Maison 5 pièces à vendre à Liausson (34800)

Grande vigneronne en pierres d'env. 253 m² habitables avec 6 chambres et une magnifique terrasse sur plus de 6000 m² de terrain arboré avec l'autorisation d'une construction de villa avec piscine. Gande salle au rdc de 130 m² pouvant facilement être aménagée. Divers annexes : garage, atelier, chaufferie, cave et remise. Rare pour sa situation et sa vue epoustoufflante sur le lac et ses environs. Idéal comme maison familiale, une activité de chambres d'hôte ou gîtes. Calme et quiétude assurés. Un bijou a découvrir sans tarder. Possibilité d'y construire encore une villa. Agent commercial rsac montpellier 435 388 400 honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (850 000€ hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - von reibnitz ulrike ei - 06 78 85 41 71 - plus d'informations sur (réf. 4901050656).

En exclusivité dans vos agences Laborie immobilier, Idéalement située au centre ville de Clermont L'hérault à 5min de l'accès A75,35min de Montpellier, 25min de Béziers et proches des commerces, écoles. Venez découvrir cette maison de village de 115 m² composée au rez-de-chaussée d'un T2 avec une entrée indépendante ou lieux de stockage. Au 1er étage un appartement T4 composée d'une pièce de vie salon salle à manger cuisine ouverte le tout donnant sur un balcon avec une vue dégagée. Au 2ème étage 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Travaux de rafraîchissement à prévoir, pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au O7.85. 54.15. 8O ou lucaslaborie34@gmail.com.

À la vente de notre agence Laborie Immobilier, venez découvrir une jolie Maison de ville spacieuse avec garage moto et terrasse Clermont l'Hérault. Située dans un quartier calme de Clermont l'Hérault, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des écoles à pied. Elle fait environ 150 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Un Garage d'environ 30 m² idéal pour une moto, du stockage et une cave pour un atelier. Pas de voiture ou petit gabarit. Elle dispose d'une terrasse intimiste de 7 m², parfaite pour vos moments de détente. Celle maison familiale traversante se compose d'une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte et équipée mais également d'un cellier avec toilette. Aux étages supérieur se trouve les de 5 chambres dont une grande avec en mezzanine deux espaces nuits privatif et une autre qui dispose d'un étage réservé à une spacieuse suite parentale de 29 m² avec baignoire et toilette. La Climatisation réversible dans chaque pièce pour un confort optimal en toute saison. La maison est en cours de rénovation. Elle peut être vendue achevée ou à finaliser selon vos envies, vous laissant la possibilité de personnaliser les finitions. Une belle opportunité pour une famille dans une ville dynamique et recherchée de l'Hérault. Le gros plus de cette maison est qu'elle bénéficie d'une possibilité d'obtention d'un deuxième compteur électrique afin de pouvoir créer en RDC un potentiel logement independant. Contactez Steffi Martinez-Bonnaud au O6 89 48 72 O6 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Cette belle maison offre un cadre de vie privilégié dans un quartier tranquille, idéal pour les familles en quête de calme et de nature. Accès rapide aux principaux axes routiers, De plus, la proximité avec des espaces verts permet de profiter pleinement des activités en plein air, tout en bénéficiant d'un environnement préservé. Vue imprenable sur les vignes Cette villa se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses allant de 11 m² à 17 m². La cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse couverte de 30 m², idéale pour les repas en extérieur, une salle de bain complète (douche, baignoire, vasque) et wc séparé. Les dépendances couvertes de 144 m² offrent un espace supplémentaire (un atelier, un abri de voitures et un abri de jardin). Bénéficiant d'un garage, d'un cellier et de deux grandes terrasses carrelées, cette propriété saura séduire par son agencement fonctionnel. Points Forts : poêle à bois céramique, climatisation gainable réversible dans toutes les pièces, fibre, portail automatique, caméras de surveillance, Eau du canal, arrosage automatique, aspiration centralisée. Pour plus d'informations contactez moi ! Le terrain est piscinable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 424 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078.

