Vente maison 5 pièces 107 m² Le Château-d'Oléron (17480)

Maison des années 70 à moderniser avec de beaux volumes, centre ville, commerces et marché à pieds. Vous aprécierez son grand jardin exposé sud Est. Le bien offre également une véranda et un garage. Situé zone blanche du PPRN, agrandissement et piscine autorisés. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Sarah Blanc vous propose : Maison familiale, idéalement située, proche plage et tous commerces au Château d'Oléron avec un beau jardin. Plain-pied avec un surface habitable de 102 m² sur une parcelle constructible, piscinable et hors zone submersion, de 600 m² (plus de terrain disponible). Comprend une pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte avec bar en bois, salon et coin séjour avec cheminée insert, 3 chambres de 13,65, 11,42 et 8 m², une salle de bain de 5 m² avec WC séparé, une entrée / buanderie de 5 m² et un bureau de 8 m². Chauffage électrique avec insert à bois, doubles vitrages partout et bonne isolation des combles en laine de chanvre. À l’avant, le salon donne sur un terrasse exposée sud recouverte par une glycine et un beau jasmin et un petit jardin avec un puit. À l'arrière, un garage de 30 m² avec mezzanine, un débarras et un jardin piscinible et constructible. Quelques rafraîchissements à prévoir, mais un potentiel énorme sur un secteur très recherché avec plage et centre ville à pied. À saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied dans secteur très calme du château d'oléron sur une parcelle clôturée de 600 m². Cette maison comprend : - une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et son poêle à bois. - 5 chambres (9,9, 8,10, 10 m²) certaines avec mezzanine - 2 salles d'eau avec toilettes - une buanderie toutes les huisseries sont en double vitrage. Une belle véranda de 30 m² pour y organiser de lumineux repas. Un garage attenant à la maison de 25 m². L'intérêt de cette maison est aussi son caractère modulable, sans trop d'effort vous pourrez y créer 2 logements. À l'arrière de la maison un beau terrain sur lequel il sera possible de créer une extension si cela est désiré. Aussi le terrain est piscinable mais sur notre belle île les plages ne sont jamais loin. Pour une visite ou plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. À bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 882 235 - greffe de la rochelle) philippe virolle entrepreneur individuel 06 09 91 73 11 - réf. 922365.

Le chateau d'oleron - située dans un secteur calme à 1.5km des commerces, maison de plain pied comprenant une entrée desservant un séjour avec cuisine équipée, cinq chambres, deux salles d'eau avec wc ainsi qu'un cellier. Garage attenant et terrasse couverte. Jardins clos. Idéal pour familles ! Référence agence : 444.

Le chateau d oleron - a 2kms des commerces, maison des années 50 à rénover, implantée sur un grand terrain de plus de 1000 m². Elle comprend une cuisine, un séjour et salon, deux chambres, studio attenant. Grand garage. Chauffage central fioul. Au calme. Belle possibilité ! Référence agence : 416.

Île d'oléron – maison individuelle de plain-pied – 4 chambres – potentiel évolutif située au château d'oléron, dans un quartier calme et proche des commerces, cette maison de plain-pied non mitoyenne est idéale pour une famille ou un primo-accédant. Édifiée sur une parcelle de 430 m², elle propose deux terrasses exposées plein sud et un espace jardin arboré. Elle se compose de 7 pièces au total : espace entrée, séjour avec cuisine, couloir distribuant 3 chambres, salle d'eau, wc. En complément : un ancien garage aménagé en cellier / dressing + buanderie, ainsi qu'une grande chambre climatisée avec salle d'eau et wc attenants, donnant sur terrasse. Double exposition, lumière traversante, 2 places de stationnement. Très bon potentiel : espace à réaménager en studio indépendant, garage, atelier ou cabinet. Maison saine, évolutive, à personnaliser selon vos envies et besoins. Bon état général – travaux d'embellissement à prévoir. Prix : 398 000 € (honoraires 4.74 % à la charge de l'acquéreur) pour plus d'infos ou une visite, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - réf. 917141.

Située à quelques minutes des commerces du Château d'Oléron, dans un secteur calme, elle allie confort, espace et fonctionnalité, elle comporte 3 chambres, un grand séjour / cuisine donnant sur la terrasse, une buanderie, un garage attenant, un jardin arboré et clos Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Le chateau d'oleron - maison d'environ 60 m² comprenant un séjour avec cuisine très lumineux, deux chambres, un garage, une terrasse et un jardin clos. Dans un état impeccable, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier très calme. Dpe en cours référence agence : 9015.