Vente maison 5 pièces 117 m² Mons (17160)

Dans un hameau calme, dans le triangle Saintes / St Jean / Cognac, charentaise rénovée avec possibilité de faire 2 locations; un d'une chambre, l'autre de 2 chambres, dépendance, Terrain attenant de plus de 540 m² avec puits Honoraires inclus dans le prix : 8.35%.

Située dans la charmante commune de Thors (17160), bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Thors offre un cadre de vie agréable, à proximité de commodités essentielles telles que commerces et écoles, tout en permettant un accès facile à des espaces naturels préservés pour des balades relaxantes. La maison s'étend sur un terrain de 1126 m², offrant un bel espace extérieur comprenant cinq places de parking pratiques. L'extérieur a est aménagé pour offrir fonctionnalité et praticité, tout en laissant place à de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies des futurs occupants. À l'intérieur, cette maison atypique de 291 m² propose un espace généreux réparti en 11 pièces, comprenant notamment neuf chambres, deux toilettes et deux salles de bain. Avec ses nombreuses pièces et ses multiples salles d'eau, cette maison offre un potentiel unique pour la réalisation de divers projets et l'aménagement personnalisé de chaque espace, offrant ainsi un cadre de vie spacieux et modulable selon les besoins de ses habitants. Idéal pour un projet de Gite, location touristique ou maison de vacances. L'assainisssement est aux normes mais de nombreux travaux de finition sont à réaliser et une modernisation des aménagements est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eliette PETITJEAN-DECELIS, Tél. : 06 30 92 63 99, E-mail : eliette.petitjean-decelis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 378551881.

Située au cœur du charmant village de Prignac, cette maison de 110 m² habitables profite d'une exposition sud-est idéale qui baigne chaque pièce d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez du calme d'une commune dotée d'une épicerie de proximité, tout en restant à seulement 5 km de l'effervescence et de toutes les commodités de Matha. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle ouverte sur un petit espace salon intime, complétée par une salle à manger accueillante et une chambre spacieuse en rez-de-chaussée qui peut aisément être transformée en un vaste salon traversant. La configuration actuelle offre de superbes possibilités d'aménagement pour créer une pièce de vie ouverte et généreuse selon vos envies. Un couloir pratique, équipé de nombreux placards de rangement, dessert les commodités du rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain indépendante, le tout constituant un espace nuit confortable à rafraîchir pour révéler tout son cachet. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses extérieurs et ses dépendances totalisant une parcelle cadastrée de 3 086 m², incluant un magnifique jardin non attenant de plus de 2 000 m² parfait pour les amoureux de nature. La partie habitation s'articule autour d'une cour fermée comprenant un ancien chai, une cuisine d'été, ainsi qu'un petit poulailler authentique. Les volumes techniques sont généreux avec un très grand garage offrant un potentiel d'extension pour la maison, complété par un vaste hangar couvert idéal pour abriter plusieurs véhicules ou créer un atelier de grande envergure. Techniquement, la maison est habitable immédiatement tout en bénéficiant de bases solides, avec une charpente et une couverture entièrement refaites en 2004 ainsi que des menuiseries en double vitrage PVC au rez-de-chaussée. Le confort est assuré par un chauffage au fioul (chaudière de 2006), un cumulus installé il y a seulement un an, la présence d'un puits sur la parcelle et un raccordement à la fibre optique pour le télétravail. Bien que l'assainissement individuel soit à prévoir, cette demeure représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans une maison saine, évolutive et pleine de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Maison charentaise avec au rez de chaussée un grand séjour de 70 m² environ, une cuisine, une salle à manger, une entrée, un wc, une salle d'eau et un bureau. À l'étage une chambre, une mézzanine pouvant acueillir 2 chambres, un wc, une salle d'eau. Trois dépendances avec jolie jardin sans vis à vis ! Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à la campagne de migron, dans le triangle matha, st jean d' angely, cognac, cette maison de 142 m² offre un cadre de vie agréable. Au rdc  : 1 cuisine aménagée avec cheminée, un salon_séjour, 1 salle de bain, 1 wc, 1 chambre, 1 buanderie, garage a l'étage  : 2 chambres, un grenier la cour à l'arrière de la maison permets l'accès au garage vous profiterez du jardinet en façade, explosé sud le parking en face permet aussi le stationnement chauffage par 2 pac air / air avec 2 splits réversibles des travaux de mises aux normes et rafraîchissement sont à prévoir (toiture, électricité et assainissement individuel à mettre aux normes) le + de cette maison est le potager non attenant avec forage. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation et de grands espaces extérieurs à la campagne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chrystèle louapre, tél. : 06 15 48 02 53, e-mail : chrystele.louapre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 833487267.

Iad France - France Rossignol vous propose : Maison Pavillon Phénix – Années 80 – 4 chambres – Investissement locatif Maison de type Pavillon Phénix construite dans les années 80, offrant un beau potentiel, actuellement vendue avec locataire en place depuis plusieurs années, idéale pour un investissement locatif. Elle se compose d’une entrée, d’un salon / séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, ainsi que d’une salle de bain. Un garage attenant à la maison complète l’ensemble. Vous trouverez également une pièce supplémentaire à réhabiliter selon vos envies, actuellement utilisée comme buanderie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, agréable et facile d’entretien. Caractéristiques : Chauffage électrique Menuiseries bois double vitrage Assainissement conforme Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos projets. Bien intéressant pour investisseurs souhaitant un bien déjà loué. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Rossignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.