Vente maison 6 pièces 157 m² Livron-sur-Drôme (26250)

Lagence jean morin immobilier vous propose à 5 minutes d'etoile sur rhone au cur de livron une maison de ville (ancienne menuiserie) aménagée en loft ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis et éclairé par une verrière. En passant la porte du rez de chaussée on ne peut pas se douter et arrivé à létage quelle surprise ! Que dire ! On sy sent bien la parcelle contient une place de parking privative devant la maison, le rez de chaussée est aménagé avec un hall dentrée nous orientant : soit à létage, soit vers un grand garage pour 2 voitures + un atelier, une pièce deau et une pièce salle de jeu. À létage : le loft avec sa cuisine ouverte, une verrière souvrant sur une terrasse de 33 m², un salon ouvert, une pièce polyvalente équipé dun point deau, au second étage desservi par un escalier ouvert nous conduit. Vers : - une mezzanine ouverte sur le loft, - 3 chambres, - 1 salle deau, - 1 toilette. Système de chauffage, chaudière au gaz à condensation basse consommation avec chauffage par le sol et 2 pompes à chaleur air / air réversibles. Classement énergie : c, ges : c. Pas de travaux de toiture, pas de travaux menuiseries. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ferme rénovée avec locatif à Livron-sur-Drôme (26250) Découvrez cette ferme rénovée en 2020, idéalement située en campagne, offrant une partie habitable et une partie a revenu locatif, liant le charme d'un ancien corps de ferme au confort du moderne. Ce bien se compose de trois parties : Une spacieuse maison familiale de plus de 160 m² qui allie confort moderne et élégance, avec une vaste cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, deux grandes chambres de 18 m² chacune, un bureau, une salle de bains et une immense suite parentale de 28 m². Les travaux de rénovation réalisés en 2020 comprennent l'isolation, le double vitrage, l'électricité et la plomberie, garantissant un cadre de vie agréable et économe en énergie. Un appartement T3 de 80 m² avec extérieur privatif, actuellement loué à 727 euros par mois (charges comprises), offrant une source de revenus régulière. Un hangar commercial de plus de 138 m², pouvant servir de garage (anciennement loué 900 euros par mois), apportant du stockage ou un potentiel d'investissement supplémentaire. De plus, d'autres dépendances sont disponibles, dont deux espaces couverts : l'un de plus de 136 m² avec une grande hauteur, et l'autre d'environ 58 m², idéaux pour divers projets ou stockage. Le tout est situé sur un terrain généreux de plus de 12 000 m², offrant de nombreuses possibilités. DPE en D. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette ferme rénovée ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lagence jean morin immobilier vous propose à 5 minutes d'etoile sur rhone au cur de livron une maison de ville (ancienne menuiserie) aménagée en loft ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis et éclairé par une verrière. En passant la porte du rez de chaussée on ne peut pas se douter et arrivé à létage quelle surprise ! Que dire ! On sy sent bien la parcelle contient une place de parking privative devant la maison, le rez de chaussée est aménagé avec un hall dentrée nous orientant : soit à létage, soit vers un grand garage pour 2 voitures + un atelier, une pièce deau et une pièce salle de jeu. À létage : le loft avec sa cuisine ouverte, une verrière souvrant sur une terrasse de 33 m², un salon ouvert, une pièce polyvalente équipé dun point deau, au second étage desservi par un escalier ouvert nous conduit. Vers : - une mezzanine ouverte sur le loft, - 3 chambres, - 1 salle deau, - 1 toilette. Système de chauffage, chaudière au gaz à condensation basse consommation avec chauffage par le sol et 2 pompes à chaleur air / air réversibles. Classement énergie : c, ges : c. Pas de travaux de toiture, pas de travaux menuiseries. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITE - Visite virtuelle sur demande ! Située à 5 minutes à pied des commerces, dans un environnement calme et tranquille, maison de plain pied d'environ 93 m² habitables. Celle-ci a été construite en 2022, avec un chauffage gainable, et qui est dotée d'un excellent DPE en classe A. Elle se compose d'une partie cuisine ouverte sur la pièce à vivre (pour une surface de 45 m²) et permettant un accès direct à la terrasse exposée sud / ouest. La partie nuit quant à elle comprend 3 chambres et une salle de bain. Un garage et une buanderie complètent ce bien sur une parcelle de 357 m².

