Vente maison 5 pièces 130 m² Lavaur (81500)

Venez découvrir sur la commune de Lavaur cette charmante maison en pierre dans son environnement privilégier. Elle dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres dont 1 en RDC, 1 SDB, 1 salle d'eau. Coté exterieur 1 écurie et plusieurs dépendances le tout sur un terrain de plus d'un hectare. Idéale pour chevaux, chiens, Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Lydéric Dieuaide vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée au COEur de Lavaur Situé au centre-ville de Lavaur, laissez-vous séduire par cette maison de ville entièrement rénovée, mêlant confort et charme authentique. Sur 2 étages, elle offre 128 m² de surface habitable, idéale pour une famille ou un couple recherchant espace et convivialité. Le séjour lumineux et spacieux s’ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d’un moment de détente. La maison propose 5 pièces aménagées avec soin : 3 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bain et une salle à manger, créant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Et bien sur la cuisine équipée invite à cuisiner en toute tranquillité. Côté équipements, tout a été pensé pour votre bien-être : climatisation réversible, la maison est fibrable pour rester connecté et profiter d’un confort moderne tout au long de l’année. Située dans une ville dynamique mais paisible, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, combinant praticité et qualité de vie. Une opportunité rare sur le marché de Lavaur, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lydéric Dieuaide mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988607099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE : Pavillon plain pied dans la Lavaur avec grand garage de 49 m² + mezzanine et véranda de 19 m², 4 chambres, un cellier, une cuisine équipée moderne, une climatisation réversible récente, cloturée totalement et place de stationnements bien pensées. Le grand séjour traversant est une invitation aux repas entre amis. Rare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

"exclusivité - fort potentiel - local 88 m² avec jardin en centre-ville rare sur lavaur ! Découvrez ce bien d'exception idéalement situé en plein cœur de ville, offrant de multiples possibilités d'aménagement : points forts : - local de 88 m² sur une parcelle de plus de 900 m² - structure saine et solide - emplacement premium en centre-ville - double potentiel : commercial ou habitation - jardin arboré et intimiste - possibilité d'extension et de surélévation configuration actuelle : - quatre vastes pièces de vie lumineuses distribuées autour d'un petit bassin d'eau central - deux locaux annexes - jardin paysager de plus de 800 m² - stationnement aisé potentiel d'évolution : - idéal pour création commerce / bureau en rez-de-chaussée - possibilité de transformation en maison de ville - fort potentiel de plus-value après travaux - extension possible sur le terrain - projet de surélévation envisageable atouts secteur : - hypercentre de lavaur - tous commerces et services à pied - proximité immédiate des écoles - environnement dynamique et recherché prix : 322 000 € notre agence vous accompagne : - étude personnalisée de votre projet - mise en relation avec nos artisans partenaires - simulation de financement gratuite contactez olivier bouissou au 06 83 47 51 31 pour une visite. Groupe orpi - claire canac immobilier lavaur référence agence : 10240.

Découvrez cette maison récente, idéalement située au quartier prisé du Pech. Elle offre une pièce de vie de 30 m², une cuisine fermée, 4 ch et 1 SDB. Côté exterieur, en fond d'une impasse, sur une parcelle de près de 900 m², vous permet de profiter au calme. Cette maison offre de nombreux avantages. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Local commercial : au centre-ville de lavaur, sur un terrain de 800 m², ancien local dentaire à vendre. Possibilité de créer plusieurs locaux pour des professions libérales, indépendances ou commerçantes. Idéal investisseur. Attractivité du site avec stationnement à proximité. Dpe vierge. Cuisine et toilettes. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À 45 minutes de Toulouse et à 40 minutes d'Albi, proche de toutes les commodités de la ville de Lavaur, venez découvrir cette maison de 142 m² environ sur une terrain de 600 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine bien aménagée et équipée, ouverte sur une pièce à vivre avec poêle à bois, d'une chambre actuellement bureau, d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage 4 chambres dont 3 spacieuses et une avec balcon, avec accès à l'extérieur par un escalier. Sur le terrain une dépendance garage ou atelier pouvant être aménagée en habitation, cabinet pour profession libérale, selon règles urbanismes. Le tout dans un écrin de verdure, ou vous pourrez profitez en famille ou entre amis du calme et de la tranquillité des lieux. Un coup de coeur pour : L'environnement, le calme du site; la verdure, et l'aménagement de la maison. Le tout dans un écrin de verdure, ou vous pourrez profitez en famille ou entre amis du calme et de la tranquillité des lieux. - LSI_1768039903.

Iad France - Lydéric Dieuaide vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 177 m² situé au premier étage d’une maison en copropriété En proximité de Lavaur (3 mns du centre ville en voiture), dans un environnement paisible et verdoyant, ce magnifique appartement saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La maison construite en 1983 et entièrement rénovée avec soin, l'appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d’espace. Appartement pensée pour le bien-être Dès l’entrée, vous serez charmé par l’agencement harmonieux des lieux et la belle luminosité qui baigne la pièce de vie principale. La cuisine familiale et entièrement équipée s’ouvre sur une terrasse de 25 m², parfaite pour vos repas d’été et moments de détente en plein air. La partie nuit se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités, complétées par une buanderie pratique et de nombreux rangements. Extérieur & confort Le jardin arboré et soigneusement entretenu invite à la détente et au partage et complètement piscinable tandis que les garages et les places de parking assurent praticité et sécurité au quotidien. L’exposition plein sud et ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. - Équipements & prestations - Fibre optique - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Aucun travaux à prévoir – vous n’avez plus qu’à poser vos valises - Très faible taxe de copropriété (environ 75€ l'année) Ce que l’on aime Appartement clé en main, à la fois chaleureux, moderne et fonctionnel, parfait pour une vie de famille paisible à proximité des commodités et du centre de Lavaur. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, rare sur le secteur. Accès à l'autoroute A68 depuis l'échangeur n°6 à moins de 4km, ramassage scolaires à seulement 500 mètres de la propriété. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire ! Lydéric – Votre conseiller immobilier disponible 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.04€ par mois (soit 72.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lydéric Dieuaide mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988607099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.