Vente maison 5 pièces 140 m² Livry-Gargan (93190)

Iad france - severine errable vous propose : jolie maison individuelle édifiée en partie sur cave. 110 m² habitable et 154 m² de surface utiles sur un terrain de 213 m² à livry-gargan coup de coeur assuré * maison clé en main * au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un grand salon salle à manger ouvert sur une belle cuisine équipée avec son plan de travail en granit d'angola. Un bel espace buanderie vous séduira. La maison se distingue par la qualité de ses matériaux, avec notamment un superbe escalier en pierre de moka et son garde-corp realisé en fer forgé à la main qui mène à l’espace nuit. Vous trouverez 3 belles chambres avec velux offrant une luminosité agréable. Une grande salle de bain et un wc séparé viennent compléter ce niveau. Le jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de la terrasse pour des repas en extérieur en famille ou entre amis. Vous trouverez également un garage avec possibilité de mettre 2 voitures. Cette maison, entièrement rénovée en 2010, présente des finitions irréprochables et une isolation performante pour un confort optimal en toutes saisons. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. * points clés : * -dpe d -planché chauffant électrique - pas d'anomalies électriques - surface habitable : 110 m² - terrain : 213 m² - chambres : 3 - salles de bain : 2 - wc : 2 - garage : 2 places - état général : très bon etat - exposition : sud - confort : fibre optique, câble tv, ventilation mécanique - sécurité : interphone, alarme ou vidéo honoraires adaptées maison individuelle en très bon état. N'attendez plus pour visiter cette superbe maison à livry-gargan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine errable mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 834254179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Livry-gargan, secteur parc lefebvre, à 10 min à pied du t4 abbaye, à proximité à pied des commerces et des écoles, je vous propose cette maison de 140 m² habitables sur un terrain de 300 m². Idéale pour une famille elle se compose d'une entrée avec placards desservant le salon salle à manger de 40 m², une jolie cuisine équipée dinatoire de 13 m², une salle d'eau avec wc. À l'étage un beau palier avec rangements dessert 3 belles chambres entre 11 et 12 m², une salle de bain et wc séparé. Enfin en rez de jardin, un bureau de 15 m² pouvant servir de chambre, un espace buanderie, cave et un grand garage de 33 m² pour 2 voitures. Son espace jardin vous permet de profiter d'une terrasse et d'un bel espace vert. Double vitrage pvc, volets roulants solaires. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire rebut, tél. : 06 86 26 98 73, e-mail : claire.rebut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 798 021 994.

Iad france - delphine gendre vous propose : * livry-gargan * secteur parc lefebvre à 17km de paris sur sous-sol semi-enterré total. T4 abbaye en 13minutes pour rejoindre rer b aulnay-sous-bois et du prochain metro - grand paris ! À proximité de toutes commodités. Écoles maternelle et élémentaire, collège, lycée, commerces, boulangerie, pharmacie -> tout à pieds ! Édifiée sur une parcelle de 300 m², prête à accueillir une grande famille cette maison individuelle de caractère et atypique de 140 m² environ sur sous-sol total vous séduira par ses espaces généreux, sa fonctionnalité et sa luminosité. Celle-ci se compose de 6 pièces réparties sur 2 étages. * au rez-de-chaussée sur-élevé vous découvrez une entrée avec placard- dressing, celle-ci distribuant un espace de vie de 53 m² environ composé d'un séjour lumineux de 40 m² environ avec cheminée à insert et accès direct à une terrasse et d'une cuisine fonctionnelle de 13 m² environ avec double accès entièrement équipée et aménagée, également sur ce niveau une salle s'eau avec wc. * à l'étage, un pièce palière de 6 m² (pouvant être aménagée en coin bureau où rangement) dessert 3 belles chambres de 11 à 12 m² dont une avec un balcon et une autre avec un coin terrasse, une salle de bains et un wc indépendant améliorant ainsi le confort quotidien familial. * le sous-sol semi-enterré offre en rez de jardin un espace supplémentaire proposant une 4ème chambre possible où bureau de 15 m² environ avec sa propre terrasse ombragée et accès direct au jardin parfait pour plus d'indépendance,(studio où télétravail) où bien encore pour exercer un profession libérale, celle-ci est accessible soit par l'extérieur, soit par la maison soit par le garage de 33 m² pouvant accueillir 2 véhicules. À votre disposition également une cave, une buanderie de 11 m² environ. Côté extérieur le jardin, l'espace détente et repas promet de bons moments conviviaux en famille où entre amis ! On aime + -sa fonctionnalité -grands espaces -proximités idéales pour la famille -fenêtres double vitrage récentes -volets roulants motorisé à énergie solaire et avec commande universelle -radiateurs électriques dernière génération pilotables par smartphone -portail coulissant et porte de garage neufs -triple exposition offrant une belle luminosité -maison non mitoyenne a visiter sans tarder ! Contactez-moi 7jrs / 7 pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 352 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Livry-gargan secteur jacob, à 15 mn à pied du rer b, futur métro ligne 16,5 mn à pied des écoles et commerces, je vous propose cette ravissante maison de 126 m² entièrement rénovée sur un terrain de 400 m². Ce beau pavillon se compose d'une entrée donnant sur sa vaste pièce de vie avec salle à manger et salon de 23 m², une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, un wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placards de rangements et une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Enfin le sous sol semi enterré a été aménagé avec un espace buanderie, 2 pièces supplémentaires faisant office de chambre et de bureau, une salle d'eau avec wc, un espace de rangement et une pièce servant aussi de bureau. Une maison très agréable à vivre sans travaux à prévoir, isolation refaite double vitrage pvc. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 370 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire rebut, tél. : 06 86 26 98 73, e-mail : claire.rebut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 798 021 994.

