Vente maison 5 pièces 140 m² Le Pré-d'Auge (14340)

Nichée dans un environ particulièrement agréable, entre campagne paisible et proximité des villages, venez découvrir cette charmante maison de style normand. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine fonctionnelle ouverte, qui invite à la convivialité. Une salle de douche avec toilette complète ce niveau. À l'étage vous deux belles chambres pleines de charme, dont une avec mezzanine aménagée en espace lecture. L'ensemble est complété d'une dépendance de 20 m² offrant un beau potentiel d'aménagement en chambre d'amis, atelier ou bureau. Un bien rare, alliant authenticité, sérénité et qualité de vie. Petit plus : la maison est fibrée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 318 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MONIER, Tél. : 06 85 15 63 63, E-mail : veronique.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 845 091 636.

À 2h de paris, 45 min de caen, 30 min des plages et 5 min du centre de lisieux et ses commerces, écoles, médecins et sa gare (lisieux / paris st lazarre 1h40, caen 30 min, deauville-trouville 20 min) dans un quartier paisible et prisé, cette maison contemporaine de 2021 de 175 m² habitables avec sous-sol de 100 m² est édifiée sur un jardin clos de 1100 m². Jardin avec grand parking, terrasse et aire de jeu gazonnée. Intérieur confortable avec de beaux matériaux, lumineux et bien isolé. Une belle entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² ouverte sur la cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin. À ce même niveau une chambre, une salle de douche / wc. À l'étage, 3 chambres, une salle de jeux, une salle de bains / douches (italienne) et un wc indépendant. Une des chambre a sa propre terrasse (à aménager) avec vue. Attenant avec un accès intérieur un garage sur sous-sol complet pouvant être aménagé. Possibilité de vente meublée au prix de 475 000€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 432 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline jouvin, tél. : 06 47 94 75 18, e-mail : celine.jouvin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 519834121.

À lisieux, à proximité immédiate des commerces, écoles, établissements scolaires, transports et de la gare sncf, découvrez cette élégante maison bourgeoise de 250 m², entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. Un bien rare, lumineux et spacieux, clé en main, idéal pour une famille en quête de confort et de volumes. Des volumes genereux et un cachet preserve dès l'entrée, un vaste hall dessert un séjour traversant sublimé par ses sols en carreaux de ciment et terrazzo, apportant charme et authenticité. La cuisine dinatoire aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine avec accès direct au garage. Un espace bureau (ou chambre) ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. Un espace nuit familial et harmonieux une suite parentale avec salle de douche et baignoire plusieurs chambres spacieuses et lumineuses réparties sur les étages salles d'eau modernes avec douche à l'italienne espaces modulables selon vos besoins : dressing, bureau, salle de jeux ou espace détente exterieurs et annexes jardin privatif d'environ 300 m², agréable et facile d'entretien terrasse intimiste, à l'abri des regards garage d'environ 30 m² avec porte motorisée sous-sol semi-enterré avec buanderie, local technique et cave à vin confort et prestations rénovation complète en 2021 double vitrage pvc chauffage gaz de ville (chaudière à condensation) dpe : classe d assainissement collectif conforme maison non mitoyenne ce bien est proposé vente interactive, un mode de vente transparent et dynamique qui vous permet de positionner votre offre en toute simplicité. Prix de départ des offres : 379 000€ hai période de réception des offres : du 10 / 04 à 16h00 au 10 / 05 / 2026 à 20h00 palier d'enchères : 4000€ minimum le principe est simple : - vous visitez le bien (visite et signature d'un bon de visite obligatoires), - vous validez au préalable votre financement, - puis, vous déposez votre offre en ligne en toute transparence. N.B. : dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessus. Alors contactez-nous vite pour organiser une visite ! L'immobilier by sandrine & tony grignola les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 10 / 05 / 2026 à 20h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 595256 ).

Derrière sa façade de briques construite en 1885, cette élégante maison de maître dévoile un art de vivre rare, à quelques minutes seulement du coeur de lisieux. À seulement un kilomètre du centre-ville de lisieux, dans une rue à sens unique particulièrement calme, cette maison de maître édifiée en 1850 incarne avec justesse l'élégance intemporelle et le confort d'une vie familiale de qualité. Dès l'extérieur, la propriété séduit par son jardin d'antan clos, plat et arboré d'environ 600 m², véritable écrin de verdure agrémenté de dépendances et de garages. Exposé sud-est, le jardin accueille une agréable terrasse à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours, avec la possibilité d'y imaginer une cuisine d'été. La maison, construite en briques et répartie sur trois niveaux, bénéficie d'une belle luminosité et ne nécessite aucun travaux, tout en offrant encore un réel potentiel d'aménagement. Passé la porte, les volumes impressionnent par une hauteur sous plafond de 2,90 mètres, mettant en valeur l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée élégante qui dessert un salon lumineux sublimé par une cheminée ouverte en marbre, une salle à manger également dotée de sa cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un cellier avec accès direct à la terrasse. Les étages accueillent des espaces nuit confortables et modulables. Une suite parentale avec salle de douches et toilette, deux chambres communicantes disposant de leur propre salle d'eau avec douche, offrant la possibilité de créer une vaste suite selon les besoins. Le dernier niveau révèle une belle chambre sous combles avec douche et point d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 15 m², idéal pour une quatrième chambre, un bureau ou un espace de loisirs. Raccordée au tout-à-l'égout, cette demeure conjugue charme de l'ancien, confort moderne et potentiel, le tout dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités. Un bien de caractère rare sur le secteur, destiné aux amateurs d'authenticité et d'élégance à 2 heures de paris et à 25-30 minutes des stations balnéaires de deauville, trouville sur mer, cabourg et honfleur. Prix : 399 900 euros frais d 'agence inclus dpe : d - 178 kwh / m² / an - ges : d-36 kgco / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433982 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

