Jérôme Thirion SAFTI vous propose cette authentique maison girondine, située sur la commune de Laruscade, au cœur d'un hameau calme et verdoyant, offrant un cadre de vie recherché entre tranquillité, espace et proximité des commodités (écoles, commerces, axes de circulation). D'une surface habitable d'environ 183 m², cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille, le télétravail ou une résidence principale alliant confort et convivialité. Des volumes pensés pour le quotidien Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une vaste cuisine équipée avec grand comptoir, véritable cœur de la maison, un salon lumineux exposé plein sud, propice aux moments de détente, un grand bureau, facilement modulable selon vos besoins (télétravail, salle de jeux) une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque, un WC indépendant, ainsi qu'un grand garage avec mezzanine, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'étage, un large palier dessert trois chambres supplémentaires, permettant une organisation fluide des espaces nuit et une vraie séparation entre vie de jour et vie de nuit. Un extérieur rare et préservé Implantée sur un terrain de plus de 6 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement extérieur particulièrement agréable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours : piscine 10 x 5 m avec pool house, parfaite pour les moments de convivialité, second garage avec cave en sous-sol, offrant un important volume de stockage, terrain arboré, puits, potager, possibilité d'aménager un poulailler ou d'autres projets selon vos envies. Ce bien offre un équilibre rare entre charme de l'ancien, espaces généreux et cadre champêtre, tout en restant fonctionnel et accessible au quotidien. Un bien de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1598145Belle maison en pierre, proche des commodités, comprennant une cuisine ouverte le salle à manger, un grand salon lumineux, une suite parentale, deux chambres, ainsi qu'une mezzanine. Une salle d'eau et un wc séparé. Un garage y est attenant. À l'exterieur une piscine et pool house. Jardin clos et sans vis à vis Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.
Belle maison en pierre, proche des commodités, comprennant une cuisine ouverte le salle à manger, un grand salon lumineux, une suite parentale, deux chambres, ainsi qu'une mezzanine. Une salle d'eau et un wc séparé. Un garage y est attenant. À l'exterieur une piscine et pool house. Jardin clos et sans vis à vis Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.
Située dans la charmante commune de Laruscade (33620), cette maison en pierre allie à la perfection authenticité et modernisme. Implantée sur un terrain de 373 m², elle bénéficie d'un environnement calme au cœur du village tout en restant proche des commodités. Les 4 places de parking, le garage-atelier de 18 m² et le grand carport de 70 m² offrent un espace pratique pour les véhicules, tandis que le jardin extérieur ajoute une touche de verdure à la propriété. À l'extérieur, la maison se distingue par son mélange de caractère ancien et de touches contemporaines. À l'intérieur, la résidence de 221 m² propose une cuisine moderne entièrement équipée, une spacieuse pièce de vie lumineuse, une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres supplémentaires à l'étage. La salle de bain et les 2 toilettes offrent praticité et confort au quotidien. Aucun travaux majeurs ne sont à prévoir, la chaudière à fioul récente et la fibre optique installée complètent les atouts de cette demeure alliant charme et fonctionnalité. Envie de pierre, de charme et d'amener vos enfants à pied à l'école, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.
Maison proche des commodités à pieds, sous décénale, comprennant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour, une buanderie, trois chambres, une salle de bain mixte avec double vasque, un wc séparé. Un garage non attenant d'environ 23 m² ainsi qu'un carport. Le tout sur environ 600 m² de jardin totalement clos Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.
Exclusivité - contacter isabelle nadau : 07 83 16 38 49vente - maison 5 pièces 130 m² - laruscade (33620) maison neuve - 5 pièces - environnement calmemaisons de la côte atlantique blaye vous propose cette maison neuve de 130 m² située à laruscade, implantée sur un terrain de 500 m². Conçue sur deux niveaux, elle offre quatre chambres, une cuisine, un séjour confortable et une salle de bains. La maison est entièrement neuve. L'école primaire manon cormier se trouve à moins de 10 minutes à pied, offrant un cadre pratique pour la vie de famille. Les gares de cavignac, saint-mariens-saint-yzan et gauriaguet sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. La nationale n10 se situe à seulement 3 km, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité, vous trouverez également un court de tennis, une boulangerie, un supermarché et une boucherie-charcuterie, permettant de profiter de toutes les commodités essentielles. La maison est proposée à la vente au prix de 310 000 € - sans frais annexes. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Dans le bourg de Lapouyade, venez découvrir cette maison contemporaine située au calme. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bain mixte et d'un wc indépendant. Piscine au sel et terrasse en bois complètent ce bien, sur une parcelle de 1500 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.27%.
Au coeur de Cavignac, proche de toutes commodités et écoles, découvrez cette maison en pierre offrant de beaux volumes. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie, cuisine et véranda donnant sur un jardin intimiste. L'étage bénéficie de cinq chambres spacieuses dont deux suites parentales. Un garage complète le tout. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.