Vente maison 5 pièces 133 m² Lavardens (32360)

En exclusivité merci de ne pas déranger les propriétaires à seulement quelques minutes d'auch, au cœur du village dynamique de jégun, découvrez cette maison individuelle offrant environ 115 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aux beaux volumes, d'un wc ainsi que de plusieurs espaces de circulation facilitant le quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, une salle d'eau et un dégagement desservant l'ensemble des pièces. La maison bénéficie de nombreux travaux déjà réalisés : isolation thermique par l'extérieur, isolation des combles, électricité et plomberie récentes, radiateurs électriques remplacés ainsi que cumulus récent. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable entourant la maison ainsi que d'un atelier indépendant d'environ 20 m², idéal pour le stockage, le bricolage ou les loisirs. Quelques travaux de finition et d'amélioration restent à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts tout en bénéficiant d'une base saine et entretenue. Une maison familiale aux volumes généreux, située dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 660 528 - greffe de auch) marine porterie entrepreneur individuel 06 77 47 28 34 - réf. 960030.

Venez visiter cette authentique Maison en pierre de type Gasconne avec de nombreuses dépendances au sein d'un charmant village à 20 minutes d'Auch, elle dispose de quatres chambres et un fort potenteil d'amenagement, cette demeure est entourée d'un agréable espace entièrement clôturé en bordure de lac. Honoraires inclus dans le prix : 6.19%.

Au cœur de Jegun, cette élégante maison de maître dévoile, derrière sa façade de caractère, tout le potentiel d'une demeure ancienne à réinventer. Dès l'entrée, le regard est immédiatement capté par une majestueuse arche en pierre encadrant un escalier d'époque aux lignes élégantes, véritable signature des lieux. Les volumes généreux et la luminosité naturelle mettent en valeur de nombreux éléments anciens : parquets aux motifs variés, cheminées moulurées, boiseries et détails architecturaux, témoins du cachet authentique de la maison. Par temps dégagé, la maison laisse également entrevoir une vue sur la chaîne des Pyrénées, apportant une dimension supplémentaire à ce cadre déjà plein de charme. Avec ses 230 m² habitables, cette propriété offre une base exceptionnelle pour un projet de rénovation globale, permettant de créer un lieu de vie unique, à votre image. Les espaces complémentaires viennent enrichir ce potentiel : un grenier d'environ 100 m² à aménager, un double garage, une cave voûtée en pierre de 100 m² avec entrée indépendante, un jardin clos de 740 m² avec piscine existante à repenser. Une rénovation complète est à envisager (menuiseries, isolation, électricité, chauffage, aménagement intérieur…), offrant l'opportunité de valoriser pleinement cette demeure et d'en révéler tout le caractère. Une propriété rare, destinée aux amateurs de belles bâtisses souhaitant entreprendre un projet ambitieux et créer un bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf. 950323.

RARE ! Superbe maison d'époque nécessitant une modernisation au cœur d'un très beau village recherché avec vue sur les Pyrénées avec jardins, garage et piscine. Cette magnifique propriété a conservé tous ses éléments d'origine, du bel escalier en pierre avec des rampes en fer au plancher décoratif en bois, les arches en pierre vous étonneront tout comme le puits avec l'ancien évier en pierre sur le côté pour laver le linge, le tout est resté immaculé malgré le passage du temps. La propriété bénéficie de 2 jardins, d'un double garage avec douche et pool house, et d'une piscine couverte qui nécessite également des travaux pour la remettre en état (non-fonctionnelle actuellement). Les pièces sont généreusement proportionnées et disposées sur 3 niveaux. Le grenier du dernier étage réserve une belle surprise avec d'anciennes chambres de bonne offrant des possibilités d'hébergement supplémentaires une fois rénovées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur le secteur très recherché de jegun, cette maison de 1980 est implantée sur une parcelle de 8400 m² de bois en position dominante avec vue. Elle se compose d'un grand sous-sol de 80 m² environ, d'une grande et lumineuse entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour de 38 m², de trois belles chambres et d'un bureau. Gros potentiel pour cette maison offrant de beaux volumes et un environnement calme et verdoyant. À saisir rapidement.

Maison de plain-pied de 117 m² habitables avec garage attenant et jardin de 1300 m² Vous êtes sur les hauteurs de Castera Verduzan, au calme, à proximité de l'école primaire, de tous les commerces et services de santé, de quelques bons restaurants…. et du casino. Auch se trouve à vingt minutes. Pas de gros travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises. Suivez-moi pour la visite…. Vous entrez dans une grande pièces de vie très lumineuse de 54 m² avec cuisine ouverte équipée. Les trois belles chambres de 11 à 16 m² ont toutes un accès vers l'extérieur. Un bureau donnant sur la terrasse ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé complètent l'espace de vie. Vous disposez également d'un garage attenant de 28 m². Un excellent DPE pour cette maison construite en 2012. Chauffage au sol dans toutes les pièces avec thermostats individuels ainsi qu'un poêle à bois dans le salon pour l'intersaison. Toutes les fenêtres et portes-fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques sur les ouvertures coulissantes. Taxe foncière 1200 €. Côté extérieurs, une terrasse couverte de plus de 20 m², un jardin arboré de 1200 m², un poulailler, et une très belle vue sur le village de Castera et la campagne environnante. Les petits plus ………… Huisseries aluminium sur les coulissants Des prises RJ45 dans chaque pièces Réseau VMC dans la cuisine, les salles d'eau et les toilettes. Une antenne TNT avec ampli dans les combles. Les fenêtres des pièces d'eau sont oscillo-battantes Vidéos à disposition Visites en semaine et le week-end Frédéric Porchy / 06 31 35 45 18 / f.porchy@agence.immo Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Frédéric PORCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 329 816 - Auch.