Vente maison 6 pièces 130 m² Lisieux (14100)

Eliot Besnard vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis, sur un magnifique terrain d'environ 1 hectare. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de cette maison. Elle se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un vaste salon-séjour de près de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et ouvertures. Cet espace de vie chaleureux est agrémenté d'un insert, idéal pour vos soirées d'hiver. La partie nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une pièce de stockage vient compléter le niveau. À l'extérieur, la propriété dispose d'une impressionnante pergola d'environ 100 m², parfaite pour abriter plusieurs véhicules ou profiter pleinement de moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison offre également un fort potentiel d'évolution avec des combles aménageables, permettant de créer environ 100 m² habitables supplémentaires selon vos envies et vos besoins. Un atelier, un garage, une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la plaine ainsi qu'un vaste terrain d'environ 1 hectare viennent compléter cet ensemble rare sur le marché. Idéalement située au cœur du Pays d'Auge, cette propriété se trouve à seulement quelques minutes d'un centre-ville offrant toutes les commodités indispensables au quotidien : boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurants, médecins, supérette, coiffeur, bar, tabac et d'autres commerces. Elle bénéficie également d'une localisation privilégiée, à environ 15 km de Lisieux et de Livarot, ainsi qu'à 10 minutes de Saint-Pierre-en-Auge et de Mézidon Vallée d'Auge. Un emplacement idéal pour profiter des gares à proximité, notamment celle de Lisieux, qui permet de rejoindre Paris facilement. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie paisible, au cœur du Pays d'Auge, tout en restant proche des principaux axes et services. Les atouts de cette propriété : - Pompe à chaleur - Fenêtres récentes en PVC double vitrage effet bois - Toiture en bon état - Environnement calme et sans vis-à-vis - Fort potentiel d'agrandissement - Terrain d'environ 1 hectare Pour encore plus d'espace, cette propriété vous offre également la possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires attenants à la maison. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 71 59 91 01. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 118 918 - Greffe de LISIEUX) Eliot BESNARD Entrepreneur Individuel 07 71 59 91 01 - Réf. 965158.

Idéalement située, proche des commerces, à proximité immédiate des écoles, des lycées et de la gare, cette superbe maison de maître entièrement rénovée séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, le ton est donné : un magnifique escalier ancien et une belle hauteur sous plafond confèrent immédiatement beaucoup de caractère à la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger lumineuse avec cheminée, prolongée par une cuisine aménagée, elle-même complétée par une arrière-cuisine / chaufferie / buanderie très fonctionnelle. Un spacieux salon avec cheminée, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, offre un cadre de vie chaleureux et agréable tout au long de la journée. Au premier étage, le palier dessert une suite parentale, un bureau ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Le deuxième étage accueille une troisième chambre avec cabine de douche, idéale pour un adolescent ou un étudiant. Sur ce même niveau, un grenier offre un beau potentiel d'aménagement : salle de jeux, salle de sport, salon TV ou quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin charmant, fleuri et soigneusement entretenu, véritable cocon de verdure en centre-ville. La propriété dispose également d'un grand garage, de nombreuses dépendances, ateliers et caves, ainsi que la possibilité de stationner deux véhicules. Côté prestations : - fenêtres bois double vitrage récentes, - chaudière gaz à condensation, - excellent DPE, - maison parfaitement entretenue. Un bien de caractère, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. TF : 1.293 €. Vidéo de présentation sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CUMANT, Tél. : 06 14 41 37 10, E-mail : helene.cumant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533 450 581.

Proximité immédiate lisieux centre, julien postelmans, vous présente cette propriété offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la détente. Elle bénéficie d'une proximité appréciable avec des commodités telles que des commerces locaux, des écoles, et des espaces naturels invitant à la promenade. Cette maison de 203 m², édifiée sur un terrain de plus de 10000 m² traversé par un ruisseau et comprenant une marre, se compose d'un séjour / salon avec mezzanine agrémenté de sa tomette et sa belle cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec vue sur parc arboré, une buanderie, wc, 3 chambres (dont une suite parentale, ainsi qu'une autre avec salle d'eau et wc). Garage attenant. L'étage offre de beaux volumes : 4 chambres (dont une avec douche et wc), une salle de bains avec wc ainsi qu'une salle de jeux lumineuse. De plus, elle dispose d'un bâtiment annexe d'env 75 m² au sol comprenant un préau pour voitures ainsi qu'un dortoir (ou autre utilisation) sur toute sa longueur, une salle d'eau avec wc. Pompe a chaleur, ballon thermodynamique, cheminée extérieure, cabanon, assainissement individuel conforme. Amoureux de la nature, venez rapidement découvrir ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien postelmans, tél. : 06 63 67 38 44, e-mail : julien.postelmans@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 828 188 284.

