Vente maison 5 pièces 130 m² Lavaur (81500)

À seulement 2 minutes de Lavaur, découvrez cette grande maison familiale offrant de beaux volumes et jusqu'à 6 chambres, idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou un projet de télétravail. La maison propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace nuit de 4 chambres bien répartis ainsi qu'une extension permettant de bénéficier de 2 pièces supplémentaire (chambres, bureau. ) Vous profiterez également d'un terrain agréable, de plusieurs espaces de rangement et d'un environnement pratique à proximité immédiate des commodités de Lavaur. Le véritable atout de cette maison reste son excellent rapport surface / prix sur le secteur. Une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant avant tout de l'espace et de la fonctionnalité à un budget maîtrisé. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

Située à Lavaur, cette maison de plain-pied développe 125 m² habitables et offre un cadre de vie calme et agréable, au bout d'un chemin privé, garantissant tranquillité et absence de passage. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie d'environ 40 m², entièrement ouverte, réunissant salon, salle à manger et cuisine. Cet espace, très lumineux, bénéficie d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter des extérieurs. La cuisine récente (2024), est fonctionnelle, moderne et bien intégrée à l'ensemble. La partie nuit s'organise autour d'un couloir desservant quatre chambres, aux dimensions confortables, comprises entre environ 11 et 15 m². La maison dispose également d'une grande salle de bains, aujourd'hui d'origine, qui nécessitera une remise au goût du jour, ainsi que de WC indépendants. Construite en 1975, cette maison repose sur une structure traditionnelle avec plancher hourdis et charpente traditionnelle. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : ouverture de la pièce de vie avec IPN, remplacement des sols, installation d'un poêle à granulés récent, et rénovation de la cuisine, offrant aujourd'hui une base saine et confortable. Un garage attenant d'environ 20 m², complété par une grande buanderie, vient parfaire les prestations et apporte un vrai confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain plat d'environ 1 500 m², sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement d'un environnement calme et dégagé, tout en restant à proximité immédiate de la ville. Un véritable atout supplémentaire : le terrain est constructible et divisible, offrant ainsi de belles perspectives, que ce soit pour un projet familial, un investissement ou une revente partielle. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et évolutive, idéale pour une famille recherchant le plain-pied, le calme et l'espace, à Lavaur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

Iad France - Lydéric Dieuaide vous propose : * Splendide Maison de Caractère à Lavaur * Nichée au cOEur de la charmante ville de Lavaur, cette magnifique maison de caractère de 128 m² allie élégance, confort et modernité. Construite en 1948 et entièrement rénovée, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille recherchant l'authenticité et le raffinement. * Description des pièces : * - Spacieux séjour baigné de lumière naturelle - Cuisine équipée et fonctionnelle - Bureau idéal pour le télétravail - 3 chambres cosy - Salle de bain moderne - WC séparé - Balcon offrant une vue imprenable et espace de détente idéal * Avantages : * - Charme de l'ancien allié au confort moderne - Maison lumineuse et chaleureuse - Situation idéale à proximité des commerces, écoles et transports - Quartier calme et résidentiel - Exposition plein sud pour une luminosité optimale - Balcon pour profiter des beaux jours Cette propriété d'exception bénéficie de prestations de qualité avec des équipements tels que la fibre optique, la climatisation, et un système de chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir, offrant un cadre de vie paisible et harmonieux. Une opportunité rare sur le marché, cette maison ravira les amateurs de belles demeures alliant charme d'antan et modernité. N'hésitez plus, venez découvrir ce bijou immobilier à Lavaur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lydéric Dieuaide mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988607099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE : Pavillon plain pied dans la Lavaur avec grand garage de 49 m² + mezzanine et véranda de 19 m², 4 chambres, un cellier, une cuisine équipée moderne, une climatisation réversible récente, cloturée totalement et place de stationnements bien pensées. Le grand séjour traversant est une invitation aux repas entre amis. Rare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

