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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Les Rosiers-sur-Loire (49350)
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Vente maison 5 pièces 120 m² Les Rosiers-sur-Loire (49350)
275 000 €

Maison 5 pièces Les Rosiers-sur-Loire (49350)

Entre angers et saumur, aux rosiers sur loire, gare à 2,5km. Je vous propose cette jolie longère agrémentée d'un jardin bucolique où il fait bon se promener. Une véranda vous permettra de profiter des beaux jours et fera office d'entrée dans la maison. Cette dernière dispose d'une cuisine ouverte sur séjour, trois grandes chambres, un bureau, une mezzanine, salles d'eau, wc et buanderie. Chauffage au sol par pompe à chaleur / panneaux photovoltaïques (auto-consommation + revente surplus à edf). Carport pour voitures / divers abris de jardin / piscine sous terrasse escamotable / bassin filtré / puits les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mickaël hervagault, tél. : 06 04 13 15 40, e-mail : mickael.hervagault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 520 560 343.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 014 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 112 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 275 000 € (soit 2 292 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1053220
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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