Vente maison 5 pièces 110 m² Linas (91310)

Découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant une vie de famille confortable. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol total aménagé propose une quatrième chambre avec sa salle de bains, une pièce pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'extérieur, un terrain de 1510 m² environ idéal pour profiter des beaux jours, deux annexes complètent ce bien et offrent un espace de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Une maison fonctionnelle aux beaux volumes, idéale pour une famille. Située à proximité des grands axes tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Une maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Prix de vente 365 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Florence COUANON, vous propose à LINAS – Le charme d'une maison récente Kaufman & Broad dans un environnement privilégié Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises… Dans un secteur recherché de Linas, au calme d'un agréable lotissement, venez découvrir cette belle maison individuelle Kaufman & Broad construite en 2019, alliant parfaitement confort moderne, luminosité et qualité de construction. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son environnement paisible et son agréable jardin. Implantée sur une parcelle de 317 m² entièrement close et arborée, cette maison non mitoyenne (seule une clôture sépare la propriété voisine) offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en famille. Avec ses 80,49 m² habitables, cette maison parfaitement entretenue propose une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Vous découvrirez une entrée donnant sur une magnifique pièce de vie d'environ 30 m², véritable cœur de la maison. Lumineuse et conviviale, elle accueille un espace salon / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 8 m². Grâce à ses ouvertures sur l'extérieur, la pièce de vie se prolonge naturellement vers une superbe terrasse carrelée équipée d'un store banne, un véritable espace supplémentaire pour vos repas d'été, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un WC indépendant avec espace buanderie, d'un cellier fonctionnel ainsi que d'un garage non attenant offrant une belle hauteur sous plafond, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier. À l'étage, le confort se poursuit avec un palier desservant : trois chambres agréables, une salle de bains fonctionnelle avec double vasque, idéale pour faciliter le quotidien d'une famille. Le plancher béton apporte un confort acoustique et une qualité de construction appréciable. Les combles représentent un véritable potentiel d'évolution : après aménagement, ils pourront devenir un espace supplémentaire selon vos envies (bureau, chambre d'appoint, salle de jeux ou espace loisirs). Des prestations pensées pour votre confort : Construction Kaufman & Broad 2019 Performance énergétique remarquable avec DPE B Chaudière gaz de ville installée en 2023 Conduit de cheminée tubé permettant l'installation d'un poêle ou insert Prises RJ45 pour une connexion internet optimale Moustiquaires sur les ouvertures Plancher béton à l'étage Garage avec belle hauteur sous plafond Terrasse carrelée avec store banne Terrain clos et arboré de 317 m² Maison prête à vivre, sans travaux à prévoir Un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien : Centre commercial Auchan Marcoussis à 4 minutes Accès rapide à la N20 Bus à 5 minutes à pied avec liaison vers Paris Gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge à environ 5 minutes Gare de Massy à environ 15 minutes Écoles et collège accessibles à pied en environ 10 minutes Paris accessible en environ 30 minutes Une maison récente, indépendante et soigneusement entretenue, qui offre le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle, confort moderne et proximité des grands axes. Un bien rare sur le secteur de Linas, idéal pour une famille à la recherche d'un véritable chez-soi. Nombre de lots de la copropriété : 261, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (1000) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 611532 ).

EXCLUSIVITE LAMY - Quartier recherché, uniquement pavillonnaire, proche écoles, commerces, bus, avec une vue imprenable sur la cathédrale en arrivant dans le lotissement - Coup de Cur du mois pour ce pavillon de 2001 refait à neuf entièrement de l'intérieur du bien jusqu'au jardin - La maison se compose d'un entrée, séjour double accès terrasse et jardin, cuisine équipée ouverte, wc, à l'étage : palier, 3 chambres avec placards, wc, salle d'eau récente et combles aménageables. Garage de 20 m² + comble de rangements. Chaudière gaz récente et entretenue, double vitrage Pvc + volets battants aluminiums, porte de garage électrique. Alarme et store manuel. Le jardin de 320 m² sans vis-à-vis est parfaitement entretenue par la propriétaire. Maison évolutive. Posez vos valises !

Iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose : Maison à rénover, implantée sur une belle parcelle située en zone UB, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Le bien comprend également un vaste garage indépendant d'environ 74 m² avec toiture-terrasse, constituant un véritable atout pour un artisan, un collectionneur de véhicules, un espace de stockage ou un futur projet d'aménagement. Le terrain bénéficie d'un accès existant depuis la rue ainsi que d'une possibilité d'accès complémentaire via la N20. Des possibilités d'agrandissement ou de construction restent envisageables, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives et de la conformité du projet aux règles d'urbanisme en vigueur. Un bien destiné aux acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation offrant un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Figueiredo Caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Fremaut vous propose : Maison De famille non mitoyenne d'une surface de 96 m² idéalement situé à proximité de la N104, sur une parcelle de 674 m² sur les hauteur de la commune avec vue imprenable sur la tour de Montlhéry, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé, un séjour lumineux et un bureau pouvant également servir de chambre d'amis. À l'étage un wc séparé et 3 chambres. Le gros plus, un sous sol total pouvant garer plusieurs véhicules. À l'extérieur une terrasse idéalement exposée, un espace pétanque et deux places de stationnement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 309000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - William Lorenzo vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à Leuville-sur-Orge ? À l’abri de l’agitation, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de158 m² au sol et 120 m² utile sur 480 m² de terrain réunit tout ce qu’une famille recherche : de l’espace, du confort, un extérieur agréable et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre une vraie valeur ajoutée avec une vie de plain-pied possible : séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d’eau et WC. Que ce soit pour accueillir, télétravailler ou anticiper les besoins futurs, l’agencement est pratique et intelligent. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle d’eau. Chacun peut y trouver son espace, sans compromis. À l’extérieur, le jardin arboré, la terrasse et la piscine créent un cadre de vie rare : un lieu où l’on se projette immédiatement, entre repas d’été, moments en famille et instants de détente. Bien entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison coche les critères essentiels : 5 chambres, bureau (mezzanine), piscine, jardin, stationnement et calme. Une maison où l’on ne vient pas seulement visiter : on se projette. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Lorenzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 819002569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.