Vente maison 5 pièces 105 m² Le Bouscat (33110)

Située dans la partie intra ? rocade du quartier Migron, quelques pas de l'hippodrome du Bouscat, cette maison récente de 115 ? m² offre un cadre de vie pratique et recherché, proche des transports (Bus, Tram D. ), commerces et commodités. Construite en 2016 et toujours sous garantie décennale, elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour lumineux, un cellier avec un accès direct au garage, un dégagement avec rangements, des WC, ainsi qu'une suite parentale et une cuisine neuves (2022). À l'étage, trois chambres confortables et leur grand dressing ainsi qu'une une salle de bain et un dégagement avec rangements complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'un grand jardin de 240 m² et de deux terrasses pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privée. Climatisation réversible et chaudière au gaz pour le confort thermique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire COULONGES, Tél. : 06 58 62 66 06, E-mail : gregoire.coulonges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909 757 676.

Le Bouscat, dans une rue calme, entre le marché du Bouscat et le Parc Marceau, découvrez cette charmante maison de 155 m² à rénover dans son ensemble. Maison surélever sur cave de 50 m², entrée grand séjour avec véranda, cuisine séparée. À l'étage 3 chambres, un bureau et 2 salles d'eau. Jardin d'accueil, et jardin d'environ 100 m². Beau potentiel.

Au coeur de la Barrière du Médoc, au pied du tramway - Echoppe façade pierre comprenant au rez-de-chaussée : entrée, bureau, dégagement, 3 chambres, cellier, salle d'eau, séjour, salle à manger et cuisine indépendante donnant sur agréable cour sans vis à vis. À l'étage : vaste pallier (ou coin bureau) distribuant trois chambres et une salle de bain. Proximité immédiate Parc Bordelais, Tram ligne D, commerces, écoles et toutes commodités. Contact : 06 34 02 59 51. (5.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un environnement privilégié entre le tramway D Calypso et Mairie du Bouscat, proche du centre et du parc de la cheneraie, sur une belle et rare parcelle de plus de 500 m² avec accés latéral et garage. Deux projets possibles, rénovation totale d'une bâtisse ancienne de 105 m² avec une cave ou démolition pour une maison à bâtir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Bouscat Ravezies à proximité immédiate du tramway C, maison de ville à étage qui se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 40 m², cuisine séparée qui peut s'ouvrir, chambre et salle d'eau. À l'étage, deux chambres, une salle de bains. Garage. Cour d'accueil. Terrasse sur l'arrière. Espace combles pour rangements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

En plein coeur de la Barrière du Médoc, rue calme et prisée, échoppe double de plain-pied avec 2 chambres, séjour double, cuisine qui peut s'ouvrir, buanderie, salle de bains et wc séparé. Un jardin de 150 m², rare sur le secteur. Terrasse. Cave. Possiblité de surélévation ou aménagement combles. Belle hauteur sous plafond. Parking Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Le bouscat - barrière du médoc - limite bordeaux dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate de la barrière du médoc. À 6 minutes à pied du tram d (courbet), des commerces et écoles. Le parc bordelais à 10 minutes. Un cadre de vie rare, pratique et prisé. Cette échoppe en pierre séduit par son emplacement et son potentiel évolutif. Elle dispose d'une cour intime et d'une dépendance en r + 1 d'environ 27 m² à rénover, offrant de multiples possibilités : création d'un duplex, chambre indépendante, bureau ou studio. Surface carrez : 88 m². Surface utile totale après aménagement : environ 115 m². Entièrement repeinte, saine et bien entretenue, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle d'eau, une buanderie avec wc et une cave. À l'étage : une chambre, un bureau pouvant devenir une vraie chambre, et des wc indépendants. Configuration évolutive permettant d'accueillir 2 à 3 chambres, selon vos besoins et projets. Maison prête à vivre, avec un vrai potentiel de valorisation dans un emplacement exceptionnel. Quelques photos ont été retouchées par ia. Un bien rare sur le secteur. Une visite ? Contactez héloïse frappier-léal au 06 65 42 90 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 390 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : héloïse frappier-léal, tél. : 06 65 42 90 59, e-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 522 892 629.