Vente maison 5 pièces 120 m² Lanton (33138)

À proximité du Port de Cassy et de ses commerces, charmante maison de 1985 rénovée et agrandie en 2022 et 2023. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse, cellier, buanderie, 3 chambres dont une avec salle d'eau, 2 wc, cabanon bois d'environ 10 m², piscine chauffée. Environnement calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 2.35%.

Dans un secteur calme, à 10 min à pied des commerces et à 15 min de la plage suzette, venez découvrir cette belle maison d'architecte de 155 m² environ sur un beau terrain de 1100 m². Au rdc, elle dispose d'une grande pièce de vie très lumineuse de 50 m², une cuisine équipée, un cellier, une grande salle de bains de 11 m² avec baignoire balnéo, un wc et 3 chambres. À l'étage une chambre en mezzanine de 20 m² avec beaucoup de rangements, un bureau et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur un garage de 20 m² avec rochelle. Puits foré, portail motorisé. Vidéo à la demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 548 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle guillot, tél. : 06 23 73 91 18, e-mail : isabelle.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827 640 293.

Découvrez cette superbe maison neuve de 102 m² située dans le quartier recherché des écoles de Cassy à Lanton. Construit selon les normes RT 2020 et bénéficiant d'une garantie décennale, ce bien est un produit rare sur le bassin d'Arcachon. Cette maison offre 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing. Vous apprécierez son spacieux terrain de 500 m² entièrement clôturé, parfait pour vos moments de détente en famille. Le chauffage T-one Aqua air assure votre confort toute l'année. Située dans une petite copropriété de 6 lots. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien neuf dans un secteur prisé. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.

Cassy, sur une très belle parcelle arborée, maison individuelle, composée au rez de chaussée d'un salon / salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, 2 chambres, une salle de bains et wc indépendants, un garage en cours de transformation, dont vous pourrez vous approprier l'usage. À l'étage, 2 chambres, un grenier et une salle de bain avec wc. Proche de la piste cyclable et du bassin. Dpe d estimation des coûts annuels de consommation : 1620eur à 2240 eur prix honoraires inclus : 648 270 eur, prix honoraires exclus : 630 000 eur, honoraires de 2.9% ttcà la charge de l'acquéreur contactez laurence moussu agent commercial giconseils 06 81 84 27 55 agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.

Taussat, maison très lumineuse, rénovée avec goût. Elle fait partie d'un ensemble immobilier, copropriété de 3 lots. Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet1965 et de l'article l-615-6 il vous suffira de vous poser, tout est prêt ! Rc : entrée, grand séjour / salon s'ouvrant sur une vaste terrasse bucolique, cuisine équipée, buanderie, wc. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Dpe : c consommation énergétique annuelle entre 1170 eur et 1660 eur prix honoraires inclus 620 000 eur. Prix honoraires exclus : 600 000 eur, honoraires de 3.5% ttc à la charge de l'acquéreur contactez laurence moussu agent commercial g. I.Conseils : 06 81 84 27 55. Agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.

Maison familiale landaise – 155 m² habitables environ venez découvrir cette authentique landaise de 1973 située à proximité du golf de cassy, alliant charme traditionnel et confort moderne, d'une surface habitable de 155 m² et une surface au sol d'environ 200 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 1172 m² elle dispose au rez-de-chaussée : - d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 46 m² avec cuisine équipée ouverte et une belle hauteur sous plafond de 2,80m à 3m. 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'un cellier / buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire. Un accès direct au garage de 25 m² complète ce niveau. À l'étage : un palier chaleureux, 2 chambres supplémentaires mansardées avec bardage bois lumineux, une salle d'eau avec wc et un accès au grenier. À l'extérieur : jardin d'agrément arboré, abri de jardin, dépendance de 32 m² (utilisée comme abri voiture), pouvant être aménagée et agrandie de 50 m². Puits foré et portail électrique. Le terrain est piscinable. Terrasses couvertes pour les moments de détente et déjeuners en extérieur. L'une des terrasses donne sur une pinède s'étendant le long de la piste cyclable. Vous apprécierez également le voisinage discret, sans vis-à-vis de part et d'autre de la maison. Son emplacement sera idéal pour vos trajets professionnels et facilitera l'accès à la voie rapide menant vers l'aéroport de bordeaux-mérignac, bordeaux mais aussi certaines communes de la cub, et vous permettra de rejoindre la route des plages océanes et du cap-ferret directement. À noter : travaux effectués et équipements modernes : - menuiseries (2015) - isolation par laine minérale (2018) - vmc (2019) - climatisation réversible (2020) rdc et chambres de l'étage - portail électrique (2024) - réfection boiseries extérieures (2024) - prise renforcée pour véhicule électrique (2025) - pompe à chaleur air / eau (2025) distances : - crèche multi-accueil de cassy : 2,2km - ecole maternelle georges brassens : 2,2km - ecole élémentaire de cassy : 1,9km - collège jean verdier audenge : 7,8km - lycée classique et moderne du nord bassin : 7,4km - centre de cassy-lanton : 2,4km - andernos-les-bains : 12mn / 6,2km - plage suzette : 12mn en vélo - plage océane du grand crohot : 20,5km - cap ferret : 36km - bordeaux : 45km - aéroport de bordeaux-mérignac : 37km les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 495 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie lafon, tél. : 06 62 03 23 26, e-mail : stephanie.lafon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 515345072.