Vente maison 5 pièces 115 m² Livry-Gargan (93190)

Iad France - Kathia Martins vous propose : Maison familiale avec sous-sol total – Livry-Gargan (quartier Vauban) Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison en excellent état, fonctionnelle et bien agencée, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour double lumineux, une grande cuisine fonctionnelle, un WC, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage : Trois chambres, une salle d’eau avec baignoire, ainsi qu’un WC. Sous-sol total avec espace buanderie, Accès garage et stationnements dans la propriété. aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Maison lumineuse, agréable à vivre et offrant de beaux volumes, située à proximité des écoles, transports, commerces et cliniques. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathia Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 891653529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Rosello vous propose : * Charmante Maison de 6 Pièces avec Jardin et dépendance à Livry-Gargan * Dans un quartier calme et résidentiel de Livry-Gargan se trouve cette charmante maison de 120 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille. La maison est répartie sur 2 niveaux et dispose de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Le rez-de-chaussée accueille un grand salon, une cuisine équipée, un espace d'entrée confortable et un accès direct au jardin. Ce dernier, d'une superficie de 517 m², offre un espace extérieur verdoyant parfait pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Les chambres à l'étage bénéficient d'une exposition est et ouest, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble de la maison est en très bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans le plus grand confort. Un atout supplémentaire : cette propriété comprend également une dépendance composé d'un séjour cuisine, chambre, wc et salle d'eau, entièrement indépendante, en excellent état (double vitrage, climatisation. ) située au fond du jardin et séparée par une clôture, sans aucun vis-à-vis. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'interphone garantissent un quotidien pratique et sécurisé. De plus, le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles à seulement 200m et des commerces à 300m, facilitant ainsi le quotidien des habitants. De plus, la présence d'un sous-sol total confère un atout supplémentaire à ce bien. Il est rare de trouver une maison aussi bien entretenue et idéalement située. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Rosello vous propose : Splendide Maison avec Jardin et Garage à Livry-Gargan Cette magnifique maison individuelle, située dans un quartier résidentiel calme de Livry-Gargan, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 2007 avec des prestations de qualité, cette maison de 117 m² sur un terrain de 471 m² saura vous séduire par ses espaces lumineux et son agencement optimal. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée ainsi que d'un grand séjour ouvert sur une agréable salle à manger. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un maximum de confort au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air. Le jardin, joliment paysagé, offre un espace extérieur verdoyant propice à la détente et aux loisirs en famille. De plus, un garage fermé est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de cette maison ne sont pas en reste, avec une connexion fibre optique pour un accès internet performant, un système de chauffage individuel au gaz assurant votre confort en toute saison, ainsi qu'un interphone pour renforcer la sécurité de votre foyer. Le quartier, paisible et résidentiel, vous garantit un cadre de vie agréable et sécurisé. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi une grande praticité au quotidien. Cette maison, en excellent état général et ne nécessitant aucun travaux, représente une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception qui saura vous charmer par ses nombreux atouts et son atmosphère chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Livry-gargan, secteur parc lefebvre, à 10 min à pied du t4 abbaye, à proximité à pied des commerces et des écoles, je vous propose cette maison de 140 m² habitables sur un terrain de 300 m². Idéale pour une famille elle se compose d'une entrée avec placards desservant le salon salle à manger de 40 m², une jolie cuisine équipée dinatoire de 13 m², une salle d'eau avec wc. À l'étage un beau palier avec rangements dessert 3 belles chambres entre 11 et 12 m², une salle de bain et wc séparé. Enfin en rez de jardin, un bureau de 15 m² pouvant servir de chambre, un espace buanderie, cave et un grand garage de 33 m² pour 2 voitures. Son espace jardin vous permet de profiter d'une terrasse et d'un bel espace vert. Double vitrage pvc, volets roulants solaires. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire rebut, tél. : 06 86 26 98 73, e-mail : claire.rebut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 798 021 994.

