Vente maison 5 pièces 80 m² Le Bourget (93350)

Iad France - Mickael Quartau vous propose : Maison de 4 Pièces avec Jardin à Le Blanc-Mesnil Située dans un quartier résidentiel calme du Blanc-Mesnil, cette maison de 65 m² offre un cadre de vie agréable et paisible pour toute la famille. Construite en 1948, cette maison individuelle bénéficie d'un terrain de 115 m², idéal pour profiter des beaux jours. Vous serez séduit par ses 3 belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle d'eau. Le salon de la maison, offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée est fonctionnelle. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser et de moderniser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Côté équipements, vous bénéficierez du confort de la fibre optique, du câble TV, et du chauffage individuel par radiateurs. Idéalement située, cette maison offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, et aux transports en commun, assurant ainsi une qualité de vie agréable au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'une cave pour le stockage supplémentaire. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 197 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Quartau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909657710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sharmily Shanmugathasan vous propose : IDEAL INVESTISSEUR ou personne n'ayant pas peur des travaux ! Maison individuelle extrêmement bien situé proche de la gare, des commerces et des écoles. Maison à gros potentiel, située dans un quartier calme du Blanc-Mesnil, offrant 3 chambres et un sous-sol aménageable. Parfait pour les bricoleurs et les amoureux des projets de rénovation, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour créer votre chez-vous sur-mesure. Caractéristiques du bien : - 4 pièces au total, dont 3 chambres - Surface de 82 m² au sol sur un terrain de 108 m² - 1 salle d'eau et 1 WC séparé - Cuisine à équiper selon vos goûts - Année de construction : 1970 - Maison, avec potentiel d'aménagement supplémentaire à exploiter - Chauffage individuel au gaz naturel - Quartier résidentiel très calme avec possibilité de stationner deux véhicules devant chez soi * Travaux à prévoir : * La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Certaines photos sont des projections d'idées d'aménagement possible après rénovations. Prix négociable. Appelez moi ou envoyez moi un message pour organiser rapidement une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sharmily Shanmugathasan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 950966085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts ! Succès commercial ! Devenez propriétaire à dugny, entre nature et dynamisme urbain. Cette nouvelle résidence contemporaine se situe dans un environnement verdoyant, à moins de 15 km des portes de paris. Un parfait équilibre entre vie citadine et nature, avec des maisons modernes de 3 et 4 chambres, de 81 m² à 94 m². Chaque maison dispose d'un jardin privatif et de prestations soignées pour un confort optimal. Programme re 2020, garantissant une faible consommation d'énergie et des aménagements paysagers pour renforcer la qualité de vie. À proximité immédiate du parc de l'aire des vents, profitez d'un cadre apaisant avec des espaces verts et une offre de loisirs variée. Commerces, écoles, transports et services à quelques minutes à pied. Accès rapide au rer et tramway pour rejoindre paris facilement. Un investissement idéal pour les familles et un cadre de vie agréable entre nature et ville.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 69 m², idéalement située au cœur de Drancy. Cette demeure de 1948 marie élégamment le caractère de l'ancien à des touches contemporaines, le tout sur un terrain intime de 180 m² où détente et convivialité sont au rendez-vous. Dès l'entrée, la maison dévoile son agencement sur deux niveaux, pensé pour maximiser le confort. Deux chambres accueillantes et une salle de bains moderne offrent un cadre de vie à la fois fonctionnel et chaleureux, souligné par un chauffage au gaz assurant un confort thermique inégalé. En prime, le parquet confère une note de charme à l'ensemble, et la cuisine aménagée est prête à accueillir vos talents culinaires. Située dans un quartier prisé, cette maison séduira les familles grâce à la proximité des écoles, notamment Denis Diderot et Cristino Garcia, situées à 600 m. Les espaces verts tels que le Square Dominique Bernard, à moins de 200 m, et l'Énergie Parc Ville de Drancy à 400 m, sont parfaits pour des moments de détente en plein air. * Caractéristiques techniques * - Surface : 69 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre de niveaux : 2 - Surface du jardin : 180 m² - Chauffage : gaz - DPE : D - Taxe foncière : 1549 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, existence éventuelle de servitudes, documents cadastraux, etc.). Nous vous invitons à consulter Géorisques pour accéder aux cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et en actualisant les éléments dès que de nouvelles informations nous sont communiquées. Il appartient aux intéressés de procéder aux vérifications utiles auprès des autorités compétentes ou des professionnels mandatés pour confirmer la conformité administrative et technique du bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Julien Pasinetti vous propose : * Double exposition SUD EST - Sous sol total - Proche de toutes commodités - Prix attractif * Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage - Quartier Résidentiel de Drancy Située dans un quartier résidentiel prisé de Drancy, cette charmante maison individuelle de 108 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un grand jardin arboré sur une parcelle de 356 m², un garage et un balcon, ce bien est une véritable pépite dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon-séjour grâce à sa double exposition donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC. À l'étage, les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables et agréables pour toute la famille ainsi qu'un WC avec lavabo. La maison bénéficie d'une exposition idéale avec une orientation sud et est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le sous sol semi-enterré aménagé en garage, buanderie et espace de stockage. Il peut être aménagé en espace habitable. Construite en 1960, cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un rafraichissement est nécessaire pour vous permettre de l'aménager à votre goût. Les amateurs de jardinage seront ravis de profiter du grand jardin arboré et fleuri, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le quartier de l'Économie offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et de vous projeter dans votre futur chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pasinetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 811921329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en plein cœur de Drancy, à seulement 5 minutes de la mairie, cette maison familiale à fort potentiel d'environ 100 m² vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La gare de Drancy est accessible en 6 minutes et celle du Bourget en 8 minutes, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. Répartie sur trois niveaux, fonctionnelle et agréable idéale pour une vie de famille. Le sous-sol se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie, apportant des espaces pratiques au quotidien. le deuxième niveau propose une entrée accueillante avec placard, un spacieux séjour lumineux propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle. À l'étage du dessus, vous découvrirez deux grands espace avec l'espace nuit en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau, constituant un espace parfaitement adapté. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse idéale pour vos moments de détente, d'un jardin privatif avec cabanon offrant calme et intimité. Une pompe à chaleur récente garantit un excellent confort thermique tout en réduisant la consommation énergétique. Située dans un emplacement central recherché, cette maison allie confort et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) 06 59 14 04 33 (réf. 599198 ).