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maison 5 pièces 199 m2 à vendre à Le Bas Ségala (12200)
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Vente maison 5 pièces 199 m² Le Bas Ségala (12200)
430 000 €
-7.53 %

Maison 5 pièces Le Bas Ségala (12200)

Cet ensemble de caractère offre de belles prestations. La maison est située à 15 km de Villefranche de Rouergue, en bordure d'un petit village. Elle est ainsi proche du village mais pas dedans. La maison dispose d'une bonne exposition et d'une belle vue dominante sur la campagne environnante. La superficie du terrain est de plus d'un hectare. Il n'y a pas de vis-à vis. L'endroit est calme. On pénètre dans la propriété par un chemin privé bordé d'arbres. Au bout de l'allée se trouve un terre-plein qui peut servir d'aire de stationnement. On pénètre dans la maison par une entrée qui mène en face à une chambre en suite (douche et toilettes) de 32 m² avec accès piscine, à une salle d'eau avec WC (8 m²), un cellier et une autre chambre (19 m²). De l'entrée, un escalier mène à un vaste séjour (44 m²), lumineux avec accès à la terrasse (37 m²), en situation dominante et à une autre terrasse à l'arrière (14 m²). Du séjour, on passe à la cuisine (35 m²), récemment refaite et équipée d'un poêle à bois. À l'étage supérieur se trouve une chambre de 28 m² ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Sous la terrasse se trouve un local de rangement / chaufferie. Le terrain abrite en outre un appentis pour le bois, d'une gloriette et d'un local technique pour la piscine. Le terrain, majoritairement pentu, contient quelques arbres fruitiers. La maison est lumineuse et offre de l'espace. Elle a conservé des éléments anciens (pierre / bois) et ce qui a été refait l'a été à l'ancienne (à noter notamment une belle charpente apparente dans le séjour). La propriété bénéficie d'une grande piscine (12X5), bien exposée. L'ensemble est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux impératifs : la maison est habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 199 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 11 661 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, aéroport, gare
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1750

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 770 et 3 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 et 3 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 229 kWh/m².an 51* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 51 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 430 000 € (soit 2 161 € / m²)
    -7.53 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.53 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 08 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 12020244671
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
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