Vente maison 5 pièces 89 m² Le Perreux-sur-Marne (94170)

Iad France - Olga Berline vous propose : Le Perreux-sur-Marne –Charmant pavillon 3 pièces avec cour privative Situé dans un secteur prisé du Perreux-sur-Marne, ce charmant pavillon de 62,36 m² bénéficie d’un environnement résidentiel calme et agréable, tout en offrant une excellente accessibilité vers Paris. Les gares RER A de Neuilly-Plaisance et Nogent – Le Perreux sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements quotidiens. À proximité des commerces, écoles et bords de Marne, ce bien offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et vie pratique. Édifié en 1949 et parfaitement entretenu, ce charmant pavillon bénéficie d’un accès par une cour à jouissance privative, à l’abri des regards et totalement au calme, en fond de parcelle. Véritable cocon intimiste, il profite d’une exposition sud-ouest offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe cour privative, idéale pour créer un espace détente ou profiter de repas en extérieur en toute intimité. L’intérieur de ce pavillon se compose d’un bel espace de vie lumineux en rez-de-jardin, avec une grande porte-fenêtre ouvrant directement sur la cour privative. Un coin cuisine est prévu et prêt à être installé. Un agréable couloir baigné de lumière grâce à ses fenêtres et sa toiture verrière dessert une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. Avec une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, cet espace offre également la possibilité d’aménager une mezzanine. Le couloir mène ensuite à une salle d’eau avec WC et douche, entièrement équipée. Enfin, une chambre avec accès indépendant par un escalier extérieur complète le bien. Grâce à cette configuration, la chambre et la salle d’eau peuvent facilement être aménagées en espace indépendant ou suite séparée. Au niveau du sous-sol, la cave a été aménagée en cuisine d’appoint et buanderie. Idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté à Paris, ce bien séduira les amateurs d’indépendance, de luminosité et d’espaces extérieurs ensoleillés. Sa cour privative intime et son atmosphère chaleureuse en font un véritable cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette ravissante maison en meulière, nichée au cœur de Le Perreux-sur-Marne, qui allie le charme de l'ancien à des touches modernes. Avec ses 88 m², cette demeure est un véritable havre de paix, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès votre arrivée, un hall spacieux vous accueille chaleureusement, menant à une chambre confortable et une salle d'eau ingénieusement équipée d'une buanderie. À l'étage, un séjour baigné de lumière vous invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée est prête à accueillir vos créations culinaires. Une seconde chambre, avec un WC attenant, complète cet espace de vie harmonieux. Les combles aménagés offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour un espace personnalisé selon vos envies. Les jardins privatifs, situés à l'avant et à l'arrière de la maison, sont de véritables écrins de verdure. Orientés plein sud, ils bénéficient d'une luminosité optimale, propice à des moments de détente en toute intimité. La situation géographique de cette maison est un atout majeur. À quelques pas, vous trouverez des commerces et les bords de Marne, parfaits pour de belles promenades. Les établissements scolaires sont facilement accessibles à pied, et le RER E, situé à environ 1 500 m, facilite vos déplacements quotidiens. Les parcs environnants, tels que le Parc de la mairie et le United Cities Park, offrent des espaces verts pour vos loisirs en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 88 m² - Type de bien : Maison individuelle - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1949 - Nombre d'étages : 2 - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz Mentions légales : Les renseignements fournis ici servent uniquement d'information générale. Ils ne valident pas ni ne remplacent les pièces administratives et juridiques nécessaires à une vente. Les futurs acquéreurs sont priés d'effectuer toutes les vérifications et demandes de documents auprès des autorités compétentes avant toute prise de décision. Les informations officielles sur les risques territoriaux sont disponibles sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - caroline leschi (06 23 42 50 43) vous propose : * le perreux-sur-marne – quartier des joncs marins * dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette maison de 73,50 m² environ offrant un agencement fonctionnel et de beaux espaces extérieurs. