Vente maison 5 pièces 94 m² Le Perrier (85300)

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Située dans un environnement résidentiel calme, à seulement 800m des commerces du centre-bourg, cette construction de qualité aux normes RT2012 et PMR offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle de 365 m². L'espace de vie, particulièrement spacieux et lumineux, s'ouvre sur l'extérieur grâce à deux larges baies à galandage qui prolongent le salon vers une terrasse en bois. La cuisine s'intègre parfaitement à ce volume convivial. La partie nuit se compose de trois chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté prestations techniques, la maison dispose d'un chauffage au sol et d'une production d'eau chaude par pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique. Les volets roulants sont électriques et le grand garage, doté d'une porte sectionnelle motorisée et d'un grenier de stockage, complète l'aspect fonctionnel du bien. Des travaux de finition sont à prévoir, notamment la pose des revêtements de sol et l'aménagement de la cuisine et des sanitaires. Les extérieurs sont déjà clos de murs avec les attentes électriques prêtes pour votre futur portail. Une opportunité rare de finaliser une maison de qualité à votre image, à deux pas des plages vendéennes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Située en zone naturelle entre Challans et Saint-Jean-de-Monts, cette maison de plain-pied construite en 1976 développe 96 m² de surface habitable sur une belle parcelle de 1 265 m² bénéficiant d'un double accès. Le bien est actuellement configuré en deux logements identiques, ce qui représente une opportunité rare pour un investissement locatif ou un projet de rénovation globale. Sur parquet massif, chaque habitation comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Sur le plan technique, la maison dispose d'un chauffage électrique, de deux VMC et d'un raccordement à la fibre optique. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets battants en bois. L'électricité a été refaite à neuf en 2024 et l'installation d'assainissement autonome est conforme, vous garantissant une base saine pour votre futur projet. Que vous souhaitiez conserver la configuration actuelle pour un rendement locatif ou réunir les deux logements en une seule maison familiale, ce bien saura s'adapter à vos ambitions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en campagne au fond d'un chemin, à 5min du bourg de Sallertaine et du Perrier, 6min de Challans, 15min des plages Vendéennes. Cyrille Martineau vous propose dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 100 m² entièrement reconstruite offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et des animaux. Elle se compose d'une très belle pièce de vie conviviale de 45 m², un cellier, trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un wc. Un garage attenant avec portail électrique complète ce bien. Aux normes RE2020, elle bénéficie de prestations modernes assurant un excellent confort au quotidien : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation, assainissement autonome neuf. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 9000 m² ainsi q'un hangar d'environ 100 m², idéal pour du stockage, ou autres projets. Ce bien sera parfait pour les personnes recherchant de l'espace et de la tranquillité, avec la possibilité d'accueillir un cheval ou de profiter d'un environnement naturel. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 06 42 84 44 39, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263.

Maison familiale avec grand terrain au calme – environnement paisible et verdoyant Idéalement située à proximité des commerces (environ 2 km), cette maison d’habitation vous séduira avant tout par son cadre exceptionnel. Implantée sur un superbe terrain arboré d’environ 3 700 m², exposé sud-est, elle offre un environnement calme, serein et particulièrement agréable, idéal pour profiter de la nature au quotidien. La maison se compose de : * trois chambres, * une salle à manger conviviale, * une cuisine équipée, * une salle d’eau avec douche, * une véranda lumineuse permettant de profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Le bien dispose également d’une dépendance d’environ 35 m², idéale pour un atelier, un espace de rangement ou un projet personnel. Un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces, tout en restant proche des commodités.

Située à proximité du centre-ville, cette maison de plain-pied d’environ 82 m² habitables offre un cadre de vie pratique, avec les commerces et services facilement accessibles. L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse composée d’un séjour et d’une salle à manger, complétée par une cuisine indépendante. Les volumes sont bien répartis et permettent une utilisation confortable au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, ainsi que de deux salles de douche et deux toilettes, un véritable atout pour recevoir ou pour organiser facilement les espaces de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et d’un espace extérieur agréable, idéal pour les repas en plein air, le jardinage ou les moments de détente. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l’ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison fonctionnelle, bien située et facile à vivre.

Iad France - Patrick Clerc vous propose : Grosse baisse de prix cause déménagement Maison très agréable a environ 3.5 km de saint jean de monts, sur un beau terrain, belle exposition, avec deux chambres une mezzanine pour une troisième chambre, dressing une salle d'eau et salle de bain deux WC et grande pièce de vie avec cuisine équipée. Et une maison de 40 m² environ loue l'été avec une pièce de vie cuisine chambre salle d'eau WC un cellier. prévoir un peu de travaux maison a 3.5 de saint jean de monts Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.