Vente maison 5 pièces 130 m² Lézignan-Corbières (11200)

L’agence Dufossé Immobilier vous propose une villa aux prestations soignées, située dans un quartier résidentiel calme, offrant un cadre de vie moderne et confortable. D’une superficie de 125 m², cette villa en cours d’achèvement séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Mitoyenne par un seul mur au niveau du garage, elle repose sur un terrain clos de 300 m², aménagé par un paysagiste pour un cadre extérieur harmonieux. Dès l’entrée, la pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur l’extérieur grâce à deux grandes baies vitrées dont une à galandage, et une fenêtre côté cuisine. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d’un espace fonctionnel pensé pour le quotidien. En rez-de-chaussée, une suite parentale offre un véritable cocon d’intimité, tandis que l’étage accueille trois chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un toilette indépendant. Les prestations sont à la hauteur des exigences actuelles, avec une climatisation gainable réversible, un ballon thermodynamique et une conception respectant les nouvelles normes énergétiques RE 2020, garantissant confort et performance thermique. Le dpe sera effectué en fin construction et estimera les dépenses énergétiques moyennes. À l’arrière du garage, une buanderie vient compléter les espaces pratiques. À l’extérieur, l’espace de vie se prolonge avec une piscine de 3x5 mètres, entourée d’une terrasse carrelée en travertin, offrant un lieu de détente idéal. L’ensemble est entièrement clôturé, préservant ainsi intimité et sérénité. Une villa alliant confort, modernité et prestations de qualité, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus de renseignements sur cette belle opportunité, contactez Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Corinne CONTE 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Iad france - catherine ayala vous propose : * a lèzignan corbiéres - quartier prisè et tranquille - maison de famille 146 m² -grande piéce a vivre avec cuisine amènagèe et èquipèe - 4 chambres - bureau - salle d'eau - salle de bain - 2 wc - garage - sur un terrain de 500 m² * au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille chaleureusement. Elle dispose d’un grand placard de rangement, parfait pour garder un intérieur organisé. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte offre un espace convivial et fonctionnel, avec un accès direct au garage. Ce niveau comprend également un wc indépendant et une suite parentale avec sa douche privative, pensée pour offrir confort et intimité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une grande salle de bain et un wc indépendants ainsi qu' un dressing pour le bonheur des dames ! Cette maison spacieuse s’adapte à tous les projets : famille recomposée, couple souhaitant s’agrandir, ou retraités désirant accueillir enfants, petits-enfants ou amis dans un cadre agréable et convivial. Située entre narbonne et carcassonne, à seulement 37 minutes des plages et 1 heure de la frontière espagnole, elle bénéficie d’un emplacement parfait, proche de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez la découvrir, cette maison saura vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’agence Dufossé Immobilier vous propose une villa aux prestations soignées, située dans un quartier résidentiel calme, offrant un cadre de vie moderne et confortable. D’une superficie de 125 m², cette villa en cours d’achèvement séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Mitoyenne par un seul mur au niveau du garage, elle repose sur un terrain clos de 300 m², aménagé par un paysagiste pour un cadre extérieur harmonieux. Dès l’entrée, la pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur l’extérieur grâce à deux grandes baies vitrées dont une à galandage, et une fenêtre côté cuisine. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d’un espace fonctionnel pensé pour le quotidien. En rez-de-chaussée, une suite parentale offre un véritable cocon d’intimité, tandis que l’étage accueille trois chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un toilette indépendant. Les prestations sont à la hauteur des exigences actuelles, avec une climatisation gainable réversible, un ballon thermodynamique et une conception respectant les nouvelles normes énergétiques RE 2020, garantissant confort et performance thermique. Le dpe sera effectué en fin construction et estimera les dépenses énergétiques moyennes. À l’arrière du garage, une buanderie vient compléter les espaces pratiques. À l’extérieur, l’espace de vie se prolonge avec une piscine de 3x5 mètres, entourée d’une terrasse carrelée en travertin, offrant un lieu de détente idéal. L’ensemble est entièrement clôturé, préservant ainsi intimité et sérénité. Une villa alliant confort, modernité et prestations de qualité, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus de renseignements sur cette belle opportunité, contactez Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Corinne CONTE 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Cadre de vie idéal à castelnau d'aude, village proche de lézignan-corbières entre narbonne et carcassonne. Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 168 m² habitables, en bon état général, édifiée sur une belle parcelle arborée de 1320 m². Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et paisible dans le minervois. Caractéristiques principales : surface habitable : 168 m² terrain : 1320 m² chambres : 4, dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied facilitée. Pièces de vie : grand séjour, salle à manger. Extérieurs : grande véranda véritable pièce supplémentaire, terrasse ensoleillée, magnifique piscine sécurisée avec volet roulant. Prestations et confort : chauffage / climatisation : équipée d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année et d'un insert bois pour des soirées chaleureuses. Sécurité / isolation : volets en aluminium pour une meilleure isolation et sécurité. Dépendances : garage et cuisine d'été avec local piscine un bien rare alliant espace, confort et charme idéal comme maison familiale ou maison de vacances dans le sud de la france ne manquez pas cette opportunité unique ! Prix de vente : 299 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 501 049 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424714 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : Charmante maison plain-pied avec jardin, piscine et garage Découvrez cette ravissante maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme et recherché. Parfaite pour un couple ou une petite famille, elle offre confort et sérénité avec ses 2 chambres lumineuses, idéales pour des moments de repos. Il est possible d'aménager une troisième chambre d'environ 11 m² dans la maison. Vous serez séduit par son jardin privé qui invite à la détente, agrémenté d'une piscine où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il est également possible de profiter de belles balades dans les vignes situées à proximité, offrant un cadre paisible et agréable. Un garage spacieux est à votre disposition pour abriter votre véhicule, ainsi qu'une dépendance qui peut servir d'atelier, de rangement ou être aménagée selon vos besoins. Cette maison combine charme et praticité, un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! N'attendez plus pour visiter ce bien et réalisez votre rêve d'une maison accueillante avec tous les atouts nécessaires pour une vie agréable. à proximité centre ville à pied, transport en commun. Portillon et portail électrique. Double vitrage, clim réversible. 8 panneaux solaires. Tout à l'égout. Fibre disponible. Taxe foncière : 1485€. Aucun travaux à réaliser ! prix : 259 000 € FAI. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 672 224 - Greffe de NARBONNE) Caroline LALLEMAND Entrepreneur Individuel 06 52 28 97 25 - Réf. 910640.

