Iad france - sarah caré (06 45 24 91 40) vous propose : a 11km au sud ouest d’evreux, dans un village calme avec boulangerie / epicerie à 200 mètres à pied, taxi bus et nombreuses balades en forêt : charmante maison individuelle de 126 m² au sol – 118 m² carrez sur sous-sol total, édifiée dans les années 80 sur une jolie parcelle entièrement close et arborée de 1900 m². Cette maison vivable de plain-pied dispose d’une entrée, d’un salon / salle à manger avec cheminée à foyer ouvert et accès direct à une veranda alu double vitrage de 14 m², une cuisine séparée aménagée et équipée avec également un accès à l’extérieur, une chambre avec dressing, une grande salle de bain et 1 wc séparé. À l’étage : un palier dessert 2 spacieuses chambres de 18 m² au sol, un dressing aménagé, une petite salle d’eau et 1 wc séparé. Sous-sol total divisé en plusieurs espaces : voitures, atelier, stockage. Ses atouts : - chaudière gaz à condensation de dietrich récente / tout à l’egout - possibilité d’ouvrir facilement entre la salle à manger et la cuisine afin de disposer d’une pièce de vie de 40 m² - veranda / sous-sol total - grand terrain plat et arboré - boulangerie / ecole / bureau de poste à 200 mètres à pied + proximité avec evreux, ses commodités et la gare accès paris. À noter que quelques travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements ou une visite, n’hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah caré ei (id 48298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 888269339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 965 m²
Etat: Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 738 et 3 704 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 738 et 3 704 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.