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maison 4 pièces 91 m2 à vendre à Le Mans (72000)
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Vente maison 4 pièces 91 m² Le Mans (72000)
212 000 €

Maison 4 pièces Le Mans (72000)

Secteur pontlieue : idéalement situé dans une impasse au calme et proche de toutes les commodités (écoles, transports et commerces), nous vous proposons ce joli pavillon indépendant d'environ 90 m² en parfait état qui vous permettra d'avoir une vie entièrement de plain-pied et un cadre de vie idéal pour une famille. À partir de l'entrée, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec une cuisine aménagée et un salon / séjour avec une cheminée insert, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un coin dressing. Coté extérieur, vous disposerez d'une terrasse idéalement exposée accessible depuis la pièce de vie et d'un jardin sans vis-à-vis. Ce pavillon comprend également un vaste sous-sol d'environ 95 m² avec un grand garage. Le cabinet jousse-pean, agence immobilière sur le mans, adhérente fnaim, vous propose cette maison t4, avec sous-sol à proximité du centre-ville de le mans. Réf. 8831.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
Etat
  • Construit en 1991

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 260 et 1 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 222 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 212 000 € (soit 2 330 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 14 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 5403
Cabinet Jousse Pean agence immobilière Le Mans (72000)
Cabinet Jousse Pean

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  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 91 m2 à vendre à Le Mans (72000)
Photo maison à vendre à Le Mans (72000) N° 1
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