Vente maison 5 pièces 126 m² Les Pennes-Mirabeau (13170)

Les pennes mirabeau 13170 - belle maison et son jardin a vendre - compromis lagence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2022-2023 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : a 15mn du centre-ville de marseille, au coeur d'une petite ville provençale aux portes de marseille, dans un quartier résidentiel des pennes mirabeau, vous serez séduit par cette jolie maison mitoyenne d'environ 81 m² de plain pied avec son jardin arboré, piscinable et sa terrasse arrière pour bénéficier du soleil à toute heure de la journée. La maison se compose d'un grand séjour donnant sur la terrasse couverte et le jardin où vous apprécierez d'y déjeuner tout au long de l'année. La cuisine séparée donne sur un beau patio. Les trois chambres sont spacieuses et accueillantes. Vous trouverez aussi un très grand dressing et bien des rangements. La salle de bain est très confortable. Un stationnement est réservé sur la place. Vous serez charmé par l'environnement calme et verdoyant. À voir sans tarder ! Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 6 - 63, cours pierre puget - 13006 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 2 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Située sur les hauteurs des Pennes-Mirabeau, dans un environnement calme et dégagé, cette maison bénéficie d'une localisation recherchée, à seulement 3 minutes du centre-ville en voiture, tout en offrant un cadre de vie préservé. La maison existante développe actuellement environ 75 m² habitables et se compose de trois chambres. Elle est implantée sur une parcelle de 1 219 m², un atout rare sur le secteur des Pennes-Mirabeau. Le terrain offre de réelles possibilités d'évolution, permettant d'envisager différents projets, tels que l'agrandissement de la maison existante, une division parcellaire ou encore la construction d'une ou plusieurs habitations supplémentaires, selon la nature du projet et les règles d'urbanisme en vigueur. Ce bien conviendra aussi bien à des acquéreurs recherchant une maison avec grand terrain aux Pennes-Mirabeau qu'à des profils souhaitant développer un projet immobilier à fort potentiel, dans un secteur où les parcelles constructibles de cette superficie deviennent de plus en plus rares. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.

Cette maison de type T4 d'une superficie au sol de 133 m² est située dans une impasse aux Pennes-Mirabeau, dans un quartier calme et familial, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, elle bénéficie d'un accès facile aux écoles et aux transports en commun. L'exposition ouest permet de profiter de belles journées ensoleillées. À l'extérieur, cette propriété présente un garage, une terrasse, une véranda, un jardin et un patio, offrant de multiples espaces pour se détendre en plein air. À l'intérieur de ce R + 2, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable pour une famille mais dispose également d'une buanderie et cave permettant un espace de rangement supplémentaire ou de créer une suite parentale avec une salle de bain. Construite en 1975, elle conserve son charme d'origine avec des aménagements fonctionnels. Luminosité et fonctionnalité caractérisent cet intérieur, apportant un cadre chaleureux et accueillant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

Square Habitat Crédit Agricole vous propose sur la commune de le Gavotte, cette propriété composée d'une maison d'habitation accompagnée d'un second bâti, édifiée sur une parcelle de plus de 1 100 m². La maison principale, de plain-pied, se compose d'une agréable pièce de vie comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. En sous-sol, vous découvrirez une première pièce dédiée au stockage / buanderie, ainsi qu'une seconde pièce pouvant faire office de chambre d'appoint grâce à ses fenêtres basses. Le bien est complété par une piscine avec toilettes extérieures, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un deuxième bâti, d'une surface d'environ 60 m², offre un fort potentiel d'aménagement. Il peut être transformé en habitation, idéal pour accueillir une famille, un projet locatif ou un regroupement familial. À proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers. Taxe foncière : 1 200 € Aucun vis-à-vis. À visiter sans tarder !

Iad France - Hélène Morvan vous propose : À Vitrolles, venez découvrir dans le secteur calme et recherché de la Ferme de Croze, cette maison familiale en exclusivité en R + 1 de 108 m² habitables. Très très bien entretenue au fil des années et habitable immédiatement, elle offre de beaux volumes et un véritable potentiel pour les acquéreurs souhaitant la moderniser et la personnaliser selon leurs goûts. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée dessert un salon et une salle à manger ouverts sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine indépendante. Les cloisons séparant la cuisine des pièces de vie n’étant pas porteuses, il est possible de repenser entièrement cet espace. En intégrant également une partie de l’entrée, vous pourrez imaginer une belle pièce de vie ouverte d’environ 40 m², plus actuelle et conviviale. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres aux belles dimensions, d’environ 10,98 m², 12,54 m² et 13,62 m², une salle d’eau avec deux fenêtres, un WC indépendant et un espace dressing / rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et facile d’entretien ainsi que d’une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Côté confort : menuiseries aluminium double vitrage, volets aluminium, climatisation à l’étage, chaudière gaz à condensation assurant chauffage et eau chaude, réseau d’eau rénové et fibre. Un garage d’environ 15 m² avec porte motorisée complète le bien. Mitoyenne des deux côtés avec murs indépendants, cette maison se distingue par son très bon entretien et offre une belle base pour créer un intérieur plus contemporain, des photos de projection sont d’ailleurs dans la galerie d’images. Une maison familiale à découvrir pour ses volumes, son potentiel et sa situation à proximité des écoles, commerces, espaces verts et principaux axes routiers. Une vidéo de présentation du bien est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 932815277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien rare et atypique, à fort potentiel de valorisation ? Limitrophe aux pennes-mirabeau charmante villa de plain-pied de 70 m², nichée sur une parcelle piscinable de 365 m² avec stationnement facile. Elle se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse ouvrant sur une cuisine équipée, de 2 chambres, d'un coin bureau, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La villa est entièrement climatisée et bénéficie de prestations soignées : fenêtres double vitrage pvc / alu, volets électriques et volets bois. Atout supplémentaire et véritable coup de coeur : une ancienne cuisine d'été astucieusement réaménagée, offrant une chambre d'appoint, un grand dressing et une pièce lumineuse avec vue sur le jardin et coin détente ? Un espace modulable au fort potentiel de mise en valeur. À l'extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin de 16 m² raccordé à l'eau et à l'électricité, d'un abri voiture et d'un atelier. Idéalement située, la villa est à deux pas des commerces et du parc de fontblanche. Un bien unique sur le marché, à découvrir sans tarder. 319 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur dpe c / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lafleur patrick, au 06 60 93 81 54 ou par courriel à p.lafleur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lafleur patrick, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460931 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.