Vente maison 5 pièces 92 m² Livron-sur-Drôme (26250)

LIVRON-SUR-DRÔME, le centre ville et le calme, la luminosité et de beaux volumes pour cet ancien atelier de menuiserie transformé avec brio en maison de ville avec patio et garage. Une rénovation totale en 2007 dans un esprit loft, l'alliance réussie de la pierre, du bois, du métal et le béton lissé au sol créent une ambiance contemporaine et chaleureuse pour cette maison de 157 m². Une superbe pièce de vie de 74 m² baignée de lumière : cuisine intégrée, salon-séjour avec toute une façade en baies vitrées et verrière accès à une terrasse / patio paysager de 33 m², un bureau ou chambre d'amis avec vasque. Un superbe escalier pour accéder à une mezzanine desservant un espace nuit avec 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, vasques et douche. Au rez-de-chaussée : une salle de jeux ou salle home cinéma de 24 m² chauffée (non comptabilisée), une salle d'eau et un dressing. Un atelier et un garage de 49 m² pour2 VL - un parking privatif. Chauffage au gaz : plancher chauffant - climatisation réversible - huisseries en alu - volets roulants électriques. Un beau projet de vie dans un lieu atypique. DPE : C 168-GES : C 23 PRIX : 248 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Livron en EXCUSIVITE, Maison de 1970 en RDC + étage sur une parcelle de terrain de 1657 m² constructible. Le RDC se compose de dépendances de type garage, chaufferie, pièce de rangement et un atelier de 45 m² en plus d'une cuisine d'été avec accès jardin et une chambre indépendante. Habitation a l'étage avec une belle pièce a vivre et sa cuisine équipée, la partie nuit offre 3 chambres, une salle d'eau et WC séparés Le jardin est très agréable avec son annexe et son coin barbecue. Possibilité de détacher une ou plusieurs parcelles constructibles. Travaux récents tels que la couverture et la salle de d'eau.

Lagence jean morin immobilier vous propose à 5 minutes d'etoile sur rhone au cur de livron une maison de ville (ancienne menuiserie) aménagée en loft ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis et éclairé par une verrière. En passant la porte du rez de chaussée on ne peut pas se douter et arrivé à létage quelle surprise ! Que dire ! On sy sent bien la parcelle contient une place de parking privative devant la maison, le rez de chaussée est aménagé avec un hall dentrée nous orientant : soit à létage, soit vers un grand garage pour 2 voitures + un atelier, une pièce deau et une pièce salle de jeu. À létage : le loft avec sa cuisine ouverte, une verrière souvrant sur une terrasse de 33 m², un salon ouvert, une pièce polyvalente équipé dun point deau, au second étage desservi par un escalier ouvert nous conduit. Vers : - une mezzanine ouverte sur le loft, - 3 chambres, - 1 salle deau, - 1 toilette. Système de chauffage, chaudière au gaz à condensation basse consommation avec chauffage par le sol et 2 pompes à chaleur air / air réversibles. Classement énergie : c, ges : c. Pas de travaux de toiture, pas de travaux menuiseries. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITE - Visite virtuelle sur demande ! Située à 5 minutes à pied des commerces, dans un environnement calme et tranquille, maison de plain pied d'environ 93 m² habitables. Celle-ci a été construite en 2022, avec un chauffage gainable, et qui est dotée d'un excellent DPE en classe A. Elle se compose d'une partie cuisine ouverte sur la pièce à vivre (pour une surface de 45 m²) et permettant un accès direct à la terrasse exposée sud / ouest. La partie nuit quant à elle comprend 3 chambres et une salle de bain. Un garage et une buanderie complètent ce bien sur une parcelle de 357 m².

Iad France - Caroline Artal vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison de plain-pied, 4 chambres, d'une superficie habitable de 113 m², DPE B. Dans un environnement calme et recherché, à deux pas des écoles, du collège, du CFA et des commodités, cette maison de plain-pied construite en 2017 (norme RT2012) vous séduira dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et sa qualité de vie. Dès l’entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de 58 m², très lumineuse grâce à sa double exposition. Cet espace ouvert et convivial accueille salon, salle à manger et cuisine équipée. Un cellier / buanderie attenant vient compléter cet ensemble fonctionnel. Dans son prolongement, la terrasse exposée plein Sud vous invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables avec placards, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. Le confort est au rendez-vous grâce à des équipements performants : Pompe à chaleur, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et climatisation réversible qui apporte encore plus de confort en toute saison. Excellente performance énergétique (DPE B) : pour un confort thermique et des économies d’énergie. À l’extérieur, le terrain de 423 m², facile d’entretien, prolonge cette sensation de bien-être avec son jardin arboré, sa terrasse, sa piscine hors sol ainsi que ses espaces pratiques (abri et stationnement). Entièrement clôturée, la propriété garantit tranquillité et sécurité. Une maison lumineuse, fonctionnelle et économe, idéale pour une vie de famille sereine. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! N’attendez plus et contactez moi pour découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valerie champey vous propose : - opportunité a saisir - centre ville - jardin - a rénover - maison à rénover des années 1960 avec vaste terrain en plein coeur de livron-sur-drôme. Une maison pleine de potentiel attend son futur propriétaire, offrant une superficie de 124 m² sur un terrain spacieux de 700 m², idéal pour les amateurs d'espaces et de projets de rénovation. Construite en 1962, elle dispose : - d'un rdc (45 m²) avec un acces indépendant avec hall d'entrée, salon, chambre, cuisine et salle d'eau. - d'un 1er étage (89 m²) constituant actuellement la partie à vivre principale avec un hall desservant une cuisine, un salon séjour, 2 chambres une salle de bain et un wc. Le bien présente un état global sain et toujours bien entretenu nécessitant des travaux de rénovation, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre futur lieu de vie selon vos goûts et besoins. En créant pourquoi pas deux habitations pour un projet locatif. Côté extérieur : le bien se présente sur une parcelle de terrain entièrement fermée et végétalisée avec un abri de jardin, une cave et deux garages. ( situé en zone uc du plu) située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison à rénover représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ses + : sa situation d'hyper centre, son double vitrage, une chaudière gaz récente à condensation minimisant les coût de chauffage et ses multiples options d'aménagement. N'hésitez pas et saisissez cette chance de donner vie à votre futur projet de rénovation au coeur d'une ville attractive et dynamique, appelez nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie champey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 438 859 126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.