Iad france - delphine gendre vous propose : * livry-gargan * secteur parc lefebvre à 17km de paris sur sous-sol semi-enterré total. T4 abbaye en 13minutes pour rejoindre rer b aulnay-sous-bois et du prochain metro - grand paris ! À proximité de toutes commodités. Écoles maternelle et élémentaire, collège, lycée, commerces, boulangerie, pharmacie -> tout à pieds ! Édifiée sur une parcelle de 300 m², prête à accueillir une grande famille cette maison individuelle de caractère et atypique de 140 m² environ sur sous-sol total vous séduira par ses espaces généreux, sa fonctionnalité et sa luminosité. Celle-ci se compose de 6 pièces réparties sur 2 étages. * au rez-de-chaussée sur-élevé vous découvrez une entrée avec placard- dressing, celle-ci distribuant un espace de vie de 53 m² environ composé d'un séjour lumineux de 40 m² environ avec cheminée à insert et accès direct à une terrasse et d'une cuisine fonctionnelle de 13 m² environ avec double accès entièrement équipée et aménagée, également sur ce niveau une salle s'eau avec wc. * à l'étage, un pièce palière de 6 m² (pouvant être aménagée en coin bureau où rangement) dessert 3 belles chambres de 11 à 12 m² dont une avec un balcon et une autre avec un coin terrasse, une salle de bains et un wc indépendant améliorant ainsi le confort quotidien familial. * le sous-sol semi-enterré offre en rez de jardin un espace supplémentaire proposant une 4ème chambre possible où bureau de 15 m² environ avec sa propre terrasse ombragée et accès direct au jardin parfait pour plus d'indépendance,(studio où télétravail) où bien encore pour exercer un profession libérale, celle-ci est accessible soit par l'extérieur, soit par la maison soit par le garage de 33 m² pouvant accueillir 2 véhicules. À votre disposition également une cave, une buanderie de 11 m² environ. Côté extérieur le jardin, l'espace détente et repas promet de bons moments conviviaux en famille où entre amis ! On aime + -sa fonctionnalité -grands espaces -proximités idéales pour la famille -fenêtres double vitrage récentes -volets roulants motorisé à énergie solaire et avec commande universelle -radiateurs électriques dernière génération pilotables par smartphone -portail coulissant et porte de garage neufs -triple exposition offrant une belle luminosité -maison non mitoyenne a visiter sans tarder ! Contactez-moi 7jrs / 7 pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 352 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Livry-gargan secteur jacob, à 15 mn à pied du rer b, futur métro ligne 16,5 mn à pied des écoles et commerces, je vous propose cette ravissante maison de 126 m² entièrement rénovée sur un terrain de 400 m². Ce beau pavillon se compose d'une entrée donnant sur sa vaste pièce de vie avec salle à manger et salon de 23 m², une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, un wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placards de rangements et une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Enfin le sous sol semi enterré a été aménagé avec un espace buanderie, 2 pièces supplémentaires faisant office de chambre et de bureau, une salle d'eau avec wc, un espace de rangement et une pièce servant aussi de bureau. Une maison très agréable à vivre sans travaux à prévoir, isolation refaite double vitrage pvc. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 370 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire rebut, tél. : 06 86 26 98 73, e-mail : claire.rebut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 798 021 994.

Livry-Gargan, secteur pavillonnaire du Parc de la poudrerie, à 5 mn à pied des écoles, 10 mn à pied des commerces, 15 mn à pied du RER B et futur métro ligne 16, je vous propose cette belle maison de 105 m² habitables avec son jardin de 432 m². Elle se compose d'une entrée menant au salon salle à manger de 27 m² et donnant sur son jardin sans vis à vis, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau, wc séparé et une autre pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. À l'étage 2 grandes chambres avec espaces de rangement. Enfin un grand garage pour parking, espace bricolage et une cave complètent ce bien. Vous recherchez une maison dans une zone pavillonnaire au calme, avec un beau jardin sans vis à vis, à proximité de tout à pied, ne cherchez plus, vous l'avez trouvée ! Idéale pour une famille en quête de tranquillité. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel DE CASENEUVE, Tél. : 06 22 80 65 68, E-mail : emmanuel.decaseneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 813 441 631.

