Vente maison 4 pièces 96 m² Linas (91310)

EXCLUSIVITE LAMY - Quartier recherché, uniquement pavillonnaire, proche écoles, commerces, bus, avec une vue imprenable sur la cathédrale en arrivant dans le lotissement - Coup de Cur du mois pour ce pavillon de 2001 refait à neuf entièrement de l'intérieur du bien jusqu'au jardin - La maison se compose d'un entrée, séjour double accès terrasse et jardin, cuisine équipée ouverte, wc, à l'étage : palier, 3 chambres avec placards, wc, salle d'eau récente et combles aménageables. Garage de 20 m² + comble de rangements. Chaudière gaz récente et entretenue, double vitrage Pvc + volets battants aluminiums, porte de garage électrique. Alarme et store manuel. Le jardin de 320 m² sans vis-à-vis est parfaitement entretenue par la propriétaire. Maison évolutive. Posez vos valises !

Iad france - mikael guinada vous propose : à linas, située dans une impasse ! Venez retrouver ce pavillon individuel de 85 m² au sol qui comprend : un double-séjour et sa cuisine ouverte aux expositions traversantes, une chambre au rdc aménagée actuellement en dressing, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain. L'étage nous propose deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Maison édifiée sur sous-sol total, qui est compartimenté et qui permet de garer un véhicule. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - antonio figueiredo caseiro vous propose : prix opportunité - grande maison 228 m² et terrain 1154 m² volumes exceptionnels avec un séjour de plus de 90 m², 5 chambres, dépendance… bonne localisation, 10min à pied de la place du marché de montlhéry. Prix tenant compte des travaux à réaliser sur la toiture centrale (devis disponibles). * vendue avec toiture en l’état * le reste de la maison est en très bon état, pas d'autres travaux à prévoir. Fort potentiel de valorisation après réparation de la toiture. Idéal investisseurs, artisans ou acquéreurs ouverts aux travaux. Visites uniquement après étude préalable de votre projet et sur rendez-vous lors de journées programmées. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 108 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio figueiredo caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérémy Moulin vous propose : Découvrez cette maison de 88 m² environ et 108 m² environ utile, situé dans un secteur pavillonnaire calme, en lot arrière, au sein d’une maison divisée en deux, copropriété sans charges. Il se compose d’une entrée ouverte sur le séjour avec accès extérieur, d’une buanderie avec WC, d’un dégagement menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’à une chambre de 12 m² environ avec placard. Ce niveau donne également accès à un sous-sol. À l’étage, un palier dessert deux chambres avec placards, dont une de 24 m² environ au sol, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le bien bénéficie de deux terrasses, à l’avant et à l’arrière, de deux places de stationnement extérieures et d’un sous-sol, offrant des espaces complémentaires appréciables. Un bien fonctionnel, au calme, idéal pour une vie confortable dans un environnement résidentiel recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83€ par mois (soit 10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un lotissement calme, cette charmante maison familiale de 83 m² dévoile un cadre de vie chaleureux où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, lumière et sérénité. Construite en 2000 et soigneusement entretenue au fil des années, elle séduit dès les premiers instants par son atmosphère accueillante et son exposition plein Sud qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour de 29 m² constitue le véritable cœur de la maison. Ouvert sur l’extérieur, il invite aussi bien aux soirées conviviales qu’aux moments plus intimistes en famille. La cuisine indépendante, entièrement équipée par Cuisinella, offre un espace fonctionnel et agréable où préparer les repas devient un véritable plaisir du quotidien. À l’étage, trois chambres confortables permettent à chacun de trouver son espace personnel. La configuration est idéale pour une famille, avec une salle de bains, une salle d’eau et deux WC dont un séparé, apportant une vraie praticité au quotidien. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis prolonge naturellement les espaces de vie. La terrasse devient alors un lieu privilégié pour profiter des beaux jours, partager un déjeuner au soleil ou simplement savourer le calme environnant. Le terrain de 221 m² offre un équilibre parfait entre facilité d’entretien et espace de détente. Côté prestations, la maison dispose d’un chauffage individuel au gaz naturel, de doubles vitrages, d’un garage ainsi que d’une place de stationnement privative. La toiture est en bon état et aucun travaux n’est à prévoir : il ne reste plus qu’à poser ses valises. Située dans une copropriété à taille humaine de seulement 14 lots, avec de faibles charges annuelles, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une vie paisible et confortable. Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité résidentielle, fonctionnalité et douceur de vivre. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Maison individuelle comprenant séjour 40 m², salle à manger 26 m² avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée de 18 m² (possibilité 4), bureau en mezzanine, salle de bains balnéo avec douche, buanderie, nombreux rangements, fibre, dépendance de 16 m², possibilité de stationner de nombreux véhicules, et terrain de 645 m². Proche ecoles, transports et commerces. Acces rapide a la n20 et a la francilienne. Prix : 329 000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe d - ges : classe b date d'établissement du dpe : 06 / 07 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 et 3160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nikola grigorov, au 07 49 68 06 07 ou, par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nikola grigorov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 794179093 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411852 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nikola grigorov (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 794179093 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.