Vente maison 5 pièces 139 m² Lège (33950)

Très jolie maison rénovée située dans un secteur résidentiel très calme donnant sur un bel environnement arboré ! Elle se compose d'une entrée, salon / séjour avec poêle à bois et climatisation, une cuisine fonctionnelle aménagée, 3 chambres avec placards dont 2 accèdent au jardin; une salle d'eau, wc. Un cellier de 22 m² permet une belle chambre parentale ! Terrasse bien ensoleillée côté piscine. Le jardin est magnifiquement paysagé et bien entretenu avec aire stationnement. Un abri de jardin complète ce bien proche du centre bourg, canal et non loin de l'océan ! Infos / visites par AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22 (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison contemporaine de plain pied facile à vivre et bien agencée; elle se compose d'une entrée, vaste séjour de 46 m² baigné de lumière, cuisine ouverte, une chambre parentale + salle d'eau et wc, 2 chambres avec placards, une salle de bains, wc séparés. Une belle terrasse couverte de 15 m² permet de profiter des extérieurs sur un très joli terrain végétalisé de plus de 800 m² (piscinable). Un garage attenant de 17 m² isolé et carrelé transformable en chambre ou bureau ! Un cabanon de jardin. Infos / visites par AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22 (3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité à lège bourg ! Charmante arcachonnaise avec piscine coup de coeur assuré pour cette belle arcachonnaise, alliant authenticité et confort moderne, et offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez séduit par son architecture typique, ses volumes généreux et ses espaces lumineux. La maison offre une pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine fonctionnelle, un salon intime, un grand bureau ainsi que deux belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes. Le demi-étage abrite un autre espace bureau, une salle d'eau avec toilettes et un accès à l'étage sous combles, où se trouvent deux chambres supplémentaires avec un dernier espace bureau ou salon. À l'extérieur, vous serez charmé par un jardin intime et soigné, agrémenté d'une piscine, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité, à l'abri des regards. Les espaces extérieurs, à la fois cosy et faciles à entretenir, sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en plein air sous la terrasse couverte. Le cabanon avec son auvent constitue un espace idéal pour aménager votre atelier ou pour stocker vos scooters, planches de surf ou vélos, vous permettant de rejoindre en toute sécurité la plage du grand crohot, ses restaurants et snacks, via la piste cyclable. Située proche des commodités dans le bourg de lège, porte d'accès à la presqu'ile du cap ferret, cette maison est idéale pour une famille, mais aussi pour accueillir vos enfants, petits-enfants et amis : chacun peut y trouver son espace de vie. Alliant caractère et confort, elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. La maison fait partie d'une petite copropriété horizontale (de sol) de 2 lots sans charge. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article l 615-6 du cch. Dpe d (213), ges d (39). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2700euros et 3720euros (années de référence : 2021,2022 et 2023). Prix honoraires inclus (hai) : 572 250euros. Prix hors honoraires : 545 000euros. Honoraires de 5% ttc soit 27 250euros ttc maximum à la charge de l'acquéreur. Pour répondre à vos questions et programmer une visite, vous pouvez contacter laurent mace au 06 11 49 32 54 (agent commercial ei - n° rsac bx : 884 733 445) ou villas et maisons l'agence au 05 56 03 78 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - la copropriété comporte 2 lots - quotepart : 430.

À Lège-Cap-Ferret, cette maison de plain-pied de 110 m² offre un cadre de vie agréable sur une parcelle d'environ 800 m². L'intérieur s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse couverte. Elle dispose de quatre chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de deux WC ainsi que d'un garage attenant. À l'extérieur, la piscine de 6 x 3 m et la cuisine d'été invitent à profiter pleinement des espaces. La distribution fonctionnelle, les quatre chambres et les volumes en font une maison adaptée aussi bien à une famille qu'à une résidence secondaire. Un bien complet, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.

Maison arcachonnaise parfaitement rénovée avec goût. Elle se compose d'une entrée spatieuse, un séjour lumineux avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine aménagée haut de gamme, 3 chambres spatieuses, une salle de bains, un cellier et un dressing. Terrasses couvertes carrelées sur plots, piscine et abri de jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Exclusivité AJP LEGE CAP FERRET : Cette maison allie modernité tout en conservant le charme de la maison landaise : volume, luminosité et prestations de qualité située dans une impasse au calme de toute nuisance et à pied du centre du village ! Elle se compose d'une entrée, salon / séjour avec insert, une cuisine américaine équipée, un cellier, un espace bureau, chambre parentale de 30 m² avec son dressing et sa salle d'eau + wc séparés. À l'étage 2 chambres, une salle de bains + wc. Une chambre invités supplémentaire en rez de chaussée avec douche et wc. Les extérieurs sont végétalisés où s'intègrent parfaitement une grande terrasse en bois, la piscine chauffée, le jacuzzi et un garage de 35 m². La véranda est un atout majeur pour les repas abrités les soirs plus frais et ajoute une pièce au séjour principal tout au long de l'année ! Pour plus d'informations / visites au 06 34 02 59 22 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison contemporaine de plain pied facile à vivre et bien agencée; elle se compose d'une entrée, vaste séjour de 46 m² baigné de lumière, cuisine ouverte, une chambre parentale + salle d'eau et wc, 2 chambres avec placards, une salle de bains, wc séparés. Une belle terrasse couverte de 15 m² permet de profiter des extérieurs sur un très joli terrain végétalisé de plus de 800 m² (piscinable). Un garage attenant de 17 m² isolé et carrelé transformable en chambre ou bureau ! Un cabanon de jardin. Infos / visites par AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22 (3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un quartier parfaitement calme et verdoyant, charmante maison bois avec grand séjour cathédrale lumineux exposé plein sud de 56 m² avec cuisine et mezzanine. 3 chambres, une grande salle de bains et un wc, grand cellier. Deux terrasses bois. Beaucoup de cachet pour ce bien rare, à voir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 5.12%.

Au calme dans un quartier résidentiel recherché, contemporaine rénovée avec goût sans vis à vis, exposition idéale avec terrasse couverte. Le séjour est grand et lumineux, la cuisine semi-ouverte est neuve. Chauffe-eau thermodynamique, PAC air / air et panneaux solaires pour des économies d'énergie conséquentes ! À voir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.54%.