Vente maison 5 pièces 100 m² Lézignan-Corbières (11200)

Iad France - Anthony Herlet vous propose : Bonjour, je suis une villa 3 face, nichée au cOEur des corbières, un ville pleine de vie, je suis fière d'offrir a ma future famille un cadre chaleureux, pratique et accueillant. autour de moi tout est à la portée de main : école, collège, lycées, créches sans oublier, train, bus et commerces. Ici la vie urbaine s'équilibre parfaitement avec la tranquillité de mon quartier. Je m'épanouis sur un terrain de 478 m², soigneusement clôturé, une piscine de 7.50 / 3.50 accueilleront petit et quand pour le bonheur de tous. À l' intérieur, je vous offre 110 m² de plain pied. 4 chambres dont 3 avec placards et une buanderie puis pour finir un équipement moderne. Pour votre confort je suis équiper d'une clim et d'un chauffage central puis possibilité de faire un cheminée. Ma situation géographique se situe a 35 min de la mer et 1 heure de la montagne. À visiter sans trader ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Herlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 914347083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À lézignan-corbières, dans un secteur particulièrement calme et recherché, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied de 101 m², entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle qui traverse les pièces de vie, offrant une atmosphère douce et chaleureuse tout au long de la journée. La maison propose un salon spacieux ainsi qu'un séjour ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau, pensées pour offrir détente et tranquillité. Chaque espace a été rénové avec des matériaux de qualité, permettant une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, le terrain libre sur trois faces offre une belle sensation d'espace et d'intimité. Vous y trouverez une agréable piscine, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments privilégiés en plein air. Le jardin, facile d'entretien, peut accueillir des aménagements supplémentaires selon vos envies. Un garage ainsi qu'un stationnement complètent cet ensemble très fonctionnel. La maison bénéficie par ailleurs d'excellentes performances énergétiques (l'isolation a été refait en 2023 par l'extérieur), avec un dpe classé c et un ges classé a, gage de confort et de maîtrise des dépenses. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et services, elle réunit tous les critères d'un lieu de vie pratique, serein et agréable. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'un plain-pied moderne au coeur d'un environnement paisible. À visiter sans attendre. Son prix ? 262 500 euros honoraires inclus à la charge du vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432320 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre, charmante maison de plain-pied avec studio indépendant, piscine et jardin, lézignan corbières 11200. Située dans le secteur recherché de lézignan corbières, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son cadre paisible et ses prestations complètes. La maison principale : surface habitable confortable 3 chambres lumineuses un petit espace bureau / savoir idéal pour le télétravail ou les devoirs une salle d'eau fonctionnelle climatisation réversible, pour un confort en toute saison double vitrage et volets en bois les extérieurs : un jardin aménagé et entièrement clôturé une grande terrasse pour profiter des beaux jours une piscine (7 m x 3,50 m) parfaite pour se rafraîchir l'été le plus : un studio indépendant ! Idéal pour recevoir, louer ou pour un projet personnel, ce studio est composé de : une pièce de vie une kitchenette une salle d'eau avec douche et wc pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Prix : 263000 euros honoraires agence à charge vendeur. Dpe : classe c-ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1395 euros et 1887 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie et denis campagne, au 06 89 90 15 39 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de lydie et denis campagne agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415497- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie et denis campagne (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 328 050 059 -.

L’agence Dufossé Immobilier vous propose une villa aux prestations soignées, située dans un quartier résidentiel calme, offrant un cadre de vie moderne et confortable. D’une superficie de 125 m², cette villa en cours d’achèvement séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Mitoyenne par un seul mur au niveau du garage, elle repose sur un terrain clos de 300 m², aménagé par un paysagiste pour un cadre extérieur harmonieux. Dès l’entrée, la pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur l’extérieur grâce à deux grandes baies vitrées dont une à galandage, et une fenêtre côté cuisine. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d’un espace fonctionnel pensé pour le quotidien. En rez-de-chaussée, une suite parentale offre un véritable cocon d’intimité, tandis que l’étage accueille trois chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un toilette indépendant. Les prestations sont à la hauteur des exigences actuelles, avec une climatisation gainable réversible, un ballon thermodynamique et une conception respectant les nouvelles normes énergétiques RE 2020, garantissant confort et performance thermique. Le dpe sera effectué en fin construction et estimera les dépenses énergétiques moyennes. À l’arrière du garage, une buanderie vient compléter les espaces pratiques. À l’extérieur, l’espace de vie se prolonge avec une piscine de 3x5 mètres, entourée d’une terrasse carrelée en travertin, offrant un lieu de détente idéal. L’ensemble est entièrement clôturé, préservant ainsi intimité et sérénité. Une villa alliant confort, modernité et prestations de qualité, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus de renseignements sur cette belle opportunité, contactez Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Corinne CONTE 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Cadre de vie idéal à castelnau d'aude, village proche de lézignan-corbières entre narbonne et carcassonne. Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 168 m² habitables, en bon état général, édifiée sur une belle parcelle arborée de 1320 m². Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et paisible dans le minervois. Caractéristiques principales : surface habitable : 168 m² terrain : 1320 m² chambres : 4, dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied facilitée. Pièces de vie : grand séjour, salle à manger. Extérieurs : grande véranda véritable pièce supplémentaire, terrasse ensoleillée, magnifique piscine sécurisée avec volet roulant. Prestations et confort : chauffage / climatisation : équipée d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année et d'un insert bois pour des soirées chaleureuses. Sécurité / isolation : volets en aluminium pour une meilleure isolation et sécurité. Dépendances : garage et cuisine d'été avec local piscine un bien rare alliant espace, confort et charme idéal comme maison familiale ou maison de vacances dans le sud de la france ne manquez pas cette opportunité unique ! Prix de vente : 299 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 501 049 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424714 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - catherine ayala vous propose : * a lèzignan corbiéres - quartier prisè et tranquille - maison de famille 146 m² -grande piéce a vivre avec cuisine amènagèe et èquipèe - 4 chambres - bureau - salle d'eau - salle de bain - 2 wc - garage - sur un terrain de 500 m² * au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille chaleureusement. Elle dispose d’un grand placard de rangement, parfait pour garder un intérieur organisé. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte offre un espace convivial et fonctionnel, avec un accès direct au garage. Ce niveau comprend également un wc indépendant et une suite parentale avec sa douche privative, pensée pour offrir confort et intimité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une grande salle de bain et un wc indépendants ainsi qu' un dressing pour le bonheur des dames ! Cette maison spacieuse s’adapte à tous les projets : famille recomposée, couple souhaitant s’agrandir, ou retraités désirant accueillir enfants, petits-enfants ou amis dans un cadre agréable et convivial. Située entre narbonne et carcassonne, à seulement 37 minutes des plages et 1 heure de la frontière espagnole, elle bénéficie d’un emplacement parfait, proche de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez la découvrir, cette maison saura vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ingrid deroo vous propose : maison neuve 4 pieces sur 3 faces - garantie decennale - quartier recherche - aucun travaux a prevoir - jardin située en fond d’impasse, dans un quartier calme et résidentiel de lézignan-corbières, cette maison récente de plain-pied sous garantie décennale offre des prestations modernes et de qualité. D'une surface habitable de 80 m², elle comprend : - un salon / séjour climatisé de 35 m² avec une cuisine américaine toute équipée, - trois chambres, dont deux avec placard et une avec un espace dressing, - une salle d’eau moderne avec ballon thermodynamique ( + placard), - un wc indépendant, - une terrasse de 20 m² donnant sur un terrain clos et facile d’entretien de 254 m². Les plus du bien : - construction récente avec excellente isolation (dpe a) - climatisation dans le séjour - connexion fibre optique - cuisine de standing, toute équipée - jardin bien exposé, mitoyenneté d’un seul côté cette maison allie confort, fonctionnalité et économie d’énergie dans un environnement agréable. Idéale pour un jeune couple, une famille ou des retraités en quête de tranquillité avec des commodités proches. Une présentation par un clip vidéo est disponible pour ce bien sur cette annonce. Dans le cas contraire, n’hésitez pas à la demander pour une première immersion depuis chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la jolie commune de Castelnau-d'Aude (11700), à environ 10 minutes de Lézignan-Corbières, proche des écoles, des commerces et de jolis coins de ballades au cœur du Minervois, cette superbe bâtisse ravira les amoureux des belles pierres. À l'extérieur, cette propriété située sur une parcelle de plus de 700 m² qui ne nécessitera finalement que peu d'entretien, propose un garage spacieux de près de 180 m² sur deux niveaux avec deux entrée indépendantes. Pour profiter pleinement du climat méditerranéen, une agréable piscine en dur 4x7 (liner d'environ un an), une belle terrasse couverte en rez-de-chaussée ainsi qu'une seconde au premier étage qui offre une agréable vue dégagée. Un puits également. À l'intérieur, cette bâtisse de 240 m² qui dispose de deux entrées indépendantes offre un intérieur spacieux et convivial comprenant un bel espace séjour / cuisine d'environ 75 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage 4 chambres dont une avec sa salle de bain, une troisième salle d'eau indépendante avec WC, une seconde cuisine, un second séjour, ainsi que des combles aménageables d'environ 50 m² au troisième étage. Cette magnifique propriété est idéale pour une famille en quête de calme et d'espace ou pour un projet chambres d'hôtes. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir, ok fibre. Beau potentiel pour cette superbe bâtisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Iad France - Guillaume Roque vous propose : Maison construite en 2014 – Deux garages - Pas de travaux - Quartier calme et recherché - Chambre en rez-de-chaussée Située dans un quartier calme et recherché de Lézignan-Corbières, cette maison construite en 2014 offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille souhaitant allier confort moderne et proximité des commodités. D’une superficie d’environ 147 m² habitables sur un terrain clos de 380 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une chambre pratique en plain-pied, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’un vaste séjour de plus de 50 m² ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. À l’étage, trois belles chambres, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC complètent l’ensemble. Côté confort, la maison dispose d’un système de chauffage par climatisation réversible et convecteurs électriques, du double vitrage intégral, ainsi que de deux garages fermés permettant stationnement et rangements. L’environnement est paisible et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. La gare se situe à moins de 700 mètres, facilitant les déplacements vers Narbonne ou Carcassonne. Cette maison correspond parfaitement à une famille cherchant un bien récent, sans travaux, dans un secteur dynamique et bien desservi. Ouvert au partage d’affaires avec mes confrères du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.