"exclusivité - fort potentiel - local 88 m² avec jardin en centre-ville rare sur lavaur ! Découvrez ce bien d'exception idéalement situé en plein cœur de ville, offrant de multiples possibilités d'aménagement : points forts : - local de 88 m² sur une parcelle de plus de 900 m² - structure saine et solide - emplacement premium en centre-ville - double potentiel : commercial ou habitation - jardin arboré et intimiste - possibilité d'extension et de surélévation configuration actuelle : - quatre vastes pièces de vie lumineuses distribuées autour d'un petit bassin d'eau central - deux locaux annexes - jardin paysager de plus de 800 m² - stationnement aisé potentiel d'évolution : - idéal pour création commerce / bureau en rez-de-chaussée - possibilité de transformation en maison de ville - fort potentiel de plus-value après travaux - extension possible sur le terrain - projet de surélévation envisageable atouts secteur : - hypercentre de lavaur - tous commerces et services à pied - proximité immédiate des écoles - environnement dynamique et recherché prix : 322 000 € notre agence vous accompagne : - étude personnalisée de votre projet - mise en relation avec nos artisans partenaires - simulation de financement gratuite contactez olivier bouissou au 06 83 47 51 31 pour une visite. Groupe orpi - claire canac immobilier lavaur référence agence : 10240.

Idéalement située en plein cœur de Lavaur, cette charmante villa traditionnelle de 105 m² sur sous-sol complet vous séduira par sa vue directe et dégagée sur la majestueuse cathédrale, ainsi que par son cadre de vie paisible, sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 960 m². L'entrée dessert un vaste salon / salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès direct à une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter de la vue exceptionnelle en toute saison. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une grande salle de bains à rafraîchir et d'un WC indépendant. Le sous-sol total de 100 m² constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités : agrandissement, second logement pour une grande famille ou investissement locatif. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, de radiateurs électriques, d'un puits, et d'un agréable jardin arboré qui garantit calme et intimité. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié et fort potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

Idéalement située au cœur de Lavaur, à deux pas de la cathédrale, du lycée et des commerces, cette maison de ville pleine de caractère séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son authenticité. Dès l'entrée, le charme opère : un joli espace d'accueil avec placard, un WC indépendant, et un cellier pratique. La visite se poursuit avec une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger, lieu convivial par excellence, où murs en briques et poutres apparentes rappellent le cachet de l'ancien. À l'étage, un salon cosy invite à la détente, tandis qu'une seconde pièce attenante, baignée de lumière, pourra être aménagée selon vos envies — bureau, bibliothèque ou coin lecture. Le deuxième étage accueille trois chambres, dont deux communicantes et une grande chambre de 18 m² avec rangements intégrés. Vous y trouverez également une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Enfin, au dernier niveau, une grande chambre de 20 m² avec dressing s'ouvre sur une superbe terrasse couverte de 25 m², véritable atout de la maison. Ce patio à ciel ouvert, aux tomettes anciennes et à la charpente apparente, offre un espace unique pour se détendre en toute intimité, avec vue sur les toits de la ville. Cette maison, à la fois authentique et fonctionnelle, saura séduire les amoureux de l'ancien en quête d'un lieu de vie plein de charme. Des travaux de reprise de la toiture sont à prévoir, offrant l'opportunité de valoriser pleinement ce bien et d'en améliorer la pérennité. Stationnement facile à proximité. Possibilité de location meublée (actuellement exploitée en Airbnb). Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et la douceur de vivre de cette maison unique au cœur de Lavaur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

À 45 minutes de Toulouse et à 40 minutes d'Albi, proche de toutes les commodités de la ville de Lavaur, venez découvrir cette maison de 142 m² environ sur une terrain de 600 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine bien aménagée et équipée, ouverte sur une pièce à vivre avec poêle à bois, d'une chambre actuellement bureau, d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage 4 chambres dont 3 spacieuses et une avec balcon, avec accès à l'extérieur par un escalier. Sur le terrain une dépendance garage ou atelier pouvant être aménagée en habitation, cabinet pour profession libérale, selon règles urbanismes. Le tout dans un écrin de verdure, ou vous pourrez profitez en famille ou entre amis du calme et de la tranquillité des lieux. Un coup de coeur pour : L'environnement, le calme du site; la verdure, et l'aménagement de la maison. Le tout dans un écrin de verdure, ou vous pourrez profitez en famille ou entre amis du calme et de la tranquillité des lieux. - LSI_1780417035.

Pavillon plain pied, à proximité du centre ville et des commodités proposant 4 chambres et un grand séjour de 44 m². Un garage et une buanderie facilite votre quotidien. Luminosité et jardin arboré sont les atouts de cette maison très agréable à vivre dès la première visite. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.