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815 028 600.

Située à Loudun (86200), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de commerces, écoles, collèges et lycées, garantissant praticité et facilité au quotidien. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant connectées aux commodités essentielles. À l'extérieur, cette propriété offre une terrasse pour profiter des beaux jours, une cave pratique pour le stockage et un vaste jardin de 500 m² offrant un espace vert privé et soigné, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Un garage vient compléter ces aménagements extérieurs, offrant un stationnement sécurisé pour les véhicules. À l'intérieur, cette maison de 130 m² propose un agencement fonctionnel avec 5 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. Les 2 salles de bain offrent un confort supplémentaire, tandis que la salle à manger de 25 m² et la cuisine de 15 m² constituent des espaces conviviaux pour partager des moments en famille ou entre amis. Avec une cave et un garage, cette propriété a tous les atouts pour répondre aux besoins et aux envies des futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.