Vente maison 5 pièces 131 m² Le Seure (17770)

Maison d'habitation composée d'une cuisine aménagée, un salon / séjour avec poele à bois, à l'étage; 3 chambres avec placards, salle de bains (avec douche, baignoire et wc) ; une buanderie avec wc, garage. L'ensemble de la propriété est construite sur un terrain de plus de 2400 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Capifrance avec votre partenaire patrick descarsin. Je vous propose de découvrir cette charmante maison de 110 m² habitables à proximité de cognac (5 minutes). Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée (14 m²) avec sa porte fenêtre donnant sur la terrasse couverte et le jardin, d'un salon / salle à manger (30 m²) avec sa cheminée et à l'étage de quatre chambres (de 10.70 m² à 12.70 m²) et d'une salle de bains (4.90 m²). Vous profiterez d'un garage (25 m²) avec coin chaufferie et en fond de jardin, d'un hangar de stockage (30 m²) avec son débarras. La maison est équipée d'une chaudière gaz de ville à condensation récente (2021), d'huisseries en pvc double vitrage, d'une bonne isolation des combles, d'une couverture en bonne état et de l'assainissement collectif. Seuls des travaux d'électricité et un rafraichissement seront à réaliser. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°339 569 550 - greffe de angouleme) patrick descarsin entrepreneur individuel 06 85 20 09 52 - réf. 941693.

À 20 mn de Saintes et 15 mn de Cognac, au calme, charentaise rénovée avec chambre / salle d'eau / wc au rez-de-chaussée, salon, cuisine repas, arr cuisine; à l'étage : 2 chambres, salle de bains, wc. Terrain attenant de plus de 540 m². Puits Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad france - france rossignol vous propose : pavillon plain-pied construit en 2010,116 m² - 4 chambres - cuisine aménagée - cellier - salon / séjour - jardin arboré  1900 m² env. - carport 62 m² découvrez sans tarder cette agréable maison familiale construite en 2010 sur la commune de migron, proche de cognac et saintes.  * l'intérieur de la maison se compose d'une entrée,  d'un grand salon lumineux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un cellier / buanderie attenant.  * côté  nuit, un dégagement avec grand dressing mène à trois chambres. Une quatrième chambre  dispose d'une baie coulissante qui offre une vue sur la campagne environnante. Enfin, une pièce d'eau avec une grande douche à l'italienne et un wc indépendant. * en extérieur,  une cour gravillonnée en façade de la maison et un vaste jardin arboré côte sud, offre de nombreuses possibilités pour les moments partagés en famille. Enfin, un grand abri de jardin de 25 m²  offre un grand espace de stockage ainsi qu'un vaste carport en prolongement de la maison. * les  + de ce bien :   - système d'assainissement individuel conforme - grand carport attenant à la maison - terrain piscinable - arrêt de bus pour transports vers établissements scolaires taxes foncières : 660 eur. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france rossignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Boyer vous propose : Maison Pavillon Phénix – Années 80 – 4 chambres – Investissement locatif Maison de type Pavillon Phénix construite dans les années 80, offrant un beau potentiel, actuellement vendue avec locataire en place depuis plusieurs années, idéale pour un investissement locatif. Elle se compose d’une entrée, d’un salon / séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, ainsi que d’une salle de bain. Un garage attenant à la maison complète l’ensemble. Vous trouverez également une pièce supplémentaire à réhabiliter selon vos envies, actuellement utilisée comme buanderie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, agréable et facile d’entretien. Caractéristiques : Chauffage électrique Menuiseries bois double vitrage Assainissement conforme Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos projets. Bien intéressant pour investisseurs souhaitant un bien déjà loué. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du charmant village de Prignac, cette maison de 110 m² habitables profite d'une exposition sud-est idéale qui baigne chaque pièce d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez du calme d'une commune dotée d'une épicerie de proximité, tout en restant à seulement 5 km de l'effervescence et de toutes les commodités de Matha. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle ouverte sur un petit espace salon intime, complétée par une salle à manger accueillante et une chambre spacieuse en rez-de-chaussée qui peut aisément être transformée en un vaste salon traversant. La configuration actuelle offre de superbes possibilités d'aménagement pour créer une pièce de vie ouverte et généreuse selon vos envies. Un couloir pratique, équipé de nombreux placards de rangement, dessert les commodités du rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain indépendante, le tout constituant un espace nuit confortable à rafraîchir pour révéler tout son cachet. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses extérieurs et ses dépendances totalisant une parcelle cadastrée de 3 086 m², incluant un magnifique jardin non attenant de plus de 2 000 m² parfait pour les amoureux de nature. La partie habitation s'articule autour d'une cour fermée comprenant un ancien chai, une cuisine d'été, ainsi qu'un petit poulailler authentique. Les volumes techniques sont généreux avec un très grand garage offrant un potentiel d'extension pour la maison, complété par un vaste hangar couvert idéal pour abriter plusieurs véhicules ou créer un atelier de grande envergure. Techniquement, la maison est habitable immédiatement tout en bénéficiant de bases solides, avec une charpente et une couverture entièrement refaites en 2004 ainsi que des menuiseries en double vitrage PVC au rez-de-chaussée. Le confort est assuré par un chauffage au fioul (chaudière de 2006), un cumulus installé il y a seulement un an, la présence d'un puits sur la parcelle et un raccordement à la fibre optique pour le télétravail. Bien que l'assainissement individuel soit à prévoir, cette demeure représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans une maison saine, évolutive et pleine de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.