Vente maison 5 pièces 172 m² Le Tampon (97430)

LA SOLOGNE, terre de poésie et d'inattendu. à 2 heures de Paris, entre lacs et forêts, SI Vous êtes en quête de rentabilité locative, Si Vous êtes en quête de recevoir des loyers garantis, versés même quand votre bien n'est pas loué, Si Vous êtes en quête de loyers défiscalisés sur de nombreuses années, Si Vous êtes en quête d'un achat immobilier sans avoir à gérer votre bien OU ENCORE, SI Vous êtes en quête d'une résidence secondaire que vous souhaitez occuper seulement quelques semaines par an. Vous pouvez investir en toute quiétude dans ce COTTAGE VIP de grand standing, 83 m² + terrasse de 37 m², avec cheminée, sauna privé, de type T4 avec 3 chambres dont deux suites parentales, le tout meublé et équipé en parfait état géré gratuitement, bien sélectionné par nos soins pour nos investisseurs les plus exigeants : boostez vos revenus sans tracas car il va répondre à vos attentes ci-dessus énumérées : C'est un placement immobilier locatif de prestige avec un ensemble aquatique de type tropical. qui fait le ravissement de tous. Prix de vente avec meubles et honoraires agence, charge vendeur et acheteur : 284 000 euros Votre loyer ANNUEL garanti et indexé par contrat : 16 507 euros, soient 1 375 euros par mois, même si votre bien n'est pas loué par le gestionnaire. Votre impôt sur les loyers (statut fiscal du LMNP ' amortissements ') : 0 euro Votre rendement locatif : 5.80% Coût de la gestion locative : 0 euro par an Contactez nous dès que vous pouvez afin que nous puissions voir ensemble si ce cottage de luxe est bien conforme à vos attentes ….

Iad France - Mélissa Atlani vous propose : À VENDRE – Grande propriété pleine de charme à L’Entre-Deux Située dans le cadre privilégié et authentique de L’Entre-Deux, cette belle propriété vous séduira par son environnement calme, sa vue MER et son immense potentiel. Implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 4 600 m², la maison offre un cadre de vie rare, entouré de verdure, à seulement quelques minutes du centre-ville de L’Entre-Deux et de toutes les commodités. La maison, de plain-pied et de plus de 200 m², propose de très beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou pour un projet d’investissement. Ce bien offre 6 chambres, 2 cuisines, 2 salons, 3 salles de bain et 2 toilettes. Sa configuration offre également la possibilité de diviser la maison en deux logements, un véritable atout pour un projet locatif, intergénérationnel ou touristique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec Kiosque et Terrasses permettant de partager des moments conviviaux en plein air, et plusieurs abri voiture complète les prestations. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Terrain en zone rouge Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Atlani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 820425957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karel khouth vous propose : maison 'esprit nature' à quartier bras long à l'entre deux - avec t3 indépendant & autonomie énergétique l’ambiance & le cadre laissez-vous séduire par cette maison récente (2015) à l’ambiance bois chaleureuse, nichée dans un cadre paisible au coeur du quartier prisé de bras long. Emplacement idéal : à seulement 1,5 km du centre du village et 2 min à pied de l’école. Les surfaces surface habitable : 95 m² surface utile totale : 130 m² terrain : 325 m² autour de la maison + atout rare : une parcelle attenante de 940 m² en zone naturelle. Agencement : 2 espaces de vie distincts idéal pour une famille ou pour générer un revenu locatif immédiat. Niveau principal (vie familiale) : une grande varangue type 'deck', véritable pièce de vie extérieure. Salon cosy (coin lecture / tv) ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Espace nuit : 1 chambre parentale avec salle d’eau privative + 1 chambre enfant (ou dressing) 1 petit bureau. Pratique : buanderie et wc séparés. Rez-de-jardin (indépendant - fort potentiel locatif) : accessible par une entrée séparée, ce niveau est parfait pour du locatif saisonnier ou recevoir : sa propre varangue et espace détente. 2 chambres, une salle d’eau avec wc. Une cuisine équipée avec coin repas. Rentabilité touristique excellente sur le secteur ! Écologie & confort (factures réduites ! ) maison pensée pour l'autonomie et le respect de l'environnement : autonomie électrique (panneaux solaires avec bascule hors réseau edf possible). Électricité refaite à neuf. Gestion de l'eau : 2 chauffe-eaux solaires + récupérateur d’eau pluviale avec surpresseur + assainissement écologique par phytoépuration. Les extérieurs profitez d'un grand terrain de jeu naturel de 940 m² (zone n) : arbres fruitiers, espace barbecue, possibilité de potager et poulailler. Bonus : un container existant, prêt à être aménagé selon vos envies (atelier, stock, studio. ). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Un bien rare alliant charme, rentabilité et écologie. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karel khouth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 934025966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre DIRECT IMMOBILIER. Votre Agence du Tampon, vous propose à la vente en exclusivité une maison de plain pied type F4 d'une surface habitable d'environ 88 m² et d'une surface utile d'environ 117 m², sur une parcelle cadastrée de 1 712 m², à la fois en zone constructible UC et en zone protégée nco. Une maison construite en 1987, comprenant, une salle à manger / séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, des wc indépendants et un couloir de distribution. Viennent compléter cet ensemble des balcons faisant les 3 / 4 du tour de la maison. Endroit calme et beau potentiel Terrain en pente, vue dégagée mer et montagne A environ 800 M d'altitude Idéal investisseur / projet touristique (bungalow) ou pour petite famille aimant la quiétude et les grands jardins Fosse septique Energie solaire / cuve 200 L avec résistance Taxe foncière 1335 € / an * Visite virtuelle sur demande * .

