Vente maison 5 pièces 142 m² Lavaur (81500)

Vous rêvez d'une grande maison sans vis à vis, un terrain plat de 3400 m² joliment arboré, des voisins à 300 m, alors cette maison de 153 m² à 7 mn de Lavaur vous offre 4 chambres, un grand séjour avec cheminée, ouvert sur la cuisine et l'extérieur avec 100 m² de terrasse plein Sud (au choix, ombragée pour le repas et la sieste ou plein soleil pour bronzer en pleine nature). Cette maison de famille en très bon état possède tout le confort, double vitrage, pompe à chaleur et climatisation, salle d'eau (douche XXL, double vasque), et un éclairage avec des spots encastrés. Les bonnes surprises  : un très grand cellier-buanderie de 15 m², un double garage, un atelier et pour de belles soirées d'amis, une véranda de 25 m² avec un barbecue. Coté extérieur, le calme, un puits et son potager, les oiseaux qui chantent, de beaux arbres, quelques, tout ce qui faut pour combler sa famille et vivre heureux dans un cadre de rêve. Alors, je vous attends pour votre nouvelle maison  ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain VIOLET, Tél. : 06 74 88 41 25, E-mail : alain.violet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 948332580.

À seulement deux minutes de Lavaur et 25 minutes de la rocade toulousaine, dans un secteur calme, cette maison de 2010 à étage offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie de plus de 50 m², véritable cœur de la maison. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, moderne et de qualité avec un cellier / buanderie attenant. L'ensemble est cohérent, agréable et très convivial, avec une belle circulation entre les espaces salon, salle à manger et cuisine. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant. À l'étage, la partie nuit se compose de quatres chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un second WC, offrant un confort appréciable au quotidien. La maison est implantée sur une parcelle entièrement clôturée facile à entretenir. L'extérieur permet de profiter des beaux jours avec une piscine hors-sol. Un garage-atelier d'environ 10 m² complète le bien, idéal pour le rangement ou le bricolage. À l'avant de la maison, un carport permet de stationner les véhicules à l'abri. La maison est équipée de chauffage électrique complété par une climatisation réversible, assurant un bon confort thermique toute l'année. Un bien récent, bien agencé, avec une belle pièce de vie et un emplacement recherché, à proximité immédiate de Lavaur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

À seulement dix minutes de Lavaur, dans un petit village paisible dans la direction de Castres, cette maison neuve de plain-pied d'environ 135 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et pensé pour accueillir une famille. Construite dans le respect des dernières normes énergétiques et bénéficiant de la garantie décennale jusqu'en 2034, elle permet une installation immédiate, sans travaux et en toute sérénité. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son atmosphère lumineuse et son volume agréable. De larges baies vitrées ouvrent l'espace sur le jardin, offrant un cadre verdoyant et une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, ouverte sur le séjour, sera à aménagée selon les goûts du futur acquéreur, une opportunité rare pour personnaliser entièrement son espace de vie. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing à aménager. Une salle de bains supplémentaire et deux toilettes indépendants viennent compléter cet espace fonctionnel. Attenant à la cuisine, un cellier-buanderie facilite le quotidien et donne accès au garage entièrement isolé et carrelé, d'une surface de 25 m². Le confort moderne est omniprésent : volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, pompe à chaleur assurant chauffage et rafraîchissement par gainable, excellente isolation et faible consommation énergétique. Le terrain de 922 m², plat et piscinable, permet la création d'un jardin facile à vivre, idéal pour profiter des beaux jours. La localisation est un atout majeur, offrant un environnement calme tout en restant proche des commodités. Le village dispose de commerces, d'un restaurant, d'une école maternelle et primaire avec garderie. Une maison contemporaine, confortable et parfaitement située, prête à accueillir de nouveaux propriétaires dans un cadre agréable et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

EXCLUSIVITE : Pavillon plain pied dans la Lavaur avec grand garage de 49 m² + mezzanine et véranda de 19 m², 4 chambres, un cellier, une cuisine équipée moderne, une climatisation réversible récente, cloturée totalement et place de stationnements bien pensées. Le grand séjour traversant est une invitation aux repas entre amis. Rare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Rareté au centre-ville de Lavaur ! Coup de cœur pour ce bien atypique de 100 m² de plain-pied. Ultra lumineux, spacieux et au calme, avec tous les commerces accessibles à pied ! Petit plus : une rénovation partielle est à prévoir pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur qui vous ressemble. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Idéalement située en plein cœur de Lavaur, cette charmante villa traditionnelle de 105 m² sur sous-sol complet vous séduira par sa vue directe et dégagée sur la majestueuse cathédrale, ainsi que par son cadre de vie paisible, sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 960 m². L'entrée dessert un vaste salon / salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès direct à une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter de la vue exceptionnelle en toute saison. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une grande salle de bains à rafraîchir et d'un WC indépendant. Le sous-sol total de 100 m² constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités : agrandissement, second logement pour une grande famille ou investissement locatif. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, de radiateurs électriques, d'un puits, et d'un agréable jardin arboré qui garantit calme et intimité. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié et fort potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

À Lavaur, dans le quartier du Pech, cette villa traditionnelle de plain-pied de 180 m² profite d'un emplacement idéal. On est au calme, mais à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles et du collège. Le terrain de 1880 m² est clos, arboré et apporte une vraie qualité de vie. Dès l'entrée, on découvre un salon lumineux de 45 m² avec cheminée, une salle à manger de 21 m², une cuisine indépendante et son cellier, le tout avec accès direct sur une grande terrasse. Côté nuit, trois chambres avec rangements dont une avec possibilité de dressing, deux salles de bains, l'une avec douche, l'autre avec baignoire, ainsi qu'une pièce de 6 m² qui peut servir de buanderie ou de bureau. Et pour les extérieurs, c'est un vrai plus : une piscine au sel de 9x5 m, un terrain arboré avec verger, un puits et un environnement parfaitement clôturé. Le garage attenant peut être transformé en quatrième chambre, en espace de rangement ou rester dédié au stationnement. Une seconde dépendance de 20 m² vient compléter l'ensemble, avec la possibilité d'y créer un studio indépendant. Un bien rare sur le secteur, qui ne restera pas longtemps disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

Ancien corps de ferme, rénové avec beaucoup de charme et le goût du détail. 4 chambres généreuses, un séjour favorisant les réceptions familliales, et des annexes à exploiter pour un éventuel agrandissement. Son jardin vous propose un havre de paix avec vue dégagée face aux vallons du secteur, et petit bosquet privé avec puit. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À 45 minutes de Toulouse et à 40 minutes d'Albi, proche de toutes les commodités de la ville de Lavaur, venez découvrir cette maison de 142 m² environ sur une terrain de 600 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine bien aménagée et équipée, ouverte sur une pièce à vivre avec poêle à bois, d'une chambre actuellement bureau, d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage 4 chambres dont 3 spacieuses et une avec balcon, avec accès à l'extérieur par un escalier. Sur le terrain une dépendance garage ou atelier pouvant être aménagée en habitation, cabinet pour profession libérale, selon règles urbanismes. Le tout dans un écrin de verdure, ou vous pourrez profitez en famille ou entre amis du calme et de la tranquillité des lieux. Un coup de coeur pour : L'environnement, le calme du site; la verdure, et l'aménagement de la maison. Le tout dans un écrin de verdure, ou vous pourrez profitez en famille ou entre amis du calme et de la tranquillité des lieux. - LSI_1778429805.