Vente maison 5 pièces 158 m² Lanuéjouls (12350)

172 000 €

Située dans un petit hameau à moins de 3km de Lanuejouls, 20mn de Villefranche de Rouergue et 40 des portes de Rodez.

Cette propriété offre un cadre de vie rural authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée sur une cour intérieure de 695 m² avec un puits, elle bénéficie d'un environnement préservé tout en étant proche des commodités essentielles. La maison atypique de 158 m² repartie sur deux niveaux se compose en rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec kitchenette et insert bois, d'une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite et d'une première chambre à demi-niveau de 20 m². À l'étage, deux belles chambres dont une avec dressing, un coin atelier avec wc et point d'eau. Une grange mitoyenne sur deux niveaux, d'une superficie de 65 m² dont la couverture a été refaite est accessible côté rue faisant office de garage mais également côté cour. N'hésitez pas à venir pousser le portail de cette jolie propriété pour y découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN, Tél. : 06 72 55 06 19, E-mail : margot.dordain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096.