Dans vos agences Laborie Immobilier, découvrez cette belle villa située dans un quartier calme de Clermont l'Hérault. Offrant une surface habitable de 146 m², elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain arboré de 1046 m², cette maison bénéficie d'un environnement paisible, d'un garage de 28 m², de la climatisation et de 12 panneaux photovoltaïques pour plus d'économies d'énergie. Un cadre de vie agréable à proximité des commodités, parfait pour profiter pleinement du sud de la France. Pour plus de renseignements votre contact Jordan Trinquier O6.11. 2O. 78. O4.

Au centre de Clermont L'Hérault, venez découvrir cette belle maison offrant un espace de vie lumineux et chaleureux : vaste salon-séjour, cuisine séparée, quatre chambres confortables, un bureau douillet et une cave pratique. À l’extérieur, une grande terrasse avec barbecue vous promet de superbes moments en famille ou entre amis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.77%.

* Proche Clermont-l'Hérault (environ 20 minutes) * Venez découvrir cet ancien Château du XI ème siècle plein d'histoire. La commune se situe à 10 minutes de Lodève, à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples…), à proximité du lac du Salagou et à proximité immédiate de l'A750 et l'A75. Lodève est une commune qui possède toutes les commodités et services médicaux. Cette propriété vous offrira un jardin avant et une cour intérieure vous permettant de profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et paisible, le tout accompagné d'un garage d'environ 60 m². Le bien possède deux entrées, soit par le jardin, soit par une belle porte du début XVIII ème siècle. La maison vous offrira une généreuse surface totale d'environ 570 m² et une surface habitable d'environ 412 m². Voici l'agencement de la propriété : RDC -> Une belle pièce avec des plafonds en croisée d'ogive et du travertin de 60 m² et une autre pièce à multiple possibilité de 30 m², une buanderie avec WC et une cave attenante le tout desservi par un magnifique escalier avec des marches faciles à pratiquer. R + 0,5 (demi-niveau) -> Une suite parentale de plus de 30 m² R + 1 -> Une grande pièce de vie de 65 m², parfaite pour accueillir du monde, avec un accès à la cuisine indépendante de 30 m². Vous trouverez également à ce niveau une salle d'eau et un WC indépendant. R + 1,5 (demi-niveau) -> Une suite parentale de 30 m². R + 2 (dernier niveau) -> Deux pièces d'environ 30 m² chacune + une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau. Les + : Cachet, beau jardin, garage, surface de + de 500 m², potentiel. Pour plus d'information sur ce bien exceptionnel, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

En exclusivité à saisir au coeur de clermont-l'herault une maison de village à rénover avec un énorme potentiel idéal pour un investisseur de 62 m² sur 4 niveaux. Comprenant un fond de commerce au rez-de-chaussée de 17 m² et un local de 14 m² situé en face de l immeuble. Un studio indépendant à chaque étage. Idéalement placé en plein centre ville avec place de parking proche et commerces à proximité. N'hésitez pas a me contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - bruno lavocat - agent commercial - ei - rsac montpellier 818650624.