Capifrance vous propose de devenir propriétaires de cette agréable maison très bien entretenue et située dans le très recherché quartier du lac de Sévigné à Livry-Gargan. Quartier apprécié pour son calme, sa carte scolaire et la proximité avec les transports (Tram T4 à 5 mn à pied). Dès l'extérieur, cette maison pimpante arbore son joli jardin bien entretenu et sa petite allée menant à la porte d'entrée. Une fois celle-ci franchie, vous pénétrez dans une spacieuse entrée distribuant des wc (avec lave-mains), une grande cuisine dînatoire, et une belle pièce de vie prolongée sur l'arrière par une terrasse exposée plein sud, surplombant le magnifique jardin sans vis - vis. Accessible par un escalier situé dans l'entrée, le second niveau présente sur une dalle béton, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain (baignoire et douche) et des wc indépendants. Au-dessus : grenier permettant du stockage. Autre gros atout de cette maison, un sous-sol total (Hauteur de 2.03m), composé d'un garage, d'une buanderie (avec fenêtre et adoucisseur d'eau), d'un cellier et d'une cave. Maison très saine de 1986, classée "D" donc peu énergivore. Pas de travaux à prévoir, seulement de la décoration avec une mise au goût du jour. Peut-être votre nouvelle adresse ? Nombre de lots de la copropriété : 0. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 919290.

Optimhome vous présente cette maison familiale de 86 m² habitables, idéalement située dans le quartier pavillonnaire prisé de La Poudrerie à Livry-Gargan. La maison se compose d'un séjour lumineux, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, offrant un espace agréable pour les repas et les moments conviviaux. La cuisine, très fonctionnelle, est indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace plus volumineux. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont deux au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. WC séparé. À l'extérieur, jardin clos avec barbecue en dur, idéal pour les déjeuners d'été ou les moments de détente. Grand garage complet, avec possibilité d'y stationner une voiture, ou place de parking extérieure devant la maison. Espace atelier pour bricolage ou rangement. Maison 100 % indépendante, sans mitoyenneté, dans un quartier calme, verdoyant et recherché. Bon état général, prête à vivre. Localisation : À 5 minutes en voiture du RER B Sevran-Livry et de la future ligne 16 du Grand Paris Parc de la Poudrerie à proximité pour balades et activités en plein air Accès rapide à Paris et Roissy via les grands axes Commerces, écoles et transports à pied Maison familiale rare, lumineuse et fonctionnelle, offrant confort, tranquillité et potentiel durable grâce au développement du Grand Paris. Contact : 06 66 29 88 34 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann RAMSAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 536 922 Greffe de NICE) 06 66 29 88 34 (réf. 591092 ).