Iad france - vanessa brest (06 50 03 70 49) vous propose : située à gravigny-balizy magnifique maison economique (dpe a) de 2021, d'une superficie de 105 m² environ nichée dans un quartier calme et très prisé, offrant un cadre de vie idéal proche de toutes commodités (école, gare tramway t12, autoroute a6 et commerces). Cette propriété 'maison pierre' d'une qualité supérieure, propose un ensemble de prestations remarquables (pompe à chaleur avec panneaux solaires, ballon thermodynamique, système d'alarme avec caméra de surveillance, finitions intérieures soignées et de grande qualité). - au rez-de-chaussée se trouvent un espace séjour et salle à manger donnant acces direct sur l'exterieur sans vis à vis et exposé sud. Une cuisine, véritable atout de cette demeure, qui se distingue par ses finitions haut de gamme permettant une fonctionnalité optimale, ses appareils électroménagers modernes de la marque bosch ainsi qu'un cellier / buanderie. Des wc séparés avec lave-mains. De nombreux placards sur mesures offrant des solutions innovantes de rangement et assurant un espace de vie ordonné et organisé. Il est également possible créer une 4ème chambre avec sa salle d'eau. - a l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un wc séparé et une salle de bain avec double vasque. Toutes les chambres sont équipées de grands placards dressings. Possibilité d'aménager les combles déjà déclarés (environ 20 m² environ). - a l'extérieur : portail électrique, possibilité de garer 2 véhicules ou de créer un garage ou carport d'environ 20 m² environ accolé à la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette magnifique maison votre nouveau foyer. Contactez-moi dès à présent pour organiser votre visite et découvrir en personne tout le confort haut de gamme qu'elle a à vous offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 52 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vanessa brest ei (id 73973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes cedex sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Extérieur: Surface terrain : 251 m²
Etat: Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 565 et 765 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 565 et 765 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.