Livry Gargan sur le secteur prisé Jacob votre conseillère en immobilier Sylvie BERTON Capifrance vous propose cette maison de 129 m² habitables sur deux niveaux avec deux garages et deux studios au fond du jardin. Sur une parcelle de plus de 400 m² de terrain, vous trouverez une maison des années 40 entièrement rénovée. Vous entrez sur une grande véranda de presque 20 m² avec son sol en béton ciré pour ensuite accéder à un grand salon donnant sur une cuisine ouverte équipée. Sur ce même niveau vous avez une chambre parentale, une salle d'eau, des placards, un bureau. Vous aurez aussi une autre salle d'eau avec WC donnant accès à la buanderie avec la chaudière récente de moins de 5 ans. Vous arriverez ensuite au 1er étage par un escalier en bois avec un palier qui dessert une très grande chambre avec placard et un grenier attenant, une troisième chambre, une salle de bain avec baignoire balnéo et un WC indépendant. À l'arrière de la maison à l'abri des regards et très ensoleillée une très grande terrasse avec barbecue, cave à vin extérieure. Vous aurez aussi deux garages de presque 20 m² chacun avec un qui dispose d'une mezzanine de 17 m² (on tient debout). En supplément et très rare d'avoir ce produit, deux studios déclarés et cadastrés que vous pourrez soit mettre en location soit vous en servir de bureau pour une profession libérale ou quand votre famille vous rend visite afin qu'ils aient leur indépendance. Les studios sont composés d'une pièce principale avec fenêtre double vitrage et porte en PVC, un escalier vous amène à une mezzanine pour la partie nuit. une grande salle de bain de plus de 10 m² est commune au deux studios mais avec la possibilité de faire deux salles d'eau indépendantes car il y a déjà deux douches, deux WC et deux vasques, il suffit juste de mettre une cloison. À voir rapidement pour avoir une maison agréable dans un secteur recherché et en plus générer du revenu locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 941924.

Livry Gargan proche Lycée Henri Sellier votre Conseillère en Immobilier Sylvie BERTON Capifrance vous propose à la vente cette grande maison d'architecte de 1988 construite sur vide sanitaire et d'une superficie de 220 m² habitable sur une parcelle de 551 m². Vous recherchez un bien atypique cette maison est faite pour vous. Beaucoup d'espace, cette maison pourrait même combiner une profession libérale avec son cabinet et sa salle d'attente au rez de chaussée et en plus d'être aussi votre lieu d'habitation. Dès l'entrée vous serez séduit par les finitions en bois qui confère à cette maison un côté chaleureux et douillet. Vous arriverez sur ce qui pourrait être votre futur cabinet avec sa salle d'attente et son wc privatif ou alors cela pourrait être deux chambres. Le séjour s'organise autour d'un vaste espace ouvert, à la fois cocooning et fonctionnel. Les volumes sont généreux offrant un espace ouvert sur le salon et la cuisine neuve une vraie sensation de respiration ainsi que sa véranda avec ses 8 m de hauteur qui accentue encore plus cette sensation de grandeur ouvert sur la terrasse et le jardin sans vis à vis. Le sol clair amplifie la luminosité de la pièce. Sur ce même niveau vous accédez au garage avec son espace buanderie, la chaudière. Vous aurez le choix de pouvoir rentrer une voiture ou d'en faire un espace atelier pour tout vos outils comme c'est le cas actuellement. À l'étage une mezzanine pour un espace de jeux sera très utile pour vos enfants afin de regrouper tous leurs jeux dans cet endroit, de nombreux placard de rangement, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d bain et un wc séparé. Toutes les chambres sont équipés d'armoires sur mesures et de rangements intégrés conçus avec la maison. Au 2ème étage vous pourrez vous détendre dans votre suite parentale de 45 m² avec sa salle d'eau et son wc privatifs, un dressing, un bureau et une chambre. À l'arrière de la maison un très beau jardin sans vis à vis de 320 m² avec glycine, figuier, érable du Japon, boulot. Si vous recherchez un intérieur lumineux, chaleureux et prêt à accueillir vos projets de vie, cette maison mérite d'être découverte… et vécue. Et si la prochaine visite était le début de votre nouvelle histoire ici ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 937853.