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maison 5 pièces 88 m2 à vendre à Le Gouray (22330)
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Vente maison 5 pièces 88 m² Le Gouray (22330)
116 000 €
-4.13 %

Maison 5 pièces Le Gouray (22330)

Située à Le Gouray (22330), cette maison bénéficie d'un environnement calme et rural, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des écoles, du collège et d'une crèche, elle offre un cadre de vie familial et convivial. Son exposition sud-est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse idéale pour les repas en plein air et d'un grand terrain de 1329 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. On y trouve également une place de parking minimum extérieure, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. À l'intérieur, cette maison de 88 m² comprend un double-séjour, une cuisine, 3 chambres, un palier, une salle d'eau, des combles et des WC. Elle nécessite des travaux de rénovation mais offre de belles perspectives d'aménagement. Les huisseries en double vitrage, la toiture neuve ainsi que la fosse septique récemment changée en Juin 2022 sont des atouts non négligeables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian CORNALY, Tél. : 06 50 43 52 23, E-mail : florian.cornaly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 498 824 580.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 329 m²
Environnement
  • Quartier : Campagne
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 110 et 1 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 276 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 116 000 € (soit 1 318 € / m²)
    -4.13 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.13 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 985460
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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