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maison 5 pièces 195 m2 à vendre à Les Arcs (83460)

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Vente maison 5 pièces 195 m² Les Arcs (83460)

1 679 000 €

Maison 5 pièces Les Arcs (83460)

Iad France - Patrick Orsatelli (06 51 46 43 23) vous propose : iad France -Patrick Orsatelli vous propose : Située dans le massif des maures, sur la belle commune mediévale des Arcs-Sur-Argens, proche de nombreux vignobles réputés pour la qualité de ses productions viticoles, baignés par le soleil méditérranéen. À 40 minutes des plages de sainte-maxime, 15 minutes des accès autoroutiers, et 5 mn du village et de la gare T. G.V Découvrez cette propriété de 195 m², de plain-pied, bénéficiant d'une construction irréprochable, bichonnée par ses propriétaires depuis 2010, implantée sur un terrain de plus d'un hectare arboré d’arbres fruitiers. En position dominante, cette demeure est entourée d'un parc paysager aux multiples couleurs, parfaitement structuré et entretenu. En pénétrant, une pièce à vivre de 58 m² suivie d'une cuisine raffinée et fonctionnelle de 20 m² vous promettent de délicieux moments à partager. Sa piscine de 5 x 10 m, entourée d'une terrasse de 200 m², au dallage irréprochable, vous accueille pour profiter des beaux jours et des douces soirées estivales. Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec salle de bains, dressing et WC séparé, 2 chambres de 12 et 9 m² avec leur salle d'eau. 1 bureau de 7 m² complète la distribution de plain-pied de ces pièces aménagées et sans travaux. Fort appréciable, une buanderie équipée de plus de 5 m² vous assistera dans vos tâches quotidiènnes. Un double garage de 43 m² abritant un atelier complète le bien. Equipements : Chauffage au sol réversible, pompe à chaleur, arrosage automatique, VMC double flux, portail automatisé. Il vous faudra utiliser vos mains pour cueillir cerises, abricots ou olives. Vous souhaitez visiter ? Une visite virtuelle Matterport 3D immersive est disponible sur demande. Elle vous permettra de découvrir cette maison comme si vous y étiez, avant de vous rendre sur place. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Orsatelli EI (ID 81512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 195 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 10 130 m²
Etat: Construit en 2010
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 040 et 1 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.