Iad France - Emilie Besombes vous propose : Découvrez cette magnifique maison offrant une vue imprenable sur la vallée, située dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison n'est pas une construction traditionnelle en R + 1 (rez-de-chaussée + étage). Elle est agencée en rez-de-chaussée et rez-de-jardin, grâce à un terrain en pente. Cela permet d’accéder au niveau supérieur directement depuis le jardin, offrant ainsi une configuration pratique. Rez-de-Chaussée : Fonctionnalité et Potentiel * Une grande entrée avec nombreux rangements. * Grand garage spacieux pour plusieurs véhicules et / ou espace de rangement * Espace aménageable en cave à vin avec roche apparente * Dépendance avec terrasse privative, comprenant : - Une chambre spacieuse, - Une salle d’eau, Idéal pour un logement locatif ou pour accueillir vos invités en toute intimité. Au rez de jardin : Vie Lumineuse et Conviviale * Grande pièce de vie traversante de plus de 60 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. * Deux terrasses : - Terrasse panoramique côté salon ( + 30 m²) offrant une vue à couper le souffle sur les hauteurs. - Terrasse carrelée côté salle à manger, donnant sur un jardin ombragé par des chênes piscinable avec pergola bioclimatique et abri jardin * Coin buanderie intégré dans la cuisine. * Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante, * Une troisième salle d’eau moderne Équipements et Atouts : * Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, * Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année, * Fibre optique * vidéophone, * Portails d'entrée et du garage motorisés * Aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Lebon vous propose : * Maison de Caractère 147 m² - Garage - Centre Clermont-l'Hérault * Située à Clermont-l'Hérault, cette charmante maison construite en 1980 séduit par son authenticité et son architecture singulière. Elle développe 5 pièces dont 4 belles chambres, offrant tout l’espace nécessaire pour accueillir confortablement une famille. Accessible par quelques marches, la partie habitable se compose d’un vaste séjour baigné de lumière avec une superbe cheminée centrale, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, avec son cellier attenant, offre un cadre chaleureux pour cuisiner et partager. Trois chambres, une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé complètent ce niveau. En rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage, divers espaces de rangement ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau privative. Ce niveau peut facilement être aménagé en espace indépendant, parfait pour un adolescent, un parent ou même un projet locatif. À l’extérieur, le terrain de 600 m² invite à profiter de la nature environnante et offre un espace de stationnement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère, qui allie charme d’antan et possibilités d’aménagement moderne. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à deux pas des commodités de Clermont-l'Hérault. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clermont-l'Hérault Secteur résidentiel très calme, à deux pas de la nature Située dans un environnement extrêmement paisible, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, cette maison individuelle de 131,5 m² habitables offre un véritable havre de tranquillité, avec une vue dominante et aucun vis-à-vis. Vous bénéficiez ici d'un cadre privilégié, où le chant des oiseaux a remplacé les bruits de la ville, tout en restant à quelques minutes des commerces, écoles et accès autoroutiers. Clermont-l'Hérault séduit par son authenticité, son dynamisme local, et son proximité avec la nature. Blottie entre collines, vignes et le célèbre lac du Salagou, la ville offre un cadre de vie exceptionnel à ceux qui souhaitent allier qualité de vie, services de proximité et nature accessible à pied. Vous rejoignez Montpellier en moins de 30 minutes par l'A75, tout en vivant dans un secteur où calme, lumière et espace sont les maîtres-mots. Une maison pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine américaine, un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint), un cellier / buanderie, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables, une salle de bains et un deuxième WC indépendant. Un extérieur propice à la détente et aux moments partagés Le terrain de 576 m², entièrement clôturé, légèrement arboré et sans vis-à-vis, est un véritable atout. Vous y trouverez une grande terrasse couverte de 16 m², une cuisine d'été avec barbecue maçonné, et une piscine de construction traditionnelle, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Prestations techniques : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Chauffage par plancher chauffant avec chaudière gaz Production d'eau chaude via chaudière gaz Des travaux d'embellissement et de remise au goût du jour sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. Vous recherchez le calme, la nature, l'espace et un vrai confort de vie ? Cette maison est faite pour vous. Pour planifier une visite contactez votre conseiller immobilier Olivier Genin au O7.71. 68.99. 85.

Fiche id-sit178153 : coup de coeur assure, magnifique ensemble immobilier comprenant une villa d'architecte de 142 m² hab. Avec dépendances, garage, piscine avec pool house, le tout sur un terrain de 1500 m² clos et aménagé belles prestations et grand confort. Chauffage au sol par pompe cadre calme et apaisant, la villa séduit par ses volumes généreux et la fluidité de ses espaces. Elle est composée d'un salon cuisine desservant 4 chambres et une grande salle de bains. 2 autres salles d'eau, garage semi-couvert, local chaufferie, a visiter sans tarder ! - mentions légales : proposé à la vente à 608400 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 107 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr christophe gay (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gignac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Clermont-l’Hérault, découvrez cette maison familiale de 126 m² sur un terrain clos de 669 m². Elle offre 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux salle d'eau. Jardin arboré, terrasse bien exposée et un garage. Environnement calme, proche des écoles et des commerces. Idéale famille ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.44%.

