Vente maison 5 pièces 105 m² Loudun (86200)

Iad France - Dominique Bretonneau vous propose : PLAIN PIED. À Loudun, à proximit² immédiate des commerces et écoles, découvrez cette maison de plai pied qui offre un cadre de vie pratique et agréable, une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une vie de famille ou une retraite confortable sans escaliers. La maison s'organise autour d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie bien exposée. L'espace nuit propose quatre chambres permettant d'accueillir toute la famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain et un wc. Un bel espace de rangement avec lingerie vient compléter l'ensemble pour un confort optimal. À l'extérieur, le jardin invite à profiter des beaux jours. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage gaz de ville et le poele à bois assurent un bon niveau de confort. Cette maison à remettre à votre goût représente une belle opportunité de créer votre nouveau lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bretonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre de Loudun 86200, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité d'un lycée, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. La ville dynamique propose diverses commodités et services à proximité, facilitant le quotidien de ses habitants. À l'extérieur, la propriété comprend une dépendance, une cave pour un espace de rangement supplémentaire, une terrasse pour profiter des beaux jours dans une cour fermée garantissant intimité. De plus, une place de parking permet le stationnement d'un véhicule en toute facilité. À l'intérieur, cette maison de 156 m² offre un agencement optimal avec une entrée équipée de placards, une vaste pièce de vie donnant sur la cour, une cuisine entièrement rénovée en 2024, une buanderie / arrière-cuisine pratique, une salle d'eau rénovée et un toilette. L'étage se compose de quatre chambres spacieuses avec dressing dont une suite parentale, offrant confort et intimité, ainsi que d'un WC. Ce bien saura séduire les familles à la recherche d'un espace chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

Coup de Cœur à Loudun : Maison d'Architecte d'Exception Vous recherchez le calme, l'espace et le cachet ? Découvrez cette magnifique propriété de 170 m² habitables, nichée dans un quartier résidentiel prisé, alliant fonctionnalité et élégance. Un Espace de Vie Convivial Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes : Vaste séjour avec sa cheminée ouverte pour vos soirées d'hiver. Cuisine aménagée et équipée, prête pour vos moments gourmands. Vie de plain-pied facilitée : un couloir avec placards dessert 4 grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un Étage de Charme & de Possibilités L'élégant escalier vous mène à une superbe mezzanine surplombant le séjour. Cet étage offre : Une 5ème chambre confortable. 3 pièces polyvalentes (bureau, dressing, salle de jeux. ) selon vos besoins. Une salle d'eau supplémentaire avec WC. Extérieur & Dépendances : Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos de plus de 2 600 m², véritable écrin de verdure en ville. Grand garage avec espace buanderie et mezzanine de stockage. Cave typique du Loudunais : une surface impressionnante pour les amateurs de vin ou pour créer un espace de réception unique. Petite annexe extérieure avec WC. Les Points Forts Maison parfaitement entretenue avec des matériaux de qualité. Quartier calme à deux pas de toutes les commodités. Idéale pour une vie de famille épanouie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Lieu : Loudun (86200) Prêt pour une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur "chez-vous" ! Référence agence : 449.

Maison principale : cuisine aménagée équipée ouverte sur une salle à manger, salon avec cheminée insert, salle de douche, lavabo, wc, possibilité d'une extension de 60 m². À l'étage, 2 chambres. Annexe de 63 m², composée d'une cuisine aménagée avec son coin repas, salon, 1chambre, salle de douche, wc. Dépendance de 110 m², garage pour 2 voitures, four à pain, tomettes, poutres apparentes, 2 puits. Double vitrage, chauffage électrique, cheminée insert, assainissement collectif. Le tout sur un terrain clos de 1430 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric besnard, tél. : 07 84 28 76 35, e-mail : eric.besnard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 815 028 600.

À seulement quelques minutes du centre-ville de Loudun, découvrez cette maison familiale de 127 m² implantée sur un grand terrain d'environ 2 950 m², dans un environnement privilégié où calme et proximité des commodités se rencontrent enfin. Ici, le quotidien devient plus simple : écoles, commerces et activités accessibles rapidement, tout en profitant d'un cadre paisible où les enfants pourront grandir sereinement. La maison propose une configuration idéale pour une famille avec : Au RDC : entrée, salon, salle à manger, cuisine et arrière cuisine, salle d'eau avec WC A l'étage : 4 chambres, salle de bain, WC séparé A l'extérieur : un bureau et un garage pourront devenir un studio indépendant Véritable atout supplémentaire : un imposant hangar d'environ 500 m², idéal pour un artisan, un entrepreneur, du stockage, des véhicules ou tout simplement pour donner vie à vos projets. Cette maison nécessite des travaux de rénovation et d'isolation, mais elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Ici, vous n'entrez pas dans une maison déjà pensée par quelqu'un d'autre : vous créez celle qui vous ressemble. Cette maison séduira les personnes capables de se projeter au-delà des travaux pour imaginer tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gersende DELIGNÉ, Tél. : 06 62 34 19 69, E-mail : gersende.deligne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517978854.

À seulement 1h de Poitiers, 30 minutes de Thouars, 1h30 d'Angers et Cholet, et 2h de Nantes, venez découvrir cette superbe longère rénovée alliant charme de l'ancien et confort moderne. D'une surface habitable d'environ 214 m², cette maison familiale séduit par ses beaux volumes et son environnement calme. Vous profiterez notamment d'une vaste pièce de vie salon / séjour / cuisine entièrement équipée de plus de 53 m², lumineuse et conviviale grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. La maison dispose de six chambres au total, dont deux au rez-de-chaussée ainsi que quatre chambres à l'étage. Un bureau complète également le rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau avec WC. L'agencement de la maison permet également d'envisager facilement la création d'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, il existe aussi une possibilité d'aménager une salle d'eau ou une salle de bain supplémentaire. Côté prestations : - Huisseries PVC double vitrage - Cuisine entièrement équipée - Longère rénovée avec beaucoup de cachet - Très beaux volumes - Grande dépendance fermée avec partie ouverte attenante - Plusieurs petits chalets de rangement - Petit bassin apportant charme et sérénité à l'extérieur L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 5 761 m² offrant espace, tranquillité et cadre verdoyant. Une propriété pleine de charme, idéale pour une grande famille ou pour les amoureux des maisons de caractère et des grands espaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geoffrey AUGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 677 839 Greffe de NIORT) 06 77 70 19 09 (réf. 608911 ).

Située à Loudun 86200, cette maison charmante bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible. Le quartier propose un environnement agréable, proche de commodités garantissant un quotidien pratique et confortable pour toute la famille. La maison, construite en 1975 sur un terrain de 684 m² avec un abri de jardin. Son agencement extérieur offre un espace clos et fonctionnel, parfait pour profiter des beaux jours, idéal pour les familles avec enfants ou les amateurs de jardinage. À l'intérieur, cette maison de 91 m² présente un sous-sol aménagé avec une arrière cuisine équipée, un débarras et une cave. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 30 m², une cuisine équipée fermée, une salle d'eau récemment rénovée, un WC, et trois spacieuses chambres. Avec ses nombreux atouts et ses multiples espaces bien entretenus, cette maison saura séduire les personnes à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.