Vente maison 5 pièces 83 m² Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

Maison de village de plain-pied – 83 m² avec dépendance – Terrasse & Jardin – Le Bois-Plage-en-Ré

Emplacement idéal : entre pistes, plages et villages, proche des pistes cyclables, du bois-plage et de saint-martin-de-ré richard bourget immobilier île de ré vous propose cette charmante maison de plain-pied, rare sur le secteur, offrant environ 70 m² habitables + 13 m² de dépendance, sur une parcelle de 200 m² avec terrasse, jardin et stationnement privatif. Elle se compose de : • 2 chambres confortables avec placards (≈ 9 m² chacune) • 1 salle d'eau fonctionnelle • 1 salon-séjour lumineux avec possibilité de créer une chambre supplémentaire • 1 cuisine aménagée et équipée extérieurs & annexes : • terrasse ensoleillée et jardin clos d'environ 85 m² • dépendance de 13 m² aménagée en studio indépendant (wc + douche) • local pratique (rangement vélos, poubelles) • place de stationnement privative sur la parcelle + possibilité de stationner sur une contre-allée privée appartenant à la propriété un fort potentiel d'évolution : • possibilité de surélévation pour doubler la surface habitable • bien en zone blanche non submersible les + : • environnement calme et recherché • double stationnement (intérieur + extérieur) • proximité immédiate des pistes cyclables, de la plage et des villages • bien rare sur le marché rétais, à voir rapidement ! Contact direct : richard bourget – immobilier île de ré dossier complet sur demande – visites possibles 7j / 7 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 585149 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 83 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr