Vente maison 5 pièces 117 m² Livry-Gargan (93190)

Maison familiale à vendre – Livry-Gargan À deux pas du parc national forestier de la Poudrerie, en exclusivité cette maison située dans un quartier très recherché et calme, au cœur d'une allée paisible. Atouts principaux : Belle entrée accueillante Séjour double lumineux exposé plein sud avec cheminée, donnant accès direct au jardin – idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité Cuisine moderne équipée avec îlot central Palier desservant 3 chambres Salle d'eau avec fenêtre + WC indépendant avec fenêtre Buanderie Garage + possibilité de stationner 1 à 2 véhicules supplémentaires dans l'allée Pour un confort optimal, le logement bénéficie d'équipements récents : fenêtres en double vitrage, volets électriques, porte d'entrée et chaudière neuve, alliant sécurité, modernité et économies d'énergie. Le tout sur un terrain d'environ 300 m², parfaitement agencé pour concilier confort intérieur et extérieur. Bien rare sur le secteur – ne tardez pas ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2680€ ~ 3690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jonathan LAUNAY - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 990 387 342.

Iad france - geoffrey aldera vous propose : magnifique maison de 117 m² sur terrain de 265 m² - livry-gargan découvrez cette maison située dans un quartier paisible de livry-gargan, offrant un espace de vie confortable et un jardin pour profiter de moments de détente en plein air. Avec une surface habitable de 117 m², cette demeure familiale comprend au rez de chaussée une entrée avec grand placard, vaste salon séjour avec cheminée et une cuisine aménagée, toilette, salle de bains. À l’étage se trouve 4 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Sous sol total avec garage, buanderie, et coin atelier. Place de parking dans la cour avec portail électrique. Terrain de 265 m² cette maison à livry-gargan est idéalement située, proche des commodités locales, des écoles, des transports en commun et des espaces verts a 5 minutes a pied. Vous pourrez profiter de la quiétude de cette commune tout en ayant un accès facile aux services et lieux d'intérêt à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison avec un terrain dans un cadre paisible, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey aldera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 989305057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Rosello vous propose : Maison Familiale à Livry-Gargan - Espace, Confort et Tranquillité Assurés Bienvenue dans cette superbe maison située dans le paisible quartier de Livry-Gargan. Cette propriété spacieuse de 130 m² offre le cadre idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès que vous franchirez le pas de la porte, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, un WC et une salle d'eau pour plus de praticité. À l'étage, trois belles chambres à coucher offrent des espaces intimes propices au repos et à la relaxation dont une donnant accès à une quatrième chambre et un bureau dans les combles. Une salle de bain vous permettra de vous détendre après une journée bien remplie. Côté extérieur, un agréable jardin de 300 m² avec remise vous invite à profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Une terrasse ensoleillée sera le lieu parfait pour des repas en plein air ou des instants de détente. De plus, un sous-sol vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les bricoleurs apprécieront également cet espace pour y réaliser divers projets. Construite en 1986 et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un chauffage individuel par radiateurs pour un confort optimal tout au long de l'année. Avec la fibre optique déjà installée, vous pourrez rester connecté en tout temps. Enfin, la localisation de ce bien est idéale, proche des commodités du quotidien, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des balades ressourçantes. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant espace, confort et tranquillité à Livry-Gargan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Livry-Gargan, secteur poudrerie, à 15 mn à pied du RER B Sevran Livry, futur métro ligne 16, à 5 mn à pied des écoles, dans un secteur pavillonnaire agréable à vivre, je vous propose cette maison de 1982 de 115 m² édifiée sur un terrain paysagé de 400 m². Elle se compose d'une entrée avec placards de rangement, un très beau séjour de 43 m² traversant, une cuisine séparée dinatoire de 12 m², et un dégagement avec wc, et accès au garage. À l'étage, un palier dessert une salle de bain, wc séparé, 3 chambres dont une suite parentale de 12 m² avec salle de bain et dressing. Un garage avec du rangement supplémentaire. Enfin son jardin paysagé vous permettra de profiter en toute sérénité d'un espace de vie extérieur très agréable, sans vis à vis et sans nuisances sonores. Possibilité de rentrer un autre véhicule dans l'allée du jardin. Une belle maison pour une famille en quête de tranquillité ! À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Iad France - Frédéric Rosello vous propose : Maison Familiale à Livry-Gargan - Espace, Confort et Tranquillité Assurés Bienvenue dans cette superbe maison située dans le paisible quartier de Livry-Gargan. Cette propriété spacieuse de 130 m² offre le cadre idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès que vous franchirez le pas de la porte, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, un WC et une salle d'eau pour plus de praticité. À l'étage, trois belles chambres à coucher offrent des espaces intimes propices au repos et à la relaxation dont une donnant accès à une quatrième chambre et un bureau dans les combles. Une salle de bain vous permettra de vous détendre après une journée bien remplie. Côté extérieur, un agréable jardin de 300 m² avec remise vous invite à profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Une terrasse ensoleillée sera le lieu parfait pour des repas en plein air ou des instants de détente. De plus, un sous-sol vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les bricoleurs apprécieront également cet espace pour y réaliser divers projets. Construite en 1986 et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un chauffage individuel par radiateurs pour un confort optimal tout au long de l'année. Avec la fibre optique déjà installée, vous pourrez rester connecté en tout temps. Enfin, la localisation de ce bien est idéale, proche des commodités du quotidien, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des balades ressourçantes. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant espace, confort et tranquillité à Livry-Gargan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Danton vous propose : Secteur de l’ABBAYE. Implantée au coeur d’un quartier pavillonnaire agréable et recherché, cette maison familiale élevée sur 2 niveaux mais également vivable de plain-pied vous séduira par sa tranquillité, sa luminosité et l’optimisation de ses espaces. Le rez-de-chaussée offre un double séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une suite parentale de plus de 30 m² avec salle de bains et dressing, une buanderie et un WC. À l'étage : 4 pièces dont 2 chambres, 1 bureau / chambre d'enfant et 1 pièce supplémentaire pouvant servir de dressing / salle de jeux, selon vos envies. une salle d'eau et WC séparés. Situé en 2ème position, ce terrain clos de 370 m² est agrémenté d’une terrasse en accès direct par la cuisine et la salle à manger pour profiter de vos repas en famille. Un grand garage attenant et une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien. Emplacement idéal : à moins de 5 minutes du tram T4, à 400m des bords du canal de l’Ourcq, à 500m d'Aldi, écoles et collège à 10 minutes à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Danton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840794747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Puissant vous propose : Centre Ville - Ravissante maison non mitoyenne nichée dans une impasse avec 3 chambres - Garage - Parking - Cave - Buanderie - Terrasse couverte A 750m de la mairie A moins de 100m des commerces de bouches A 220m du groupe scolaire (Maternelle - Elémentaire) B. Malon Charmante maison individuelle et familiale de 1957, sans vis à vis de 112 m² de surfaces utiles et 90 m² de surface habitable est édifiée sur une parcelle totalement clôturée de 406 m². Elle se compose d'une entrée distribuant : une cuisine fonctionnelle & récente de 11 m² (moins de 5 ans) entièrement équipée et aménagée avec la possibilité de l'ouvrir sur le double salon salle à manger de 22 m². un dressing, une toilette avec fenêtre, une salle d'eau totalement carrelée. Cette entrée permet également d'accéder au sous-sol comprenant une buanderie et une cave. Le premier étage dispose de 3 chambres spacieuses (14 m² / 14 m² / 9 m²) dont une chambre parentale avec son dressing. Cet espace de rangement peut être transformé en salle d'eau. Les extérieurs soigneusement entretenu disposent de deux espaces de jardin sans aucun vis à vis et d'une terrasse couverte avec BBQ orienté SUD OUEST. Pour compléter les qualités de cette maison, un garage et une place de parking vous offrent des facilités de stationnement appréciables. + Maison lumineuse entretenue avec soin : - Toiture révisée, Tableau électrique refait à neuf (nov 2024), Double vitrage sur la totalité des ouvertures, contrôle assainissement effectué. Les équipements de la maison comprennent la fibre optique, le chauffage individuel au gaz pour assurer votre confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison sans aucun travaux à Livry-Gargan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - geoffrey aldera vous propose : magnifique maison de 117 m² sur terrain de 265 m² - livry-gargan découvrez cette maison située dans un quartier paisible de livry-gargan, offrant un espace de vie confortable et un jardin pour profiter de moments de détente en plein air. Avec une surface habitable de 117 m², cette demeure familiale comprend au rez de chaussée une entrée avec grand placard, vaste salon séjour avec cheminée et une cuisine aménagée, toilette, salle de bains. À l’étage se trouve 4 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Sous sol total avec garage, buanderie, et coin atelier. Place de parking dans la cour avec portail électrique. Terrain de 265 m² cette maison à livry-gargan est idéalement située, proche des commodités locales, des écoles, des transports en commun et des espaces verts a 5 minutes a pied. Vous pourrez profiter de la quiétude de cette commune tout en ayant un accès facile aux services et lieux d'intérêt à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison avec un terrain dans un cadre paisible, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey aldera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 989305057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Zérah vous propose : Maison de 5 Pièces avec Garage à proximité du TRAM T4, des Bus et de toutes les commodités essentielles du quartier de Chanzy. Cette maison se compose d'une partie en plain pied, et d'une autre avec un étage. Sur la partie plain pied, vous y trouverez une chambre, un salon, un bureau, une salle d'eau avec wc. Sur l'autre partie, la cuisine, la salle à manger, une salle d'eau avec wc, ainsi que 2 chambres à l'étage. Un grand hall d'accueil relie les 2 parties. Le patio permettra de vous détendre en terrasse et de prendre vos repas en extérieur sous un rayon de soleil. Le garage attenant vous permettra de stationner un véhicule en toute sécurité, évitant ainsi les tracas de stationnement. Cette maison, bien entretenue mais nécessitant quelques travaux de rénovation, offre un potentiel certain pour être aménagée selon vos goûts et besoins. Un véritable projet de vie à personnaliser selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Zérah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 920768132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.