Votre conseiller immojoy vous propose à la vente une maison neuve de type 4 de 100 m² sur 412 m² de terrain à lézignan-corbières (aude) situé dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison de plein pied se compose d'une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine américaine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'un espace dressing. Elle possède un garage carrelé de 18 m² avec portail motorisé qui pourrait être aménagé en salle de jeu, bureau ou autre pièce à vivre. Côté confort : fenêtres double-vitrage, climatisation dans la pièce de vie, diagnostic classé b côté sécure : neuve et moderne, le bien est assuré en garantie décennale côté plus : profitez d'une belle terrasse, une place de parking aérien, le terrain est piscinable. Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, un bien à visiter absolument ! Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres limoux- pennautier 1.

À 5' de Lezignan dans un village bordé par le canal du midi, hors lotissement au calme, sur un joli terrain arboré de 1398 m² avec piscine maçonnée de 9x5 ravissante villa de plain pied qui dispose d'un hall d'entrée avec vestiaire, grand séjour climatisé avec poêle à bois orienté plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain avec double vasques et baignoire, un w. c séparé, un cellier-buanderie de 11 m² donnant accès à une mezzanine. Le jardin libre sur 4 faces est arboré et entièrement clos vous y trouverez un abri de jardin de 9 m²(chalet), possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété ainsi qu'un camping car. Canal du Midi proche. Un havre de paix proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 308 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Iad france - catherine ayala vous propose : * a lezignan corbieres - maison 103 m²- p. P - grande piece a vivre avec cuisine ouverte - 3 chambres - cellier - wc independant - salle d'eau - terrasse - porche - abri de jardin - coin barbecue - sur un terrain de 558 m² - situee dans un quartier paisible proche de toutes commodites * maison a vendre à lézignan corbières construite en 2010,4 faces, plain-pied, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et wc indépendant. À l'extérieur un abri de jardin en bois, un carport, un coin barbecue, une terrasse, le tout sur un terrain de 558 m² entièrement clôturé avec un portail motorisé, le terrain peut accueillir un camping-car. Cette maison est idéale pour la vie en famille, couple à la retraite ou tout autre type de famille. Parfait pour ceux recherchant la proximité de toutes commodités, tout en étant proche de la nature. Prestations : climatisation réversible gainable dans toute la maison - d v volets roulants électriques - vide sanitaire isolé épaisseur de 10cm - motorisation de portail électrique - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.