Située à Lisieux, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible. À proximité des écoles, du parcours sportif et de la piscine, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dotée d'un terrain de 700 m² avec terrasse carrelée, ses 2 balcons, son immense sous-sol, cette propriété offre des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux. À l'intérieur, cette maison d'environ 124 m² se compose de 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. La cuisine équipée est très fonctionnelle, avec un spacieux séjour / salon, une chambre et salle de bain avec douche en plain-pied. Les fenêtres en double vitrage avec volets électriques garantissent une isolation renforcée. Son immense sous-sol entièrement carrelé offre un espace de vie supplémentaire avec la possibilité d'aménager en salle de sport, avec une buanderie à côté. Construite en 2000, cette maison présente une façade enduite, une toiture en tuiles en bon état, ne nécessitant pas de travaux, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DUVAL, Tél. : 06 74 91 91 46, E-mail : aurore.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 490042579.

Alexandre laronche vous présente cette charmante maison à 10 min à pied du centre ville de lisieux, 30 min de la mer et 2 heures de paris. Elle bénéficie d'un environnement à la fois paisible, en pleine campagne, tout en étant proche des commodités essentielles telles que des écoles, collèges, commerces. Les habitants peuvent facilement se déplacer grâce aux lignes de bus disponibles. De plus, l'exposition sud de la propriété assure une luminosité optimale. À l'extérieur, la maison s'étend sur un vaste terrain d'environ 2200 m² comprenant une terrasse agréable, une cave, un jardin verdoyant, un parking en enrobé, un portail motorisé, un triple garage ainsi qu'un atelier, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage pour les nouveaux propriétaires. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 131 m² (150 m² au sol) dispose de 8 pièces, dont 5 chambres, 3 wc et 2 salles de bain permettant un confort optimal pour toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Au premier étage, on retrouve trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant, tandis que le dernier étage propose deux chambres sous pente avec dressing. Un bien fonctionnel et chaleureux pour accueillir sereinement ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre laronche, tél. : 06 40 44 97 29, e-mail : alexandre.laronche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 919 427 690.

Ancien pressoir renove avec chalet d'amis, spa et piscine interieure – un havre de paix au cœur du pays d'auge entre lisieux et orbec, nichée dans un écrin de verdure de près de 6 400 m², cette propriété de caractère, à l'abri des regards et de toute nuisance, offre un cadre de vie exceptionnel où calme, nature et bien-être se conjuguent harmonieusement. Ancien pressoir du pays d'auge, entièrement rénové avec soin, ce bien atypique séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes généreux et ses prestations rares, tout en bénéficiant d'un excellent confort énergétique (dpe c – ges a), un véritable atout pour une bâtisse ancienne. Une maison principale pleine de caractere et d'ingeniosite la découverte débute au rez-de-chaussée avec une grande cuisine aménagée de 31 m², unique en son genre, au style campagne chic et aux meubles soigneusement choisis. Un puits de lumière ouvert offre une vue plongeante sur le séjour situé en rez-de-jardin, accessible par un escalier en colimaçon remarquable, dont le pilier central n'est autre que l'ancienne vis du pressoir. Ce niveau propose également : une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne, des wc séparés, un accès direct à la buanderie, la chaufferie et au garage. Des espaces de vie uniques et conviviaux en rez-de-jardin, le séjour de 60 m² constitue le cœur de la maison. L'ancien pressoir y a été sublimé pour créer un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. Un monte-plat, astucieusement installé entre la cuisine et la salle à manger, apporte un confort rare au quotidien. La visite se prolonge vers une spacieuse véranda de 53 m², baignée de lumière, accueillant une piscine intérieure et un espace détente ou salle de jeux. Un lieu de vie à part entière, utilisable toute l'année. À l'extérieur, le parc paysager, les parcelles en herbage, la vue dégagée sur la campagne et le doux murmure du ruisseau en contrebas renforcent cette sensation de sérénité absolue. Un etage dedie au bien-etre l'étage dessert deux chambres, un bureau, et surtout un véritable espace bien-être, avec sauna et hammam, parfaitement en harmonie avec l'esprit zen de la propriété. Un grenier isolé et parqueté vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. Un chalet independant pour recevoir famille et amis la propriété dispose également d'un chalet en bois indépendant d'environ 46 m², composé : d'une cuisine avec coin repas, de trois chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse en bois offrant une belle vue sur la campagne environnante. Idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet d'accueil. Confort & performance energetique chauffage performant (pompe à chaleur et poêle à bois) double vitrage pvc très bon état général dpe : c (161 kwh / m² / an) ges : a (5 kg co₂ / m² / an) un excellent équilibre entre charme de l'ancien et maîtrise des consommations énergétiques, rare sur ce type de bien. Un lieu de vie hors du commun, alliant authenticité, volumes, bien-être et performance énergétique, où chaque espace a été pensé pour le confort et le plaisir de vivre, en parfaite harmonie avec la nature. Un bien coup de cœur, à découvrir sans tarder ! L'immobilier by sandrine & tony grignola les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 599502 ).