À seulement 30 minutes de Montpellier et de Béziers, à Clermont l'Hérault, une ville majeure de la vallée de l'Hérault qui marie habilement histoire et tradition. Idéalement située à proximité de l'A75, cette récente demeure lumineuse se trouve dans un quartier prisé, offrant calme et sérénité, tout en étant proche de tous les services essentiels tels que commerces, écoles, collège et lycée. La maison elle-même incarne l'esprit Dedans-Dehors, avec un généreux espace de vie baigné de lumière grâce à une cuisine ouverte. Ce séjour s'étend sur une superbe terrasse offrant une vue panoramique et accompagnée d'une piscine des plus agréables. Les trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un espace buanderie, complètent harmonieusement l'ensemble. La climatisation gainable assure le confort, et un sous-sol d'une belle hauteur, offrant de multiples possibilités, saura répondre à divers besoins. En somme, une propriété soignée aux prestations haut de gamme, nichée dans un cadre privilégié. Cette villa de plain-pied offre une expérience de vie idéale, alliant confort et tranquillité. De plus, la vue imprenable qui s'offre à vous ajoute une dimension exceptionnelle à votre quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 581551 ).

Située sur les hauteurs de Clermont l'Hérault, cette villa de plain-pied est un véritable bijou ! Avec ses 111 m² de surface, elle offre un espace optimal pour toute la famille.  Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cette maison qui dispose de nombreux placards, d'un cellier et d'une buanderie pour faciliter le rangement. Le coeur de la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois avec un salon parfait pour des soirées cocooning et une salle à manger lunimeuse. La cuisine ouverte sur le séjour est fonctionnelle et conviviale.  En plus des 2 chambres, il y a une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo pour des moments de détente inégalés vient compléter l'espace nuit. En 4 faces, ce bien garantit lumière naturelle toute la journée. Parmi les prestations, vous profiterez d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois pour des hivers douillets ainsi que d'un adoucisseur d'eau pour votre confort quotidien.  Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine traditionnelle avec bain romain, ou savourer un café sur l'une des 2 terrasses donnant sur un jardin arboré de 456 m².  Pour le côté pratique, le stationnement n'est pas en reste grâce au garage, au carport ou encore aux places de parking. Envie d'en savoir plus et de visiter cette perle ? Contacter Sandrine au 06 43 59 82 48        Rsac 851312413  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par SANDRINE KLING - NoRSAC : RSAC 851 312 413, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS.

En exclusivité dans vos agences Laborie immobilier, maison de village R + 2 de 6 pièces située à Nebian, à 3 min de l'A75. Elle se compose au RDC d' une salle de bain et d'un atelier. Au premier étage, vous trouverez un salon (ou une chambre) et une cuisine séparée. Au 2ème étage 2 grandes chambres dont une avec un espace dressing. Au 3ème étage une salle d'eau avec un grand espace de 28 m², a ce meme niveau, une terrasse de 18.5 m² sans vis a vis offria un joli moment de tranquilitée. Egalement une cave de 37 m² traversante permettant de garer des vehicules deux roues. Travaux à prévoir, pour plus de renseignements votre contact dorian. Caro au O7.86. 96. O3.29 ou dorian.caro@hotmail.fr.

En exclusivité dans vos agences Laborie Immobilier, située sur la commune de Canet, villa plain-pied T5 de 117 m² avec garage et piscine le tout sur un terrain de 450 m². Proche du centre ville, des commerces, à 2min de l'accès A75,35min de Montpelllier et 25min de Béziers. La villa se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon salle à manger cuisine ouverte le tout donnant sur les extérieurs offrent une belle terrasse et une piscine, parfaits pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres partageant une salle de bain communicante, ainsi qu'une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau, également un bureau. Aucun travaux à prévoir. Le terrain est entièrement clôturé et dispose de places de stationnement. Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au O78554158O ou lucaslaborie34@gmail.com.