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine dinatoire aménagée, de deux chambres, ainsi que d’un espace complémentaire pouvant être aménagé en chambre d’enfant, bureau ou dressing selon vos besoins. Vous profiterez également d’une agréable terrasse privative de 50 m² environ, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Maison bien entretenue, au calme, à proximité des commerces, écoles et transports. * les atouts : quartier recherché des joncs marins terrasse privative de 50 m² environ 2 chambres dont 1 au rdc + espace polyvalent cuisine dinatoire environnement calme et familial proximité des commodités salle de bain avec toilette + toilette au rdc idéal pour un couple ou une jeune famille. * contactez-moi pour plus de renseignements et fixer un rendez vous de visite. * en application de l’article l561-5 du code monétaire et financier, une pièce d’identité est requise pour la visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline leschi ei (id 64081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 908278468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Neuilly-plaisance (93360) - idéalement situé, à proximité du rer a neuilly-plaisance et des commerces du centre, nous vous proposons ce magnifique atelier / loft bénéficiant d'une désignation mixte commercial et habitation. Étage : espace actuellement réservé à l'habitation rdc : plateau de 140 m² avec cuisine, salle d'eau et sanitaires pouvant accueillir une activité professionnelle ou être aménagée en espace de vie complémentaire, selon les besoins. Accès : 2 entrées indépendantes pour distinguer vie privée et activité professionnelle. Parking 2 voitures côté rue. Chauffage au gaz (radiateurs et tubes radiants gaz). Dpe d ce bien pourrait convenir à un artisan (électricien, plombier,. ), un artiste (peintre, sculpteur, photographe,. ) ou une profession libérale (cabinet médical, vétérinaires, architecte. ). Situé en limite du perreux sur marne dans un secteur calme et résidentiel, à 7 mn à pied de la station rer a neuilly-plaisance, à proximité des accès autoroutes a86 et a3 et des bords de marne. Très bon emplacement, beaux volumes, lumineux, bien rare sur le secteur prix : 475.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud mathevon, au 06 63 79 81 34 ou, par mail à a.mathevon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud mathevon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J consommation énergétique : d 204 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : c 14kgco2 / m² / an. Mandat réf : 451395 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Murielle Cyprien vous propose : Belle maison traditionnelle de type meulière des années 1960 au Perreux sur Marne dans le quartier des Joncs Marins. Elle est d’une surface au sol totale de 160,61 m² et de 80.1 m² habitable sur un terrain de 1024 m² arboré. Ce pavillon d’habitation est élevé sur un sous-sol total avec garage, cellier, un pièce chambre – bureau et un WC. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre, d’une chambre bureau et d’une salle d’eau avec WC. Vous trouverez à l’étage 2 chambres dont l’une avec balcon et une salle de bain avec WC. Les prestations de qualité et le très bon état général de la maison en font un bien rare sur le marché. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle optimale à la maison tout au long de la journée. Elle est située à 8 / 10 mn à pied de la station du RER A Neuilly Plaisance 15 / 20 mn à pied du RER E Val de Fontenay et à 50m du Bus 116. Enfin elle est à proximité des commerces, des établissements scolaires, de la piscine municipale et du bord de Marne (15 / 20 mn à pied). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison traditionnelle pleine de charme au Perreux-sur-Marne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 518558176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Cyprien vous propose : Entièrement CLIMATISEE, et en DPE C, Cette belle maison Champigny-sur-Marne, se situe à deux pas du parc du Tremblay. elle a été construite dans les années 1920 et est proche du RER Nogent- le Perreux, des écoles et des commerces. Elle affiche une surface habitable de 110 m² à laquelle se rajoute une dépendance de près de 35 m², sur un terrain de 462 m². Elle saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. La maison se compose d'un espace séjour / salle à manger d'une surface de 29 m², 1 cuisine, 1 véranda, 3 chambres spacieuses, dont 2 équipées de salle d'eau avec WC et salle de bain avec WC. À l'extérieur, un jardin très ensoleillé, avec en fond de parcelle : un garage, un auvent avec barbecue, et surtout une dépendance en finalisation d'aménagement, idéale pour accueillir famille ou invités, ou pour profession libérale. Profitez de nombreuses possibilités de stationnement dans le jardin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 939663134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.