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maison 5 pièces 153 m2 à vendre à Loctudy (29750)
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Vente maison 5 pièces 153 m² Loctudy (29750)
466 000 €

Maison 5 pièces Loctudy (29750)

Iad France - Pauline Guiziou (06 43 85 02 79) vous propose : LOCTUDY. C'est à 700mètres du port et des commerces que se niche, en fond d'impasse, au calme, cette familiale de 2004. Dès l'entrée, vous découvrez des pièces lumineuses, aux généreux volumes, tournées vers le jardin sans vis à vis. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied. Le salon-séjour avec une partie plafond cathédrale, agrémenté d'un poêle à bois est propice aux joyeuses réunions de famille. La cuisine est séparée et dinatoire, adjacente au garage. Elle reste entièrement équipée. Vous bénéficiez également d'un bureau indépendant à ce niveau. Bien séparée des pièces communes, dans l'autre aile de la maison, la chambre parentale avec salle d'eau privative vous promet de doux réveils 'nature' grâce à son accès à la terrasse. À l'étage, nous sommes accueillis par une vaste mezzanine baignée de lumière. Elle dessert deux chambres spacieuses à double exposition. Une salle de bain indépendante et un wc séparé viennent terminer compléter l'étage. La maison possède un garage, les huisseries sont en aluminium double-vitrage, le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol. Le jardin d'environ 700 m² environ est exposé SUD. Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Guiziou EI (ID 34688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 844 598 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 153 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 792 m²
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 760 et 2 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 203 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 466 000 € (soit 3 046 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1444647
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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