LIVRON / DROME, dans un petit quartier résidentiel à 2km du centre ville, au fond d'une impasse, AC Immobilier propose cette agréable villa de type 3 de 80 m² environ, avec 2 garages et piscine sur 825 m² de parcelle. Idéalement exposée, elle se compose d'un bel espace séjour / salon et cuisine entièrement équipée de 37 m², 2 chambres de 11,7 et 12 m², un dressing, une salle d'eau refaite à neuf avec douche italienne, 2 grands garages : un de 21,8 m² offrant une possibilté d'agrandissement. Un second garage de 30 m² avec point d'eau. Le jardin, très bien entretenu, comprend une piscine 8X4 datant de 2024 avec système au sel et vaste plage aménagée. Un abri de jardin, et un petit espace poulailler avec maisonnette en bois agrémentent la parcelle. Les combles sont également aménageables, la charpente traditionnelle est en très bon état. Cette maison a bénéficié en 2022 d'importants travaux de rénovation, offrant un grand confort de vie et peu de dépenses énergétiques : isolation par l'extérieur, remplacement des huisseries sur la totalité avec volets solaires, moustiquaires, porte d'entrée neuve, isolation des combles sur 40cm. Mode de chauffage par pompe à chaleur de marque DAIKIN, avec ajout d'un bloc de climatisation dans les pièces à vivre. Présence de panneaux photovoltaïques avec garantie de 20 ans. Une alarme et un portail automatique complètent ce bien où il n'y a aucun travaux à prévoir. Cette agréable villa est idéale pour profiter des avantages de la ville tout en étant dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un très bon niveau de confort et de belles prestations. Pour tout renseignement ou visite, contacter Mme REYNES Amandine au 06 02 18 31 93 Agence Ac Immobilier 'Patrimoine et propriété', Amandine REYNES, agent commercial enregistré au RSAC de Haute Savoie sous le numero 7401 2025 000 0000 497 amandine.reynes@agence-acimmo.fr ou contact@agence-acimmo.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 et 990EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Drôme - livron sur drome 26250 - 232 500 euros - exclusivite - a renover. Maison bourgeoise de 230 m² avec désordres structurels. En plein centre-ville de livron-sur-drôme, cette maison bourgeoise de 230 m² habitables à fort potentiel, présente plusieurs fissures apparentes sur la façade et à l'intérieur. Elle nécessite des travaux de rénovation importants, mais séduira les amateurs de belles pierres et ses volumes généreux. Édifiée sur un terrain clos et sécurisé de 625 m², la maison propose un vaste salon séjour lumineux, une grande salle à manger idéale pour recevoir et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Côté nuit, 1 chambre au rez de chaussée, 4 chambres spacieuses réparties sur l'étage ainsi qu'un bureau. Salle de bains et douches. Un grenier aménagé de 100 m² complète l'ensemble de cette bâtisse, offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, bureaux, chambres supplémentaires. En sous-sol, vous trouverez 100 m² de caves parfaites pour le stockage, un atelier. Située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison présente une opportunité rare pour un projet de rénovation au coeur de la ville. À visiter avec un oeil averti. Travaux à prévoir prix de vente : 232 500 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 416640. Dpe classe d ges classe d. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 3 410 euros et 4 680 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jenny agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J.

L’agence Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied de 97 m², édifiée sur une parcelle de 577 m², idéalement située sur la commune de Loriol-sur-Drôme. Vous apprécierez son grand séjour lumineux de 38 m², sa cuisine indépendante et ses trois chambres confortables offrant un bel espace pour toute la famille. La maison dispose également d’une buanderie pratique et d’une salle de bains spacieuse de 6,6 m². Côté confort, le bien est équipé d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. Un garage de 15 m², entièrement isolé et carrelé, vient compléter ce bien. L’extérieur, à la vue dégagée, offre un agréable cadre de vie dans un environnement calme et résidentiel. Diagnostics en cours de réalisation À découvrir sans tarder ! Contactez dès maintenant votre agence Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence pour plus d’informations ou pour organiser une visite.