En exclusivité dans vos agences laborie immobilier, villa de 110 m² avec garage 19 m² sur un terrain de 497 m², située dans un quartier calme, à 5min de l'accès a75,35min de montpellier, 20min de béziers et proche des commerces, écoles et commoditée. La villa est composée d'un hall d'entrée désservant  salon salle à manger de 30 m², cuisine fermée de 12 m² semi-équipée le tout donnant sur une grande terrasse de 28 m² et son jardin avec son puit. Coté nuit 3 chambres de 12.3 m², 10 m², 10 m², une salle d'eau  et un wc séparé, à l'étage chambre 12.3 m² et un point d'eau vous serez séduit part l'emplacement à clermont l'hérault. Vous pourrez également profiter de sa proximité avec le lac du salagou et ses commerces prestations : climatisation, cheminée insert, travaux à prévoir. Laborie immobilier : o6 7o 59 11 88.

Clermont l'hérault : dans un quartier résidentiel au calme, belle villa moderne t5 d'une surface de plancher de 120 m² avec garage sur un terrain d'angle de 420 m² avec vue sur les collines. Bel emplacement pour cette villa vendue hors d'eau dans son état d'avancement, il ne vous reste qu'à réaliser le second-oeuvre (possibilité de bénéficier des devis réalisés pour la finition de la maison). Sa configuration vous offre au rdc un bel espace de vie de près de 50 m² avec séjour et cuisine ouverte, une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau, un wc indépendant et un grand garage. À l'étage vous disposez de 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. L'aménagement intérieur ainsi que les extérieurs et le jardin peuvent être modulés selon vos envies, et le permis de construire permet la réalisation d'une piscine. Maison aux normes re2020 avec de belles prestations, les travaux déjà effectués sont de qualité et disposent d'une garantie décennale. Contactez nous pour plus d'informations ! Réf : pg459 - non soumis au dpe - prix : 250 000 eur - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 77 11 25 - - honoraires inclus à la charge du vendeur annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . 1.

Situé à Clermont l'Hérault, cette maison de village de 120 m² a été rénovée avec goût et offres de beaux volumes. Au Rez-de-Chaussée, un bel espace de 22 m² avec salle de bain et WC parfait pour une chambre d'amis, un espace pro ou un accueil ponctuel type Airbnb. Au 1er étage, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 22 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. le 2ème étage accueille une superbe suite parentale de 20 m² avec dressing, 1 cellier, WC indépendant et une salle de bain moderne avec double vasque et une large douche à l'italienne. Le dernier étage propose 2 chambres dont une donnant accès à la terrasse sans vis à vis d'environ 12 m² offrant une vue sur les toits et les montagnes. Dans une petite rue calme, à proximité immédiate d'un grand parking, cette maison contemporaine ne nécessite aucun travaux, il n'y a plus qu'a poser ses valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 201 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PAGÈS, Tél. : 06 80 99 73 76, E-mail : angelique.pages@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 884718677.

Villa avec vue sur les collines, baignée de lumière, composée d'une vie en rez-de-chaussée avec une entrée spacieuse, une cuisine ouverte avec une terrasse, un salon salle à manger avec vue et une seconde terrasse, 2 chambres avec une salle de bain ainsi que 2 chambres à l'étage avec leur salle de bain et leur terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 5.69%.

Exclusivité Villa 3 chambres surface habitable 109 m² - Terrain de près de 900 m² Clermont-l'Hérault Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel et paisible de Clermont-l'Hérault, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Cette villa vous séduira par sa conception réfléchie, son environnement verdoyant et son grand terrain de près de 900 m², arboré, équipé d'un puits et d'un arrosage automatique. Un cadre idéal pour vos projets paysagers, un potager. ou pourquoi pas la piscine de vos rêves. Côté intérieur : La maison vous accueille par un beau hall d'entrée. Vous accédez ensuite à un séjour lumineux et climatisé, prolongé par une cuisine équipée. Un WC indépendant, de nombreux rangements et un grand garage complètent ce niveau. Sur deux demi-niveaux, vous trouverez trois chambres confortables, une spacieuse salle d'eau avec WC, ainsi que des combles aménagés, parfaits pour une salle de jeux d'enfants. Toutes les ouvertures extérieures sont équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires, pour un confort optimal en toute saison. Quelques travaux d'embellissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison chaleureuse. Côté extérieur : Le jardin est magnifique. Une grande terrasse couverte, exposée plein sud, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis, face à un espace paysager soigné. Les arbres et les nombreux massifs floraux participent à l'embellissement de ce spacieux terrain. Un bien rare, proposé en exclusivité au prix de 298 000 EUR (honoraires d'agence inclus). Visite et renseignements auprès de Olivier Genin au O7.71. 68.99. 85.