Eliot Besnard vous propose à la vente cette élégante maison de maître d'environ 95 m², nichée au cœur du Pays d'Auge, dans un environnement préservé et bucolique. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 4 hectares, cette propriété bénéficie d'un cadre rare, entre vallons verdoyants et rivière en contrebas. Un véritable écrin de nature offrant calme, authenticité et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une vaste cuisine ainsi qu'un salon particulièrement lumineux, sublimé par une belle architecture traversante nord-sud. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage offre de belles possibilités avec des combles aménageables, permettant d'imaginer des espaces supplémentaires selon vos envies et vos projets. Un sous-sol complet vient compléter la maison et apporte un véritable confort au quotidien : stockage, atelier, espace technique ou autres usages à imaginer. La propriété dispose également d'une importante dépendance d'environ 175 m² sur deux niveaux, offrant un formidable potentiel pour développer un projet personnel ou professionnel : atelier, stockage, espace de réception, gîtes, logements complémentaires… sous réserve des autorisations nécessaires. Un petit hangar ainsi qu'un espace de stockage complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain d'environ 4 hectares constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Il offre de magnifiques points de vue sur les vallons du Pays d'Auge et permet de rejoindre la rivière située en contrebas de la propriété. Un environnement rare et authentique, idéal pour les amoureux de nature, de patrimoine et de grands espaces. Côté situation, la propriété se trouve à seulement 5 minutes de Livarot-Pays-d'Auge et environ 15 minutes de Lisieux, permettant de rejoindre facilement les commerces, services et la gare de Lisieux. La maison nécessite une rénovation intérieure, mais présente une très belle base et un potentiel considérable pour créer une propriété de caractère à votre image. Une propriété pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 71 59 91 01. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 118 918 - Greffe de LISIEUX) Eliot BESNARD Entrepreneur Individuel 07 71 59 91 01 - Réf. 966836.

Maxime legrand conseiller en immobilier safti vous présente cette propriété offrant un cadre paisible et une vue magnifique sur les environs, située à 15 minutes au sud de lisieux, cette maison bénéficie d'un grand terrain arboré de 4908 m², idéal pour profiter du calme et de la sérénité de la campagne normande. À proximité, on trouve des commodités pratiques telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette grande maison d'environ 194 m², construite en 1990, avec huisserie neuves volets roulant solaire ainsi que portes de garages, offre un bel espace de vie comprenant une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 2 grands garages et une véranda. Avec ses 4 chambres confortables, vidéosurveillance, elle est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité. Le parc arboré, les arbres fruitiers, la terrasse et la vue dégagée complètent cet ensemble offrant un cadre de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime legrand, tél. : 06 11 76 54 35, e-mail : maxime.legrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 902 292 606.