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maison 5 pièces 93 m2 à vendre à Le Gua (38450)
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Vente maison 5 pièces 93 m² Le Gua (38450)
239 590 €

Maison 5 pièces Le Gua (38450)

Iad france - sandrine barruel (07 49 24 70 38) vous propose : cette ravissante maison de 93 m² habitables, récemment rénovée, complétée par une cave de 46 m², jouit d'une exposition traversante nord-sud. Sur 3 niveaux, elle offre 6 pièces dont possibilité de 4 chambres. Au rdc, le hall dessert une cuisine aménagée, et un séjour de près de 20 m². Un escalier mène sur le demi niveau à des toilettes et distribue au premier étage, une première chambre et son espace bureau attenant, et une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes. La visite se poursuit au deuxième et dernier étage, aménagé en combles habitables. Cet espace généreux peut être adapté selon vos besoins, que ce soit en deux chambres supplémentaires, une salle de jeux, ou toute autre configuration selon vos envies. En plus de ces atouts, la maison dispose d'une cave spacieuse en sous-sol, offrant une surface de 46 m² pour répondre à vos besoins de rangement ou de stockage. Pas d'espace extérieur, pas de garage. Stationnement possible dans la rue. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine barruel ei (id 51107), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 889833075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 720 et 2 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 282 kWh/m².an 60* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 60 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 239 590 € (soit 2 576 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1522422
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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