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maison 5 pièces 87 m2 à vendre à Le Mans (72000)
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Vente maison 5 pièces 87 m² Le Mans (72000)
218 000 €

Maison 5 pièces Le Mans (72000)

Laissez-vous charmer par cette élégante maison mancelle entièrement rénovée, idéalement située à proximité de la gare sud, des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial de plus de 50 mètres carrés. À l'étage, vous trouverez deux chambres parquetées, offrant des espaces de repos chaleureux. La salle d'eau de la maison est équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, pour un confort optimal. Cette propriété comprend également un garage, une dépendance offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, et un terrain de plus de 200 mètres carrés, sans vis-à-vis, où calme et sérénité seront vos compagnons au quotidien. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison mancelle alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. SAS REVO IMMO - CHIRON Ludovic EI - O6 81 14 21 99 - Plus d'informations sur (réf. 4901030140) Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544 Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 230 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, tramway, gare
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 147 kWh/m².an 17* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 17 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 218 000 € (soit 2 506 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 4901030140
Revo Immo agence immobilière Juigné-sur-Loire (49610)
Revo Immo
CHIRON Ludovic EI

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