14340 cambremer vivez le charme authentique du pays d'auge avec ce corps de ferme datant du xv è siècle au potentiel unique à proximité de cambremer et de ses commerces. La maison principale est composée d'un séjour-salon avec cheminée, un bureau, une cuisine, wc. À l'étage 3 chambres dont une avec salle de bain, grenier et cave en sous sol avec puit. Une ancienne étable de 270 m² au sol environ comprenant un appartement à l'étage de 3 pièces. Un pressoir d'environ 110 m² au sol + un grenier à aménager qui offre de belles possibilités. Un hangar agricole vient compléter ce bien édifié sur un terrain de 13970 m². Un bien rare offrant un magnifique potentiel (gite projet familiale équestre) pour les amoureux du calme et de la campagne normande. Non soumis au dpe. Prix : 419 200 euros honoraires de négociation à la charge du vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa bernard, au 06 51 96 05 09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 514209857 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 419295- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 514209857 -.

Ancien pressoir renove avec chalet d'amis, spa et piscine interieure – un havre de paix au cœur du pays d'auge entre lisieux et orbec, nichée dans un écrin de verdure de près de 6 400 m², cette propriété de caractère, à l'abri des regards et de toute nuisance, offre un cadre de vie exceptionnel où calme, nature et bien-être se conjuguent harmonieusement. Ancien pressoir du pays d'auge, entièrement rénové avec soin, ce bien atypique séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes généreux et ses prestations rares, tout en bénéficiant d'un excellent confort énergétique (dpe c – ges a), un véritable atout pour une bâtisse ancienne. Une maison principale pleine de caractere et d'ingeniosite la découverte débute au rez-de-chaussée avec une grande cuisine aménagée de 31 m², unique en son genre, au style campagne chic et aux meubles soigneusement choisis. Un puits de lumière ouvert offre une vue plongeante sur le séjour situé en rez-de-jardin, accessible par un escalier en colimaçon remarquable, dont le pilier central n'est autre que l'ancienne vis du pressoir. Ce niveau propose également : une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, des wc séparés, un accès direct à la buanderie, la chaufferie et au garage. Des espaces de vie uniques et conviviaux en rez-de-jardin, le séjour de 60 m² constitue le cœur de la maison. L'ancien pressoir y a été sublimé pour créer un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. Un monte-plat, astucieusement installé entre la cuisine et la salle à manger, apporte un confort rare au quotidien. La visite se prolonge vers une spacieuse véranda de 53 m², baignée de lumière, accueillant une piscine intérieure et un espace détente ou salle de jeux. Un lieu de vie à part entière, utilisable toute l'année. À l'extérieur, le parc paysager, les parcelles en herbage, la vue dégagée sur la campagne et le doux murmure du ruisseau en contrebas renforcent cette sensation de sérénité absolue. Un etage dedie au bien-etre l'étage dessert deux chambres, un bureau, et surtout un véritable espace bien-être, avec sauna et hammam, parfaitement en harmonie avec l'esprit zen de la propriété. Un grenier isolé et parqueté vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. Un chalet independant pour recevoir famille et amis la propriété dispose également d'un chalet en bois indépendant d'environ 46 m², composé : d'une cuisine avec coin repas, de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse en bois offrant une belle vue sur la campagne environnante. Idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet d'accueil. Confort & performance energetique chauffage performant (pompe à chaleur et poêle à bois) double vitrage pvc très bon état général dpe : c (161 kwh / m² / an) ges : a (5 kg co₂ / m² / an) un excellent équilibre entre charme de l'ancien et maîtrise des consommations énergétiques, rare sur ce type de bien. Un lieu de vie hors du commun, alliant authenticité, volumes, bien-être et performance énergétique, où chaque espace a été pensé pour le confort et le plaisir de vivre, en parfaite harmonie avec la nature. Un bien coup de cœur, à découvrir sans tarder ! L'immobilier by sandrine & tony grignola les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 599502 ).