Vente maison 5 pièces 150 m² Le Haillan (33185)

Iad France - Anyssa Saadallah vous propose : LE TAILLAN-MÉDOC à 2 minutes du Haillan – Maison familiale avec piscine à proximité de Cantinolle et du tram. Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison de 170 m² offre un cadre de vie privilégié entre confort, modernité et praticité. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 65 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Toutes les chambres bénéficient d’un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant une agréable atmosphère tournée vers l’extérieur. Côté jardin, profitez d’une belle terrasse exposée plein sud et d’une piscine idéale pour les journées ensoleillées et les moments de détente. Le véritable atout de cette propriété : un studio indépendant entièrement aménagé avec cuisine, chambre, salle d’eau et WC. Parfait pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer un revenu locatif type Airbnb, estimé entre 300 € et 1 000 € par mois selon l’activité. Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, avec stationnements privatifs. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et emplacement stratégique à quelques minutes de Bordeaux. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anyssa Saadallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532764420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le haillan (bois de menespey) proche ligne g et tram d et bus, dans un lotissement très calme, cette jolie maison récente et parfaitement entretenue propose de plain pied une entrée, 3 chambres, de nombreux placards, une belle pièce de vie ensoleillée, une cuisine indépendante avec cellier attenant, une buanderie, une salle d'eau et une salle de bains, un wc, un garage. À l'étage, une 4eme chambre avec point d'eau et wc. Le tout sur une parcelle exposée sud, offrant une magnifique piscine posée en 2024 entourée d'une terrasse en bois exotique, ce beau jardin sans vis à vis dispose d'un arrosage automatique avec puits foré idéal pour l'entretien du jardin et le remplissage de la piscine. Bref le lieu idéal pour y installer votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 539 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie aguilar, tél. : 06 25 48 31 10, e-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 534580832.

Dans un environnement recherché, calme et verdoyant, au sein du Parc Sainte Chrsitine, à proximité immédiate du bois du Déhès et de la piste cyclable Bordeaux–Lacanau, découvrez cette charmante maison de plain-pied, non mitoyenne, d'environ 130 m², sans vis-à-vis. Idéalement située, elle bénéficie également de la proximité des écoles, collège, transports (bus 84 et G) et du tram D (arrêt Cantinolle). Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, offrant un espace convivial. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour selon vos envies. Une chambre ou bureau complète cet espace. L'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, toutes avec accès direct à la piscine. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'une seconde salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix : - une grande piscine récente, chauffée et au sel, programmable à distance - une vaste terrasse idéale pour les moments en famille ou entre amis - plusieurs places de stationnement et possibilité de créer un carport ou garage - un cellier et un local technique - un forage avec système d'arrosage intégré. Le tout sur une belle parcelle de plus de 850 m², parfaitement exposée. Un bien rare dans un secteur prisé, alliant confort, calme et qualité de vie. Les plus : le secteur, la vie de plain pied, la luminosité, la piscine, la possibilité de créer un garage ou carport, la pompe à chaleur Air / Eau, le chauffe-eau thermodynamique, les 8 panneaux photovoltaïques, le DPE classé A, le dépollueur d'eau, les stationnements, le calme, l'accès rocade, bus ligne G et tram D faciles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 06 59 93 20 41, E-mail : isabelle.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811.

Je vous présente cette maison de 142 m² sur un terrain de 734 m² offrant de véritables prestations; située dans la ville du Haillan, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités et des écoles, ce quartier résidentiel est idéal pour les familles. Elle bénéficie d'une exposition Sud et Sud-Est, idéale pour profiter du soleil et du jardin. La présence d'une piscine, d'une terrasse, et de stationnements couverts en font une propriété complète et confortable. Avec garage et aménagements extérieurs soignés. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux de 45 m², une cuisine récente, une chambre de 14 m², une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bain, wc indépendant. Aucun travaux à prévoir Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www georisques gouv fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna BLANCHARD, Tél. : 06 42 12 57 41, E-mail : joanna.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 994027399.