Située à bras creux, dans un environnement calme à 800 mètres d'altitude, maximmo vous propose cette maison qui bénéficie d'un climat agréable et d'un cadre reposant, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier. Description : maison à étages d'environ 120 m² habitables, composée de : •4 chambres à l'étage •1 salle de bain •2 wc répartis sur les deux niveaux à terminer : piscine et terrasse à finir, avec de belles possibilités d'aménagement équipements & confort : •portail automatique •assainissement par fosse septique •stationnement pour 3 véhicules •construction traditionnelle cette maison offre un excellent potentiel pour une famille, ou comme résidence de tourisme dans un secteur recherché du sud de l'île. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc mandat n° 12851 réseau maximmo - pour plus de renseignements contactez william au 06 92 84 38 40 ou par mail à william.m@maximmo.re plus d'informations et consultation de nos tarifs sur (réf. 9700811818) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller maximmo : william maillot agent commercial (entreprise individuelle).

Maison T5 - Le Tampon (17ème KM) – Potentiel habitation et activité MAXImmo vous propose cette charmante maison T5 située au Tampon - 17ème KM. Elle développe environ 99 m² habitables, complétés par des espaces annexes portant la surface totale exploitable à environ 145 m². Sa configuration fonctionnelle offre un réel potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour une activité. La maison se compose d'une cuisine avec espace salle à manger, ainsi que d'un salon / séjour de plus de 22 m² formant un espace de vie convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, complétées par un vaste espace pouvant être aménagé en chambre, bénéficiant déjà d'un coin douche et wc. Une salle de douche indépendante et un wc séparé complètent l'ensemble. Des prestations complémentaires viennent enrichir le bien : espace aménagé pour la réception de convives, vérandas avant et arrière, offrant des volumes supplémentaires et différentes possibilités d'aménagement. Parking intérieur. Le bien est actuellement exploité dans le cadre d'une activité d'accueil familial, générant un chiffre d'affaires compris entre environ 54 000 € et 66 000 € par an. Maison présentant un fort potentiel d'usage et d'exploitation. Assainissement non collectif. Ce bien conviendra à une famille, à un professionnel de l'accueil ou à un investisseur. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 524 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Thomas VIMBAYE Agent commercial (Entreprise individuelle).