SECTEUR SALAGOU - VALLEE DE L'HERAULT Exceptionnel, à découvrir dans un environnement paisible et verdoyant ! Exclusivement chez IMMOBIS, une villa de 240 m² environ. Cette construction traditionnelle des années 1970, de type contemporain, est édifiée en R + 1, sur un terrain clos de 1500 m² arboré de diverses essences méditerranéennes. Cette villa très lumineuse et ajourée, aux nombreux rangements, est composée au rez-de-chaussée de deux chambres, un wc, une salle d'eau, d'un grand garage, une salle de jeux, une buanderie, une cave, un atelier, une chaufferie. À l'étage, un grand salon, une grande salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, un wc / lavabo indépendant et un bureau. Vous profiterez toute l'année d'un extérieur exceptionnel, avec son coin barbecue, une grande terrasse baignant toute l'année sous le soleil méditerranéen, avec son jardin potager et son coin détente à l'ombre de grands arbres. Emplacement privilégié, avec une exposition plein sud-est. Spacieux parking avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules, sécurisé à l'entrée de la propriété par un portail automatisé. Cette villa se situe dans un quartier résidentiel, à proximité du cœur de ville, où tous les commerces et services sont représentés, ainsi que de nombreuses écoles maternelles et primaires, collèges, lycée, crèches, poste, pharmacies, infrastructures sportives et médicales, transports… Ce havre de paix, idéal pour les amoureux de l'arrière-pays traditionnel de la vallée de l'Hérault, alliant tranquillité et fonctionnalité, est idéalement situé, proche de grands sites touristiques comme le lac du Salagou, à mi-chemin de Montpellier et de Béziers (35 minutes), tout proche de nombreux axes routiers (A75, A9, A750) à proximité de belles plages méditerranéennes. Contacter IMMOBIS au 04 67 60 38 38 ou Honoraires TTC charge vendeur.

Cette villa vous offre un cadre magnifique avec dégagement et beaucoup de prestations : 4 belles chambres, une cuisine, salle à manger / salon, 2 salles d'eau, 3 grandes terrasses et une plage de 100 m² autour de la piscine, une cave en sous-sol semi enterré, cheminée et insert, 4 climatisations reversibles, citerne récupération d'eau de pluie de 800 litres, moustiquaires. Sas revo immo - von reibnitz ulrike ei - o6 78 85 41 71 - plus d'informations sur (réf. 4901049910) agent commercial rsac montpellier 435 388 400 honoraires : 4,62 % ttc inclus charge acquéreur (390 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Un cadre rare, un panorama exceptionnel, une propriété véritablement unique. À seulement 35 minutes de Montpellier, 30 minutes de Pézenas et 40 minutes des plages méditerranéennes et à moins d'une heure de l'aéroport comme de la gare TGV, découvrez une demeure hors du temps, nichée à 10 minutes de Clermont-l'Hérault. Dominant le Lac du Salagou, elle offre une vue à couper le souffle, où chaque instant se transforme en carte postale. Implantée sur plus de 3 000 m² de terrain paysager avec piscine et préservé du moindre bruit, la propriété développe plus de 330 m² utiles répartis sur deux niveaux. Le séjour cathédral s'ouvre par une vaste baie vitrée sur le lac et se prolonge par deux terrasses : l'une conviviale avec espace grillade, l'autre ombragée, idéale pour profiter d'un panorama incomparable. L'espace principal comprend une cuisine avec cellier, une véranda lumineuse, quatre chambres et deux salles de bain. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages, un atelier ainsi que deux appartements indépendants, chacun composé de pièces de vie, chambres et salles de bain. Cette propriété se prête à tous vos projets : gîtes, chambres d'hôtes, accueil familial, professions libérales ou grande maison de famille. Des travaux de modernisation sont à envisager, mais le potentiel est immense. Une vue exceptionnelle. Un lieu rare. Une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 592515 ).