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maison 5 pièces 163 m2 à vendre à Le Lude (72800)
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Vente maison 5 pièces 163 m² Le Lude (72800)
249 900 €
-7.1 %

Maison 5 pièces Le Lude (72800)

Découvrez cette magnifique maison, située dans la cité de caractère du Lude, à proximité du château et des commodités. Ancienne crêperie entièrement rénovée, cette maison mêle avec brio charme historique et modernité, représentant un lieu de vie idéal pour les familles. Caractéristiques Clés : • Rénovation de Qualité : Un espace de vie spacieux et aéré, rénové avec des matériaux haut de gamme. • Cuisine Équipée : Cuisine avec pierres apparentes, four, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes. • Confort Familial : Quatre grandes chambres, salle de bain avec baignoire, salle d’eau avec douche, dressing et buanderie. • Extérieur Charmant : Cour aménagée avec piscine semi-enterrée et patio avec herbe synthétique. • Garages avec Potentiel de Location : Deux garages spacieux offrant un potentiel d’aménagement en logements ou locations saisonnières. Une opportunité parfaite pour générer des revenus supplémentaires. • Emplacement Idéal : Proche du château de Le Lude, alliant tranquillité et accessibilité. Cette maison est une occasion unique pour les familles cherchant à combiner une résidence de charme avec une opportunité de revenu locatif grâce aux espaces aménageables au-dessus des garages. N’attendez plus pour découvrir ce joyau architectural et ses opportunités de revenus. Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce souligne désormais le potentiel de revenus locatifs des espaces aménageables, augmentant ainsi son attrait pour les acheteurs potentiels intéressés par un investissement immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 555030 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 163 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 217 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 900 € (soit 1 533 € / m²)
    -7.1 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.1 % (-19 100 €) depuis le début de sa diffusion le 1 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830034921297
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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