Vente maison 5 pièces 129 m² Landrais (17290)

Venez découvrir cette belle maison en pierre rénovée avec goût située à 10 minutes du village d'Aigrefeuille d'Aunis. Construite fin 1800 sur une parcelle de 995 m², cette maison de 102 m² a été entièrement rénovée (étanchéité, isolation, cuisine, électricité. ). Sur la partie de plain pied, une pièce de vie parfaitement exposée donnant sur le jardin, une suite de presque 20 m² avec baignoire, et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres de très belle taille et une salle d'eau avec WC. Coté jardin, un environnement calme et verdoyant vous attend. Un garage de 75 m² a été construit en 2011 permettant de stocker ou de mettre des voitures. À découvrir.

Propriété de caractère – Ancienne ferme rénovée avec élégance. À 5km de Surgères et proche du littoral, à Saint-Pierre-La-Noue, cette ancienne ferme de charme a fait l'objet d'une rénovation complète de qualité, mêlant authenticité, détails et confort contemporain. Préserver l'âme de la bâtisse en apportant confort et modernité. On adore ! La pièce de vie impressionne et séduit par ses volumes avec plus de 80 m² et ses pierres apparentes, son coin salon baigné de lumière, une belle hauteur sous plafond, son sol en travertin et sa petite touche déco avec ses carreaux rétro, son magnifique escalier sublimé par sa rambarde en acier. La cuisine ouverte sur le séjour invite à la convivialité et aux moments de partage. À l'étage, un couloir plein de charme, rythmé par les poutres apparentes, dessert trois chambres dont une spacieuse chambre avec salle d'eau, WC et espace dressing. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse au Sud avec vue sur le jardin et l'immense saule pleureur qui fait office de parasol naturel. La propriété dispose également de dépendances, préaux et anciennes écuries. Côte technique, l'isolation est à l'honneur et le confort « énergétique » assuré grâce à la pompe à chaleur et les radiateurs électriques. Un véritable coup de cœur avec cet ensemble de caractère pour les amoureux de la pierre et les beaux volumes. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 21 - Réf. 945542.

Maison contemporaine familiale – volumes, confort et potentiel à Saint-Pierre-la-Noue ? À seulement 4 minutes de la gare TGV de Surgères, au cœur de la charmante commune de Saint-Pierre-la-Noue (école maternelle et primaire, pharmacie, maison médicale à proximité), venez découvrir cette maison contemporaine atypique qui ne manque pas d'atouts ! Maison sur 2 niveaux avec une chambre au rez de chaussée Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa lumineuse pièce de vie, idéale pour partager de vrais moments en famille ou entre amis. Côté intérieur : 157 m² habitables (loi Carrez) et 182 m² au sol 4 chambres confortables 2 grandes pièces mansardées avec de superbes volumes : salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires… laissez libre cours à vos envies ! Maison parfaitement entretenue avec des matériaux de qualité Aucun travaux à prévoir, seulement un rafraîchissement pour la mettre à votre goût Côté extérieur : Terrain piscinable Grande terrasse avec préau pour profiter des beaux jours Garage + carport pour stationner facilement Atelier en fond de jardin idéal pour le rangement ou les passionnés de bricolage / jardinage Le + : une maison idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou pour ceux qui souhaitent travailler à domicile dans un cadre agréable et fonctionnel. Un emplacement stratégique alliant calme de la campagne et proximité rapide des transports. Une maison où il fait bon vivre… et où vous pourrez poser vos valises sans attendre ! N'attendez pas pour venir la découvrir, elle pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Sylvie Mignotte Conseillère immobilier SAFTI 06 64 81 20 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 06 64 81 20 86, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756.

Iad France - Charleza Amari vous propose : Maison de 200 m² sur un terrain de 760 m². 5 chambres - 1 salle de bain + 1 salle d'eau - Salon de 28 m² + salle à manger de 25 m² + cuisine de 18 m² - Garage avec cave. La maison se compose de 7 pièces offrant de vastes possibilités d'aménagement. Vous trouverez 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un bureau, une mezzanine, un dressing, une cuisine, un salon, une salle à manger, un cellier, une entrée et une terrasse pour profiter des beaux jours. Chaque pièce dégage un charme unique et un potentiel certain pour une rénovation sur-mesure. Au niveau des commodités, la maison est équipée d'un chauffage individuel à l'électricité et d'une distribution de chaleur avec un poêle à granulés pour assurer votre confort thermique. À l'extérieur, un grand garage avec sa cave non attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, une terrasse vous offrira un espace de détente convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce bien présente un état nécessitant des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à vos envies de transformation pour créer la maison de vos rêves. Enfin, la localisation Muron commune paisible et charmante avec toutes les commodités, vous promet un cadre de vie agréable. À 20 min de Rochefort et 35 min de la Rochelle. Une opportunité unique à saisir pour les amoureux de l'ancien recherchant un bien d'exception à réinventer selon leurs goûts. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charleza Amari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 940624810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, idéalement située au cœur d'Ardillières. Avec ses 134 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le double séjour traversant, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Cet espace de vie convivial est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables, offrant à chacun un espace de repos agréable. Le vaste terrain clos de 1 483 m², dont 1 200 m² de jardin, constitue un véritable havre de paix. La terrasse vous invite à profiter de moments de détente en plein air, et le potentiel d'aménagement est considérable, avec la possibilité d'ajouter une mezzanine dans le séjour ou d'exploiter le galetas du garage pour créer un espace supplémentaire. Les prestations modernes de cette maison incluent des volets roulants électriques et des fenêtres en double vitrage, assurant confort et sécurité. La fibre optique est déjà installée, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Un espace de stationnement extérieur est également disponible. Le village d'Ardillières offre un cadre de vie paisible, avec ses parcs et jardins à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires, facilitant le quotidien des parents et des enfants. Caractéristiques techniques - Surface : 134 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 2005 - Chauffage : Électrique - DPE : C - Taxe foncière : 1 482 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, miniers, sismiques et technologiques, ainsi qu'à l'exposition aux inondations et aux mouvements de terrain, sont consultables sur la plateforme officielle . Ces éléments complètent la description du bien et peuvent motiver la réalisation des diagnostics réglementaires et des vérifications juridiques nécessaires avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sur la commune d'Ardillières Maison Ancienne, comprenant entrée, pièce de vie avec insert, cuisine avec poele à bois, buanderie, wc. À l'étage palier 3 chambres, un bureau et salle de bain avec wc. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin. L'habitation comprend un petit jardin d'accueil et un jardin sur l'arriére de la maison. Le plus du bien une grange de 100 m² au sol + etage. Le tout sur une parcelle de 350 m². 1.