Située àu fond d'une impasse résidentielle, en seconde ligne, maison contemporaine au calme absolu. Traversante et lumineuse, elle offre des prestations de qualité et de beaux volumes. Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'environ 60 m², plancher massif, ouverte sur une terrasse ensoleillée avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée : suite parentale avec dressing et salle d'eau, cellier, salle de bain (actuellement espace spa), buanderie et WC indépendant. À l'étage : palier de 15 m² idéal pour bureau, chambre indépendante avec accès terrasse, second WC, ainsi qu'une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau. Dépendance de 10 m² isolée, parfaite pour bureau ou chambre d'amis. Un joli jardin ensoleillé ainsi que plusieurs stationnements complètent cette jolie maison contemporaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Sur la commune du Haillan, aux portes de Bordeaux et sur la route des plages, découvrez cette agréable maison familiale idéalement située dans un quartier recherché et paisible. À proximité des commerces, des écoles, collège et lycée, du bois du Déhès, de la piste cyclable Bordeaux–Lacanau et du tram D (arrêt Cantinolle), cette maison offre un cadre de vie privilégié, au calme, sans vis-à-vis et non mitoyenne. D'une surface d'environ 186 m², cette maison lumineuse à étage séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère conviviale. Vous y découvrirez une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur avec un accès direct à la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour les moments de partage. Un vaste cellier / buanderie attenant vient compléter cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille aussi une superbe suite parentale de 29 m², offrant un véritable cocon avec salle d'eau, dressing et WC séparé. Une seconde chambre confortable avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine généreuse laisse libre cours à vos envies : 5ème chambre, bureau, salle de jeux, espace lecture ou bibliothèque. Elle dessert deux belles chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse conviviale, une piscine, le tout sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de plus de 1 200 m². Vous bénéficierez également d'un garage / atelier, idéal pour le bricolage, le stockage ou un projet personnel. Les plus : le secteur, l'exposition, le calme, l'absence de vis-à-vis et de mitoyenneté, les 4 chambres dont 2 au RDC, la piscine, les nombreux rangements, la grande parcelle, la borne électrique, le portail électrique, l'accès rocade et le tram D (arrêt Cantinole) faciles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 06 59 93 20 41, E-mail : isabelle.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811.

Dans un quartier verdoyant, venez découvrir cette maison qui vous séduira par ses prestations et sa luminosité. Elle comprend une entrée, un wc, un salon / séjour ouvert sur la cuisine et une suite parentale. À l'étage un coin bureau, 2 chambres, une salle d'eau et une suite parentale. Un garage et une piscine complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Au Haillan, dans un quartier calme à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison de plain-pied de 103 m² construite en 2016 s'installe sur un terrain de 412 m². Bien agencée, elle propose une pièce de vie spacieuse de 50 m² avec cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Un garage attenant complète l'ensemble. Côté extérieur, une piscine de 4 x 8 m avec pool house offre un vrai espace de détente, dans un cadre intime et soigné. Résidence principale ou investissement : une maison moderne, sans travaux, qui coche toutes les cases. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.

Le haillan (bois de menespey) proche ligne g et tram d et bus, dans un lotissement très calme, cette jolie maison récente et parfaitement entretenue propose de plain pied une entrée, 3 chambres, de nombreux placards, une belle pièce de vie ensoleillée, une cuisine indépendante avec cellier attenant, une buanderie, une salle d'eau et une salle de bains, un wc, un garage. À l'étage, une 4eme chambre avec point d'eau et wc. Le tout sur une parcelle exposée sud, offrant une magnifique piscine posée en 2024 entourée d'une terrasse en bois exotique, ce beau jardin sans vis à vis dispose d'un arrosage automatique avec puits foré idéal pour l'entretien du jardin et le remplissage de la piscine. Bref le lieu idéal pour y installer votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 539 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie aguilar, tél. : 06 25 48 31 10, e-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 534580832.