Vente maison 5 pièces 127 m² Lespinasse (31150)

Iad France - Macha Bezard vous propose : Venez decouvrir ce véritable cocon au calme, à deux pas de Blagnac et de Toulouse, avec jardin intimiste, piscine et double garage… et si c’était votre futur chez-vous ? À seulement quelques minutes à pied du centre de Gagnac-sur-Garonne, cette charmante maison séduit dès les premiers instants par son atmosphère paisible et son équilibre parfait entre charme et confort moderne. Idéalement située, elle se trouve à environ 10 minutes de Blagnac et 25 minutes de Toulouse, offrant un cadre de vie recherché, à la fois calme et connecté. À proximité immédiate, un second terrain indépendant de 43 m² vient compléter l’ensemble et accueille un garage fermé de 26 m², un atout rare et précieux dans le secteur. Au rez-de-chaussée, l’entrée généreuse dessert naturellement une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale, pensée pour les moments de partage. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d’un WC indépendant, d’une salle de bain et de rangements intégrés, offrant une organisation fonctionnelle au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et son WC, de deux chambres lumineuses, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Côté annexes, la maison propose un garage attenant avec mezzanine construite sur dalle, offrant un volume de rangement appréciable, ainsi qu’un second garage indépendant de 26 m² situé sur le second terrain. Édifiée sur un terrain principal de 230 m², la maison est mitoyenne d’un seul côté et bénéficie d’un jardin arboré, intime, véritable écrin de verdure propice à la détente. Cet espace extérieur accueille également une piscine, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre confidentiel et apaisant. Le confort est assuré par des équipements modernes et de qualité, notamment une climatisation réversible, permettant un bien-être optimal en toute saison. La localisation est un véritable atout : le centre de Gagnac-sur-Garonne est accessible en environ 10 minutes à pied, avec ses commerces de proximité, médecins, le ramassage scolaire passe à proximité immédiate, les écoles maternelle et primaire se situent à environ 5 minutes, le collège à environ 10 minutes en voiture, et un supermarché à environ 5 minutes., ainsi que l’accès à pied au Parc Garonne pour des promenades en famille, renforçant la praticité du quotidien et du loisir. L’environnement est très calme, et le jardin, soigneusement arboré, offre une ambiance apaisante et confidentielle. Une maison pleine de charme, aux volumes harmonieux et aux annexes rares, où le plaisir d’un jardin intimiste avec piscine se conjugue à la proximité de Blagnac et de Toulouse. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement l’atmosphère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Gabriel vous propose : EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR ASSURÉ Maison familiale T6 de 173 m² avec grande parcelle arborée – Saint-Jory (31790) Emplacement idéal : au calme, dans un environnement verdoyant et résidentiel, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Découvrez cette charmante maison T6 de 173 m², lumineuse et parfaitement entretenue, installée sur un superbe terrain arboré de 1 200 m², piscinable et agrémenté d’arbres fruitiers. Un cadre de vie privilégié pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Ses atouts majeurs : • Maison familiale T6 – 173 m² • Grand terrain clos de 1 200 m² • Performance énergétique remarquable : B / A • Espaces modulables, lumineux et fonctionnels • Maison saine et chaleureuse, facile à personnaliser Agencement : Rez-de-chaussée : • Entrée conviviale • Salon TV / espace détente • Salle d’eau + WC • Cellier • Garage • Grand séjour traversant avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée : un bel espace pour recevoir Étage : • Dégagement avec rangements • 5 grandes chambres avec placards • Salle de bain + WC séparé Extérieur & Atouts supplémentaires : • Jardin arboré idéal pour les repas d’été, jeux d’enfants ou projets paysagers • Deux garages supplémentaires, dont un avec espace sous-pente • De multiples possibilités : piscine, potager, terrasse … Et la surprise de fin de visite… Une dépendance inattendue, pleine de potentiel, que vous découvrirez en dernier. Un espace rare et polyvalent, parfait pour un atelier, une activité, une salle de loisirs… Un véritable bonus exclusif qui ne manquera pas de vous séduire. Ce que vous allez aimer : Une maison accueillante, lumineuse, très bien entretenue, avec un véritable potentiel d’évolution — et une dépendance qui fait toute la différence. Visite vivement recommandée ! Cette maison se dévoile réellement sur place. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981330921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gagnac-Sur-Garonne - 31150 - MAISON Individuelle Découvrez cette belle maison de 109 m², située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et privilégié. Elle se compose de trois chambres individuelles, toutes équipées de placards intégrés, dont deux avec accès direct à un balcon donnant sur le jardin. Les espaces sont pensés pour le confort et le rangement. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine avec bar, idéal pour partager des moments conviviaux. La maison bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Côté pratique, elle dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'une place de parking. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 344 m² avec un jardin qui entoure la maison, une agréable terrasse faisant le tour, ainsi qu'une dépendance parfaite pour le rangement ou un espace supplémentaire. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commerces de Gagnac-sur-Garonne et Saint-Jory, avec un accès rapide au périphérique et aux commodités, ainsi que des transports en commun (bus) à proximité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1813.

Maison avec construction traditionnelle dans un quartier résidentiel de type 5, rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon avec poêle à bois, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. 1er étge : 1 chambre avec salle d'eau WC, mezzanine transformable en bureau, un garage de 66 m² le tout sur une parcelle de 900 m² environ, piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison familiale de 204 m² – 6 chambres – Terrain de plus de 1000 m² avec garage Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, au fonds d'une impasse, cette spacieuse maison familiale de 204 m² sur deux niveaux offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, ouvrant directement sur une terrasse et un agréable jardin. Une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle accompagnée de son cellier, ainsi que deux chambres complètent ce niveau, dont une avec un grand dressing. Une salle d'eau et un WC viennent parfaire cet espace, pensé comme un véritable cocon dédié aux parents. À l'étage, un second salon donnant sur une terrasse offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour les moments de détente. Vous y trouverez également quatre chambres, une salle de bains et un WC, permettant de créer un espace indépendant idéal pour les enfants. Implantée sur une parcelle de plus de 1000 m², cette propriété dispose également d'un garage, ajoutant confort et praticité au quotidien. Elle bénéficie d'un cadre privilégié à proximité de la Garonne et de ses berges aménagées, propices aux promenades. Les commerces et les écoles sont facilement accessibles. Une maison aux multiples atouts, alliant confort, espace et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile MAURIEGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 929 471 Greffe de TOULOUSE) 06 10 62 40 15 (réf. 606505 ).

Iad France - Julie Sonnic vous propose : Maison neuve 2026 – Prestations haut de gamme – Bien rare ! - Frais de notaire réduits - Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du collège et de toutes les commodités, cette maison neuve de 2026 vous séduira par sa fonctionnalité, ses volumes et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée : - Entrée - WC séparé - Buanderie - Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager haut de gamme - Spacieuse pièce de vie lumineuse avec baie vitrée aluminium de 3 m - Suite parentale avec salle d’eau privative, WC et espace dressing - Cellier - Accès à une belle terrasse carrelée de 28 m² À l’étage : - 2 chambres - Salle d’eau pour chaque chambre - WC séparé Les + du bien : - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainée. - Stationnement privatif - Maison très fonctionnelle, idéale pour une vie de famille - Construction sous contrat avec garanties constructeur - Prestations de qualité et finitions soignées Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement privilégié et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.