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maison 5 pièces 124 m2 à vendre à Le Malesherbois (45300)

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Vente maison 5 pièces 124 m² Le Malesherbois (45300)

207 000 €

Maison 5 pièces Le Malesherbois (45300)

Iad france - virginie menguy-serrao (07 60 03 20 12) vous propose : 45330 mainvilliers, 10km de malesherbes, de ses services, commerces, écoles et la gare rer d. À proximité d'étampes 20km, rn20, gare rer c. Venez découvrir cette maison pleine de charme, sa grange et son terrain de 2160 m² environ. Maison de 1838, peut-être avant. Aucun voisin. Au rdc, une entrée dessert d'un coté la spacieuse pièce de vie de 49 m² environ avec fenêtres et portes fenêtres de chaque coté pour une lumière traversante ainsi qu'une cheminée pour le coté cosy. De l'autre coté, la cuisine de 18 m² environ donne sur la terrasse. Un wc et la salle de bain complètent le rdc. À l'étage 2 chambres, un palier, un dressing et un bel espace de 34 m² environ à aménager qui pourrait accueillir une suite parentale. Au dessus un grenier en couloir pour du stockage. À l'extérieur une 1ère grange proche du portail, une seconde spacieuse grange de 120 m² environ mitoyenne à la maison. Le jardin est charmant, vous pourrez y profiter de sa vue sur les champs et de son verger. À noter plusieurs postes de rénovation sont à prévoir notamment les sols de l'étage ainsi que les murs et la salle de bain à moderniser. ( toiture et huisseries récentes) beaucoup de travaux c'est certain mais un coup de coeur pour ce bien atypique plein de charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 404 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie menguy-serrao ei (id 33119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Atypique
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 124 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 162 m²
Etat: Construit en 1838

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 130 et 4 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 et 4 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.